宁明花山新城1#楼装修方案

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1、“宁明花山新城”限价商品住宅区工程1#楼装修施工方案广西建工集团第五工程有限责任公司南宁分公司25目录(一)编制依据…………………………………………………………………3(二)装饰装修工程概况………………………………………………………3(三)施工部署…………………………………………………………………3(四)施工准备…………………………………………………………………3(五)施工方法…………………………………………………………………4(六)内外抺灰…………………………………………………………………4(七)门窗工程………………………………………………

2、…………………6(八)水泥砂浆地面……………………………………………………………10(九)瓷砖工程…………………………………………………………………11(十)吊顶工程…………………………………………………………………12(十一)阳台顶棚、楼梯间顶棚和墙体刮腻子………………………………13(十二)铁艺栏杆制作、安装…………………………………………………13(十三)EVB外墙个保温（无机玻化微珠）砂浆施工方法…………………14(十四)外墙涂料程…………………………………………………………29(十五)电气安装作业施工艺………………………………………

3、………34(十六)工程质量及总体控制施……………………………………………39(十七)安全生产、文明施工保证措施………………………………………4225建筑装饰装修工程(一)编制依据1.1南宁建筑工程设计院设计的工程施工图纸；1.2“宁明花山新城”项目工程施工组织设计；1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－2001)1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)(二)装饰装修工程概况2.1外墙装饰外墙东西面节能EVB保温砂浆，面为涂料，四层以下至室

4、外地坪为灰色瓷砖面。外窗为铝合金窗，阳台铁艺栏杆。2.2室内装饰墙面除公共部分的卫生间、门厅和候梯厅釉面砖外，楼梯全部为白色腻子，其它部位为混合砂浆；地面—除公共部分的厕所、门厅和候梯厅为防滑玻化地砖外，其他全部为水泥砂浆找平面；顶棚除公共部分的卫生间、门厅和候梯厅吊顶外，其他全部是水泥砂浆面，楼梯间、阳台、露台刮防水钢化腻子二道。2.3装饰装修工程特点本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。本工程的质量目标为“合格”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰装修工程质量，必须

5、克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。(三)施工部署3.1装饰装修工程主要分项施工顺序内墙体大面积抺灰→门窗立口局部墙面抹灰水泥砂浆地面门厅、候梯厅、卫生间墙、地面瓷砖铁艺栏杆→楼梯间、阳台、露台天棚刮腻子验收3.2室外装修屋面工程外墙保温外窗立口外墙涂料四层以下贴瓷砖、封包石铝合金窗安装窗口密封胶散水台阶验收3.3施工进度计划安排装饰装修工程计划开工时间在2012年12月15日，计划竣工时间在2013年5月底。各专业穿插进行施

6、工，总工期为165天左右。(四)施工准备4.1劳动组织抹灰工80人楼地面工20人25木工10人涂料工30人其他20人4.2机械设备外用电梯2台搅拌机1台电锯1台电刨1台冲击钻2把喷浆机2套石材切割机2台4.3技术准备4.3.1按照图纸设计，以保证外立面瓷砖粘贴对称、美观，准确计算调整缝隙、腻子涂料油刷均匀，有立体感，保证效果。4.3.2做样板：在结构验收后，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工，施工重点解决涂块的均匀程度及立体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房间分别进行，样板施工包括：水泥砂浆地面样板、地砖样板、地上

7、1套间样板间。经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。4.3.3水电、土建画圈审图：为避免专业之间画圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业画圈审图，用计算机将在向位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不画圈现象，在装修前提前解决。4.3.4工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。4.3.5为工人操作准备适宜的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运物顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业

8、不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。(一)施工方法装饰装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中