深圳某工程施工总承包合同

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1、深百（施）字/2009--016嘉宏湾花园（二期）工程施工总承包合同合同编号：第2页共47页深百（施）字/2009--016建设单位：施工单位：签订日期：年月日第2页共47页第42页共47页目录合同文本4第一部分协议书4一、工程概况：4二、承包范围：4三、合同工期：5四、工程质量：5五、合同造价：5六、预结算计价原则6七、工程款支付办法8八、词语定义9九、乙方承诺9十、甲方承诺9十一、合同生效9第二部分通用及专用条款11第一章词语定义11第二章甲方驻工地总代表及相关权利和责任12第三章乙方驻工地代表及项目部人员13第四章乙方责任14第五章工程施工质量管理、验收15第

2、六章进度管理18第七章分包工程管理19第八章材料设备管理21第九章施工现场管理22第十章技术资料与文档管理22第十一章竣工结算22第42页共47页第十二章工程保修23第十三章违约及索赔24第十四章不可抗力27第十五章保险28第十六章合同生效、解除与终止28第十七章其它29合同附件31附件一：现场安全文明施工管理细则32附件二：工程报价要求及审核原则38附件三：施工方案编制与报审39附件四：例会制度41附件五：图纸会审、设计变更、深化设计42合同文本4合同文本4第一部分协议书4一、工程概况：4二、承包范围：4三、合同工期：5四、工程质量：5五、合同造价：5六、预结算计

3、价原则6七、工程款支付办法8八、词语定义9九、乙方承诺9十、甲方承诺9十一、合同生效9第二部分通用及专用条款11第一章词语定义11第二章甲方驻工地总代表及相关权利和责任12第42页共47页第三章乙方驻工地代表及项目部人员13第四章乙方责任14第五章工程施工质量管理、验收15第六章进度管理18第七章分包工程管理19第八章材料设备管理21第九章施工现场管理22第十章技术资料与文档管理22第十一章竣工结算22第十二章工程保修23第十三章违约及索赔24第十四章不可抗力27第十五章保险28第十六章合同生效、解除与终止28第十七章其它29合同附件31附件一：现场安全文明施工管理

4、细则32附件二：工程报价要求及审核原则38附件三：施工方案编制与报审39附件四：例会制度41附件五：图纸会审、设计变更、深化设计42第42页共47页合同文本第一部分协议书发包方：（以下简称甲方）联系地址：联系电话：承包方：（以下简称乙方）联系地址：联系电话：甲方委托乙方承担嘉宏湾花园（二期

5、）工程的施工总承包任务，为明确双方在本工程总承包过程中的责任、权利和义务，本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，并结合本工程的实际情况，双方就本建设工程施工总承包事项协商一致，订立本合同。一、工程

6、概况：1.工程名称：嘉宏湾花园（二期）施工总承包工程。2.工程地点：深圳市。3.工程规模：总建筑面积约20万㎡。4.结构型式：框架、框剪结构5.设计公司：二、承包范围：1.总承包范围：（1）总承包单位自行施工的工程项目:土石方工程、地下室及主体工程(建筑、结构)、防水工程、室外道路工程、室内给排水工程、电气工程（含消防预埋、燃气预埋、弱电预埋）、室外排水工程（含化粪池）以及甲分包工程的预留孔洞、预埋件、预埋管等预埋工程。2.不属总承包的范围（甲方分包工程）：（1）甲方分包纳入总承包管理的工程项目：消防工程、第42页共47页燃气工程、电梯安装工程、园林绿化工程、室外给

7、水工程、室外高压电及高低压配电安装工程、室外灯光工程、发电机安装工程.、人防工程、防火门防火卷帘门工程、铝合金门窗工程、新风系统工程、外墙涂料工程、外墙GRC工程、标识系统工程、信报箱工程、地下室地坪漆及交通设施工程、外墙干挂石材工程。（1）甲方分包但不纳入总承包管理的工程项目（包括但不限于）:精装修工程、弱电智能化工程。2.甲供材料、设备（甲方采购，乙方施工安装）：给排水工程中的水泵及控制柜、水表、阀门；电气工程中的配电箱、电缆、电缆桥架、电表；屋面瓦、外墙砖、阀门、电缆桥架等、电缆、楼梯间地砖。甲控材料、设备（甲方控制品牌、价格，由乙方自行采购及施工安装）：电气

8、工程中的电线、管材、母线、灯具、开关插座；给排水工程中的管材、水表。品牌范围约定如下：1）电线品牌：信牌、民兴、新威讯2）PVC给水管品牌：深塑、联塑、振兴；3）PPR给水管品牌：永高、联塑、深塑；4）楼梯间吸顶灯、阳台吸顶灯品牌：环形灯管5）坐灯头、开关、插座品牌：绿锋、鸿雁；。3.未定项目的承包方式由甲方另行决定。三、合同工期：合同总工期暂定31个月，暂定开工日期为2011年5月1日，具体开工日期以甲方发出的书面开工通知为准。其中要求确保以下工期节点：2011年8月2日前完成1#楼4层梁板；8月21日完成7#楼洋房屋面板封顶；9月7日完成样板房别墅（其中一栋