某项目总承包施工合同

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1、某项目总承包施工合同发包人:（全称）法定代表人：承包人:（全称）法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用原则，发包人、承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程规模：工程地点：二、工程承包说明1、本工程的承包范围同时包含以下内容:（1）发包人提供的施工图的所有内容，但不包含发包人直接发包工程；（2）施工场地平整；（3）用地红线外50米范围内的施工临时道路、电、水及排污管线工程；（4）其他：。。2、承包方式：包工包料、包质量、包配合、包安全、包验

2、收、包工期、包环保。3、承包人不得进行发包或转包行为，否则构成根本违约。 4、本工程发包人直接发包工程包含以下内容:桩基础、水电安装、电梯、铝合金门窗、阳台栏杆、人防、防火门、发电机、消防、通风空调、厨房排烟道、室内外燃气、园林景观、室外给排水及相关配套设施工程等。三、合同工期1、本工程合同工期总日历天数：438天，从年月日开始，至年月日完成。2、发包人依本合同相关条款约定进行变更工程量及工期的，承包人必须接受，不得拒绝。四、合同主体及其权利义务（一）发包人1、发包人的权利和义务：（1）办理土地征用、拆迁等工作，在开工后继续负责解决上述工作的遗留问

3、题；（2）向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料、设计资料等施工必须文件；（3）办理施工许可、其他所需证件、批准文件；（4）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（5）协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物、文物保护建筑、古树名木等的保护工作；（6）督促承包人按照施工进度施工、提供施工场地；（7）监督及检查承包人施工的质量、工期、安全措施；（8）按合同约定支付工程款；（9）组织验收工作。2、任何涉及合同价款调整的指令、变更、会议纪要、签证等文件，必须经发包人书面确认，否则无效。本合同中“发包人书面确认”仅指加盖由发包人公章、法定代表

4、人亲笔签字的书面文件。承包人清楚地理解、并严格遵守此条款的规定。承包人承诺：对于所有没有取得发包人书面确认的由发包人工作人员签署的涉及合同价款调增的任何指令、变更、会议纪要、签证等文件，在工程竣工结算时作为承包人对发包人的让利处理，增加的价款不得计算于合同价款内；对于所有没有取得发包人的书面确认的由发包人工作人员签署的涉及合同价款调减的任何指令、变更、会议纪要、签证等文件，在工程竣工结算时按实结算。（二）承包人1、承包人的权利和义务：（1）按合同规定和监理工程师的要求，提交工程进度报告和进度计划报告；（2）乙方必须组建素质良好的施工队伍，保质、保量

5、、按期完成；（3）承担施工场地安全保卫工作，提供和维修夜间及非夜间施工使用的照明、围栏设施及其他工作；（4）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，费用已包含在合同价款中；（5）遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全防护、文明施工等管理规定，办理有关手续并进行防护措施。由于施工过程中所涉及的安全、环保、噪音等因素所产生的一切投诉、赔偿、罚款等责任均由乙方承担并负责处理；（6）合同工程或其某单项工程已竣工未交付发包人之前，负责已完工程的照管工作。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用；发包人认为承包人现有措施不能达到照管标准时，

6、可以要求承包人采取特殊保护措施，承包人不得要求增加任何费用；（7）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、文物保护建筑、古树名木的保护工作；（8）遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款；（9）施工过程中也应密切配合好A项目发包人指定的分包单位的施工；（10）负责该项目施工过程中所发生的水、电费用、清洁费用等与施工有关的一切费用；（11）做到工完场清。2、施工责任：承包人应按合同约定和发包人指令实施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同约定或发包人依据合同发出的指令组织施工，

7、且在发包人书面要求（须后的3天内，仍未采取补救措施的，或虽采取了补救措施、但没有达到发包人期望效果的，则发包人可自行或者指派第三方进行补救，因此发生的费用由承包人承担。该笔款项的具体数额，为发包人自行或者指派第三方进行补救、实际支出了的费用。承包人不得有异议并同时承担上述费用一倍违约罚金责任，还必须承担发包人的其他损失。本条涉及的由承包人承担的任何款项，由发包人从应付或将付给承包人的任何一笔款项中扣除。承包人既应承担由此增加的一切费用，也不能免除合同约定其应负的任何其它责任和义务。3、承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并应

8、向发包人提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改，应事先征