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时间:2019-05-10
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1、建设工程施工劳务分包合同发包人(甲方):承包人(乙方):依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚信的原则,甲方将宁明花山新城1#、3#住宅楼装饰工程发包给乙方施工,为了明确双方的责、权、利,确保工程能够优质、按时、按量地完成,双方就本分包工程施工事项协商一致,订立本劳务工程分包合同,供双方共同遵守执行。第一条工程概况1.工程名称:宁明花山新城1#、3#住宅楼2.工程地点:崇左市环城南区龙峡山路与环城东路交汇处的西北侧K-3-04地块内。3.1#楼结构为框剪结构,建筑层数为17层、地下一层;正负零为:141
2、.95m;1#楼建筑面积均为:17910.00㎡,建筑基底面积均为:1522.78㎡,其中商场面积:3002.71㎡,住宅面积为:14916.29㎡。3#楼结构为框剪结构,建筑层数为18层、地下商铺一层;正负零为:143.45m;建筑面积均为:17759.60㎡,建筑基底面积均为:946.80㎡,其中商铺面积:883.49㎡,架空层面积:830.9㎡,住宅面积为:16045.21㎡。第二条承包范围:1、不在承包内:外墙涂料、腻子、铁艺安装、门窗安装、防水、排烟道安装、管道安装、楼梯栏杆安装。第10页共10页1、承包1#、3#楼所有图纸与设计变更等所有装饰工程。(含内外
3、墙装饰抹灰和瓷砖粘贴、楼地面工程、屋面工程、地下室、架空层、商铺结构层砼、钢筋绑扎、细石砼压光及2m以内散水坡、无障碍通道、明暗沟抹灰等)第三条工作内容各项内容均包括:熟悉施工图纸,布置操作地点,领、退料、机具、队组自检并配合受检,整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的装卸和运输(含人力运输、人力传递或机械配合运输,含超远距离运输及超高运输。),达到交工条件,不得另外收取其它人工费用,除乙方已施工的部位后变更除外。1、内墙、外墙、天面构架、装饰墙、门窗边等抹灰和粘贴瓷砖工程;包括图纸要求所需要抹灰的部位。工作内容包括:基层清理,混凝土面喷水泥浆,挂钢丝网,
4、外墙分格条安装,天面构架抹灰,内墙抹灰的脚手架搭拆,外墙脚手架翻铺脚手板及敲击清理外架钢管土被污染的砂浆,底层落地灰清理装袋归堆并运到甲方指定地点等。2、楼地面机械清理、找平层,楼梯踏步抹灰(含踏步侧边挡水线抹灰、楼梯板底滴水线),阳台反边抹灰等。3、所有施工孔、洞补砖抹灰工程(包括外架拉结点、门窗边、预留洞等)等。4、卫生间防水抹灰、圆脚处理,聚氨酯面上保护层、填煤渣、混凝土捣制,垫层混凝土等。5、电梯门厅、楼梯步级、踢脚线贴砖及抹水泥浆等。6、温度裂缝打凿修补以及按建筑施工图要求需要装修的部位等。第10页共10页7、屋面工程保温层及各找平层、绑扎钢筋捣砼等(注:除
5、防水外,包括屋面所有工序)。8、地下室、架空层、商铺结构层砼、钢筋绑扎、细石砼压光及2m以内散水坡、无障碍通道、明暗沟抹灰等)。9、施工过程中所有施工用原材料、周转材料的场内运输,抄浆、混凝土搅拌等。10、做好“三清工作”边做边清,工完场清,达到项目验收标准。11、施工完毕后,周转材料、现场的垃圾运至地面指定地点,不允许污染周围建筑体。12、文明施工:现场、生活区日常保洁工作,大、小检查的迎检工作(注:上述工作均无日工可补,由乙方负责)。第四条承包方式1、乙方应向甲方付履约金:伍万元,施工完成散水工程一次性退还完。2、包工不包料,但乙方自备工程上所需的各种施工用的工具
6、和小型机具。甲方只提供垂直运输工具、捣拌机、手推斗车和灯具。第五条工程量计算规则及承包单价1、工程量计算规则:按建筑图纸所标注的建筑面积为准。2、承包单价:按建筑面积综合承包单价元/㎡。(1)乙方已施工的部位若业主有工程变更需更改,甲方按单项分解单价增减计算。第10页共10页(2)本协议未注明的各项具体费用项目(如计划利润、劳保福利费、差旅交通费、施工津贴、工具费、各项社会保险、管理人员工资、加班费、夜餐费、停水停电停工及机械故障期间的误工费等等)均包含在承包价款中,由乙方自行分解。第六条工程质量要求:工程质量要求:按国家标准及南宁市质量验收标准要求,实测合格率100
7、%,观感得分率85%以上。第七条工期要求1、按甲方现场制定的施工进度计划的要求,施工现场按月制定施工进度计划,并控制到每周,乙方必须按甲方制定的每月、每周的计划情况完成相应的工作内容,本合同工作内容总工期为120天,自工人进场且施工开始计算,自2012年月日至2012年月日(按签定合同之日开始计算,各阶段进度要求详见管理规定)。(1)外墙大面抹灰(屋面构架):2012年7月10日前完成;外墙细部抹灰:2012年7月30日前完成。(2)内墙大面抹灰(梯间):2012年8月10日前完成;内墙细部抹灰2012年8月20日前完成。(3)屋面(找平层、砂浆保护
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