高层住宅工程（1#、3#楼）

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1、高层住宅工程（1#、3#楼）施工组织设计71目录1、工程概况及特点12、施工布署13、施工准备44、工程进度计划85、主要分项分部工程施工方法96、工期保证措施497、控制工程质量和常见质量通病的预防措施518、安全保证措施569、消防保证措施6210、文明环保施工措施6311、冬雨期施工措施6512、ISO9002质量认证——过程控制67711、工程概况及工程特点：1.1工程概况：××高层住宅楼１＃、３＃楼分别位于铁路局及铁路局后院印刷厂南侧，由××设计院设计，××工程处承建施工。本工程总建筑面积24

2、990m2，地上十六层，地下一层。建筑层高：3.0ｍ。工程结构类型为剪力墙结构，基础形式为箱型基础。混凝土强度等级为：±0.000以下外墙、地下室底板、地下室顶板采用防水混凝土C30，抗渗等级S6其余部位均为C30。墙体：基础上外墙为200厚钢筋混凝土剪力墙结构，内保温用90厚水泥聚苯板，空气间层10，外墙总厚度300，平均传热系数0.81。内墙为200厚钢筋砼剪力墙结构。1.2工程特点：1.2.1本次施工合同包含内容：××高层住宅1#、3#楼的全部内容（含土建。给排水、采暖、通风、电气及弱电工程的预埋

3、管带线等）。1.2.2工程质量要求高，是我处的窗口工程、广告工程。为此，确立了“创局优、部优、自治区优质工程”的质量目标。1.2.31#楼工程位于××后院内，在施工过程中不能影响路局领导的正常工作，同时还存在扰民和民扰等问题，因此，确保安全文明环保施工将是我们的又一工作重点。２、施工部署：2.1工程目标：71质量目标：本工程我们要严格按照国家现行的施工规范及验收标准要求进行施工，确保工程质量达到自治区优良及创铁道部优质工程争取鲁班奖。工期目标：本工程我们计划用320日历工天（冬休除外）。于20××年7月

4、10日开工，印刷厂推后10天施工，预计20××年９月30日竣工。基础及结构施工至20××年４月下旬完成，装修工程施工至20××年９月下旬结束。现场管理目标：执行ISO9002质量标准，强化施工现场科学管理，创一流管理，建成市级文明样板工地。在施工期间确保无重大安全事故。2.2项目组织机构框图：7171结构施工主要机具需用计划表序号名称数量备注1钢筋切断机1×22钢筋弯曲机1×23钢筋调直机1×24电渣压力焊设备6×25砼刨光机1×26工地用自卸小翻斗车6×27布料机1×28木工电锯1×29电焊机6×21

5、0电锯1×211蛙式打夯机412砼振捣棒10×213空压机1×214塔吊1×215施工人货电梯1×216砼输送泵1×217强制式搅拌机218砼配料机219滚筒式搅拌机1×220平板振动器2×2３、施工准备：713.1技术准备：(1)认真熟悉施工图纸，做好施工图纸会审。(2)做好各种材料进场的复试工作。针对工程情况，对施工班组进行技术交底。(3)编制切实可行的单位工程施工组织设计。(4)根据工程的需要培训操作工人。特殊工种操作人员经培训考核取得合格证后，持证上岗。(5)根据施工图提出预埋件、模板、外挂三角

6、脚手、可调支撑、成品、半成品等材料的加工计划。⑹提早落实各种材料及设备的货源，并根据工程进度计划确定物资进场日期。3.2现场准备：将临时水源、电源引到现场，在场地道路平整好的基础上，土建和安装施工作好必要的准备，按施工总平面布置图等要求积极进行现场施工准备工作。（1）电源和临时电闸箱接通，解决现场动力、照明用电。（2）水源与临时水管线接通，解决施工、消防和生活用水。（3）根据平面规划和施工平面图做到临时道路畅通。（4）复核、复验本工程的定位桩，水准点，根据本工程的特点确定增设控制桩等，并做好保护工作。3

7、.3施工机具设备准备：71机电施工主要机具需用计划序号名称规格型号单位数量1交流电焊机BX系列台6×22电锤TE-14TE-22台1×03电动套丝机φ15-100台24砂轮切割机400MM台35电动打压泵台16台钻16MM台17手枪钻台68液压弯管机台29氧气、乙炔焊台810千斤顶台1×211倒链台4×23.4施工流水段划分：根据结构施工图和我们的实际施工经验，将土0.000以上标准层结构施工划分为四个施工流水段。施工组织运用小节拍均衡流水施工技术，不但可以缩短施工周期、节约能源、资源、提高工程质量，而

8、且有利于施工现场的科学管理，在窄小的场地上安全文明、井然有序地施工，同时有利于推广新技术，取得良好的社会效益。本工程施工时，将根据流水段的划分合理投入人、财、物等资源,具体的模板、机具、材料、人力等配置将在今后的施工组织设计中详细说明。（1）结构工程进度计划控制（小流水方案）71在本工程的结构施工中，我们将采用小流水的施工技术．即小节拍均衡流水施工。它是一种科学的、先进的施工管理技术。它的基本特点是：施工技术先进；施工生产有规则周期性运转，