b区一期精装设计合同(侨信)

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1、建设工程设计合同工程名称：雅宝路危改二期B区一期工程地点：朝阳区朝外市场街甲方：北京兆泰房地产开发有限责任公司乙方：北京侨信装饰工程有限公司签订日期：2007年4月签订地点：北京市朝阳区工程号：合同编号：9经甲、乙双方协商，甲方委托乙方承担北京市朝阳区雅宝路危改二期B区一期商业部分室内精装修深化设计及成套施工图绘制工作。协商意见一致特签定本合同：一、合同依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程勘察设计

2、管理条例》。1.2国家及北京市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。1.3建设工程批准文件。二、合同有效范围裙房商业部分地下一层、首层、地上四层、五层公共部位约11000平方米。三、设计依据、设计内容及设计进度3.1设计依据：甲方应向乙方提交以下有关资料及文件；资料及文件名称份数提交日期有关事宜1雅宝路B区一期施工图（各专业）1合同签订后3日内电子版2丹青设计完成的精装修扩初及深化设计图、丹青设计社提供的材料样板1电子版3机电设计及管线综合图纸1及电子版4商铺划分图纸1电子版5设计任务

3、书（含平面位置图）196其他资料按进度3.2工作内容：本合同约定的工作内容为：3.2.1与原设计师配合，对所委托部分进行深化设计。3.2.2绘制可满足施工的各专业施工图。3.2.3甲方要求的效果图。3.2.4乙方派专门技术人员加入甲方组织的精装工程施工管理团队，负责解决施工过程中与精装设计相关的技术问题。3.3图纸内容：a．深化设计说明。b．设计规范依据。c．图纸目录。d．材料做法表及门窗表。e．施工图（平面图、地面铺装图、吊顶图、综合天花图、立面图、节点大样详图）。机电设计部分：强、弱电的设计

4、部分从分层配电箱开始；各专业工作量至末端。设备专业设计点位布置图及相关的支管修改图；消防专业只配合，提出条件。f．所设计区域的材料样板。g．根据原设计方案概念效果进行深化，做不少于2张重点部位实际效果图（大小为2开）。备注：各专业所出图纸应该是与室内装修专业图纸配套完成。施工图纸要求标注详细尺寸。3.4设计进度：于2007年4月30日，乙方向甲方提交3.3条中的全部内容，甲方及原设计单位对其审核，提出意见，乙方9根据甲方及原设计单位意见修改完成之后，最终提供给甲方完整设计文件十份，含图纸、文字说

5、明及相应的电子文件。四、设计费及支付方法4.1本工程设计费合计人民币贰拾万元整（￥200,000）。4.2本工程设计费按照设计阶段和工程进度情况分阶段支付：第一阶段：乙方完成施工图设计成果图纸及电子文件，并经甲方确认之日起五个工作日内，甲方向乙方支付设计费的50%，即人民币壹拾万元整（￥100,000）。第二阶段：根据装修概念设计单位、建筑设计单位及甲方意见修改设计，经甲方确认；于精装修工程施工前，完成向施工单位的设计交底后，七个工作日内，甲方向乙方结清余款。4.3应甲方要求，配合甲方完成建筑材

6、料、设备加工定货时，发生在北京地区以外的差旅费用由甲方承担。注：如乙方承担本项目某标段装修施工工作，全部设计费将转为施工预付款计算，并于施工合同签订后3个工作日内支付。不再按上述方式支付。如乙方不承担本项目的装修施工工作，现场配合费由甲乙双方另行商议支付方法。五、双方义务5.1甲方义务：5.1.1甲方有义务在合同签订后按设计工作进度要求及合同的约定向乙方提供3.1所指的资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，并以此作为工程设计的主要依据。5.1.2甲方应为乙方了解现场状况，赴现场处理有关设计

7、问题提供方便。5.1.3甲方应保护乙方提供的技术资料，未经乙方同意，甲方不得向第三人转让或用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方赔偿由此给乙方造成的实际损失。95.1.4甲方有义务按合同的约定支付相应阶段设计费。5.1.5甲方有权考察乙方派驻本委托事项的设计人员，并提出更换不适合完成本委托事项的设计人员。5.1.6在各阶段设计过程中和完成后，甲方有权组织专家对乙方提供的各阶段设计成果文件进行复核并就此提出修改要求。5.2乙方义务：5.2.1乙方有义务在工作开展之前提交甲方要求的证明文件作为附

8、件。5.2.2乙方应按国家规定的技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行设计工作，并按合同规定的进度和要求提交设计文件。乙方对其提供的设计文件的真实性、合法性、适用性等承担全部责任。5.2.3乙方根据甲方提出的时间要求，密切配合甲方以保证按甲方要求的时间，按时完成各阶段的设计任务。5.2.4乙方有义务向甲方提交进行本工程设计的各专业负责人名单（附件）作为本合同附件，并取得甲方同意。如有变更，乙方应征得甲方同意。同时，在本合同履行过程中，当甲方要求乙方更换不适合完成本委托事项的设计人员，乙方应