作业成本法在房地产企业中的应用研究[任务书+文献综述+开题报告+毕业论文]

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1、财务管理专业2011届本科毕业论文（设计）毕业论文（设计）任务书题目：作业成本法在房地产企业中的应用研究一、主要任务与目标：（一）主要任务在南湖学院规定的毕业论文撰写期间内，根据师生共同商定的毕业论文选题《作业成本法在房地产企业中的应用研究》，综合运用本科阶段所学财务管理专业知识和相关学科知识，撰写一篇具有一定的理论价值和应用价值、篇幅不少于8000字的毕业论文。（二）目标论文的主要目标是在详细阐述作业成本法在房地产企业应用的基础上，分析和总结作业成本法在应用时应注意的问题。二、主要内容与基本要求：（一）主要内容本文属于根据学到的作业成本法知识应用到房地产企业中的应用型论文

2、，对提高房地产企业的成本管理水平，提高其经济效益具有现实意义。论文的具体研究内容主要集中在以下三个方面：（1）作业成本法核算的一般步骤；（2）作业成本法在房地产企业中的具体操作流程；（3）房地产企业在应用作业成本法应注意的问题。本文的重点和难点是文章的第二部分。（二）基本要求严格按照毕业论文撰写进度和计划，完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译和毕业论文的撰写等项工作。开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规范。外文文献应与毕业论文密切相关，外文文献译文应忠实原文、语言流畅。毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充

3、实、格式规范，力求有所创新。在应用方面要结合房地产企业的实际，要具体，要全面。论文写作过程中要自始至终保持认真的态度，尊重老师，积极探讨。三、计划进度：财务管理专业2011届本科毕业论文（设计）2010.10.08—2010.11.22完成毕业论文选题2010.11.23—2011.01.10完成文献综述、开题报告及外文翻译2011.01.11—2011.03.11完成毕业论文初稿2011.03.12—2011.05.03毕业实习，修改论文2011.05.04—2011.05.12毕业论文定稿四、主要参考文献：[1]朱云,陈工孟.作业成本法在香港应用的调查分析.会计研究,2

4、008(8):P60-65.[2]杜晓旭.作业成本法在服务行业的适用性及动因的选择.商业经济,2007(1):P30-31.[3]吴英姿.企业应用作业成本法相关问题探讨.企业经济2006(6):P164-165.[4]颜繁晶,张秀秀,张海霞.作业成本法在企业中的应用.商业经济,2007(4):P46-48.[5]夏贵华.刍议作业成本法在中小企业成本控制巾的应用.经营管理,2010(8):P18-19.[6]加华,姜加宏.作业成本法在房地产开发中的应用研究.工业技术经济,2006(10):P94-97.[7]王振颐.作业成本法在房地产开发项目成本管理中的应用研究,广西大学工商

5、管理硕士学位论文,2008:P3-17.[8]付辉,孟楠.浅谈建立现代企业制度过程中的作业成本法.科技咨询导报，2007(7):P154.[9]刘贵文,梁艳娟.作业成本法在房地产开发中的应用.管理制度,2010(1):P30-31.[10]郭春明,申亚楠.基于作业成本法的成本估算研究.管理工程学报,2007(3):P72-77.II财务管理专业2011届本科毕业论文（设计）毕业论文（设计）文献综述题目：作业成本法在房地产企业的应用研究一、前言部分（说明写作目的，介绍有关概念、综述范围，扼要说明有关主题或争论焦点）近些年，随着我国房地产市场的潮起潮落，房地产企业的成本核算也日

6、渐受重视。房地产开发商要想在激烈的市场竞争中获得经营利润，就必须降低开发成本，严格控制各项费用支出。传统的成本会计技术与方法造成产品成本计算不准,成本控制可能产生负功能行为。为解决新制造环境下传统成本会计的难题，作业成本法作为新的成本核算方法应运而生。传统成本法是一种通用的解决方案，不考虑企业的目标，但新兴的作业成本从一开始就考虑企业的实施目标和范围，结合企业的实际情况实施，并把成本核算与成本信息分析和应用结合起来，直至采取作业成本法改善行动，为企业提供一个整体的解决方案。作业成本法（Activity-BasedCosting），是一种通过对所有作业活动进行追踪动态反映，计

7、量作业和成本对象的成本，评价作业业绩和资源的利用情况的成本计算和管理方法。它以作业为中心，根据作业对资源耗费的情况将资源的成本分配到作业中，然后根据产品和服务所耗用的作业量，最终将成本分配到产品与服务。是将企业一般管理费用按照更现实的基础进行分摊而非按照直接劳动工时或机械工时。达成该目标的工具是作业成本法（ABC）会计系统，首先基于实施的作业累加成本，然后按成本动因分摊成本到产品或其他要素，如客户、市场或项目。所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。