宁明花山新城1#、3#楼装修合同

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1、建设工程施工劳务分包合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将宁明花山新城1#、3#住宅楼装饰工程发包给乙方施工，为了明确双方的责、权、利，确保工程能够优质、按时、按量地完成，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本劳务工程分包合同，供双方共同遵守执行。第一条工程概况1.工程名称：宁明花山新城1#、3#住宅楼2.工程地点：崇左市环城南区龙峡山路与环城东路交汇处的西北侧K-3-04地块内。3.1#楼结构为框剪结构，建筑层数为17层、地下一层；正负零为：141

2、.95m；1#楼建筑面积均为：17910.00㎡，建筑基底面积均为：1522.78㎡，其中商场面积：3002.71㎡,住宅面积为：14916.29㎡。3#楼结构为框剪结构，建筑层数为18层、地下商铺一层；正负零为：143.45m；建筑面积均为：17759.60㎡，建筑基底面积均为：946.80㎡，其中商铺面积：883.49㎡,架空层面积:830.9㎡,住宅面积为：16045.21㎡。第二条承包范围：1、不在承包内：外墙涂料、腻子、铁艺安装、门窗安装、防水、排烟道安装、管道安装、楼梯栏杆安装。第10页共10页1、承包1#、3#楼所有图纸与设计变更等所有装饰工程。（含内外

3、墙装饰抹灰和瓷砖粘贴、楼地面工程、屋面工程、地下室、架空层、商铺结构层砼、钢筋绑扎、细石砼压光及2m以内散水坡、无障碍通道、明暗沟抹灰等）第三条工作内容各项内容均包括：熟悉施工图纸，布置操作地点，领、退料、机具、队组自检并配合受检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输。），达到交工条件，不得另外收取其它人工费用，除乙方已施工的部位后变更除外。1、内墙、外墙、天面构架、装饰墙、门窗边等抹灰和粘贴瓷砖工程；包括图纸要求所需要抹灰的部位。工作内容包括：基层清理，混凝土面喷水泥浆，挂钢丝网，

4、外墙分格条安装，天面构架抹灰，内墙抹灰的脚手架搭拆，外墙脚手架翻铺脚手板及敲击清理外架钢管土被污染的砂浆，底层落地灰清理装袋归堆并运到甲方指定地点等。2、楼地面机械清理、找平层，楼梯踏步抹灰（含踏步侧边挡水线抹灰、楼梯板底滴水线），阳台反边抹灰等。3、所有施工孔、洞补砖抹灰工程（包括外架拉结点、门窗边、预留洞等）等。4、卫生间防水抹灰、圆脚处理，聚氨酯面上保护层、填煤渣、混凝土捣制，垫层混凝土等。5、电梯门厅、楼梯步级、踢脚线贴砖及抹水泥浆等。6、温度裂缝打凿修补以及按建筑施工图要求需要装修的部位等。第10页共10页7、屋面工程保温层及各找平层、绑扎钢筋捣砼等(注:除

5、防水外,包括屋面所有工序)。8、地下室、架空层、商铺结构层砼、钢筋绑扎、细石砼压光及2m以内散水坡、无障碍通道、明暗沟抹灰等）。9、施工过程中所有施工用原材料、周转材料的场内运输，抄浆、混凝土搅拌等。10、做好“三清工作”边做边清，工完场清，达到项目验收标准。11、施工完毕后，周转材料、现场的垃圾运至地面指定地点，不允许污染周围建筑体。12、文明施工：现场、生活区日常保洁工作，大、小检查的迎检工作（注：上述工作均无日工可补，由乙方负责）。第四条承包方式1、乙方应向甲方付履约金：伍万元，施工完成散水工程一次性退还完。2、包工不包料，但乙方自备工程上所需的各种施工用的工具

6、和小型机具。甲方只提供垂直运输工具、捣拌机、手推斗车和灯具。第五条工程量计算规则及承包单价1、工程量计算规则：按建筑图纸所标注的建筑面积为准。2、承包单价：按建筑面积综合承包单价元/㎡。（1）乙方已施工的部位若业主有工程变更需更改，甲方按单项分解单价增减计算。第10页共10页（2）本协议未注明的各项具体费用项目（如计划利润、劳保福利费、差旅交通费、施工津贴、工具费、各项社会保险、管理人员工资、加班费、夜餐费、停水停电停工及机械故障期间的误工费等等）均包含在承包价款中，由乙方自行分解。第六条工程质量要求：工程质量要求：按国家标准及南宁市质量验收标准要求，实测合格率100

7、%，观感得分率85%以上。第七条工期要求1、按甲方现场制定的施工进度计划的要求，施工现场按月制定施工进度计划，并控制到每周，乙方必须按甲方制定的每月、每周的计划情况完成相应的工作内容，本合同工作内容总工期为120天，自工人进场且施工开始计算，自2012年月日至2012年月日（按签定合同之日开始计算，各阶段进度要求详见管理规定）。（1）外墙大面抹灰（屋面构架）：2012年7月10日前完成；外墙细部抹灰：2012年7月30日前完成。（2）内墙大面抹灰（梯间）：2012年8月10日前完成；内墙细部抹灰2012年8月20日前完成。（3）屋面（找平层、砂浆保护