物业设备档案制度

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1、设备档案制度1．设备主管、设备管理员负责对本管理部各设备系统的相关资料收集。1．1项目各设备系统的竣工图。1．2设备系统单项竣工验收鉴定证书。1．3设备出厂随机资料1．3．1产品说明书。1．3．2产品合格证书。1．3．3产品质量保证书。1．3．4安装图。1．3．5原理图。1．4设备专业测试、检验报告。1．5设备委外保养、修理合同。房地产E网http://www.fdcew.com/2．设备主管、设备管理员负责建立本管理部的设备登记卡、设备台帐、设备卡及设备编号的工作。2．1设备类别：2．1．1电气设

2、备：变压器、高压配电柜（箱）、低压配电柜（箱）、计量柜（箱）、控制柜（箱）、双电源切换柜（箱）等。2．1．2给排水设备：生活水泵、稳压泵、循环泵、排污泵、气压罐、热水炉、水过滤器、主要阀门等。2．1．3消防设备：消防泵、喷淋泵、增压泵、稳压泵、湿式报警阀、正压风机、排烟机、火灾报警柜（箱）、消防联动控制柜（箱）、消防监控设备、主要阀门等。倍讯易http://www.pxyi.net/2．1．4空调设备：中央空调机、空调机、新风机组、循环泵、风机盘管、去湿机、主要阀门等。2．1．5电梯设备：客梯、消防

3、梯、自动扶梯、货梯。2．1．6弱电设备：保安监控设备、车库管理、门禁设备、周界报警、可视对讲、背景音响等。3．设备编号说明：XX—XX—XXX设备代号001—999管理部代码设备分类代号3．1设备分类代号：养殖之家http://www.yzh123.com/DQ—电气设备DT—电梯设备GP—给排水设备RD—弱电设备XF—消防设备G—其他设备KT—空调设备3．2管理部代码：GC—广场YM—优诗美地JS—金色家园XJ—西郊HZ—华尔兹SJ—四季花园CY—城市花园CS—春申JF—金丰园3．3设备编号登记时

4、，应做到设备帐、卡、物编号一致。4．设备档案材料应分项、分类装订，编制引索目录，存放在档案盒内，放在管理部办公室保存，有专人保管，并做好防霉、防蛀措施。5．设备工作人员查阅设备档案，应做好登记手续。6．设备维修处经常使用的设备档案，应采用复印件。7．发生设备变更及管线走向变化，设备主管、设备管理员应及时在设备登记卡、设备台帐、设备卡、竣工图上进行修改。房地产E网http://www.fdcew.com/