南昌经济适用房申购资格审核工作方案

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1、南昌经济适用房申购资格审核工作方案2010-11-1210:03:31　来源:互联网　佚名南昌市2010年度廉租住房实物配租申请暨2009年度、2010年度经济适用住房申购资格审核工作方案为全面落实省政府下达我市的2009年度、2010年度保障性住房建设分配、销售任务，体现保障性住房申请、申购分配的公平、公正和阳光操作，制定本方案。一、指导思想落实党的十七大提出的“住有所居”目标，切实解决低收入家庭住房困难。通过科学制定工作流程，规范保障性住房申请、申购资格的审查、审核，确保资格审核工作公开、公平和公正，杜绝高收入家庭申请、

2、购买保障性住房，促进全市经济社会和谐发展。二、组织领导及职责分工南昌市保障性住房领导小组负责保障性住房申请、申购资格审核工作的组织协调和指导工作，领导小组办公室负责日常的组织实施工作。保障性住房住房领导小组成员单位和相关职能部门密切配合，共同完成资格审核任务。各有关部门要按照各自职责，做好有关工作。市监察局负责监督检查执行申请、申购资格审核工作的部门和经办人员是否履行职责以及有无行政不作为、乱作为行为及保障性住房资格审核工作中的违规违纪行为。市财政局负责保障保障性住房资格审核工作专项经费，并对经费使用情况进行监督。市公安局负

3、责对申请、申购家庭户籍进行审核认定。市工商局负责对从事企业或个体经营活动的申请、申购家庭给予工商注册认定。市地税局负责对从事经营活动的个体工商户的收入进行核实。市住房保障和房产管理局负责全市保障性住房申请、申购资格审核的管理工作，并审核申请、申购家庭住房情况。市民政局负责对享受低保家庭、低收入家庭的情况进行核实。市劳动局负责公布我市行业工资标准，制定全国各省会城市工资指导表。各区政府负责组织对申请、申购家庭的初审、核查、复核、评议、公示等工作。各有关单位负责本单位职工保障性住房申请、申购资格及收入和住房状况进行证明和初审工作

4、。三、前期工作（一）保障性住房制订工作方案和工作流程。（二）设立工作机构。各区政府（管委会）、区房管部门以及街道办事处、社区和单位应设立专门工作机构或指定专人负责保障性住房申请、申购资格审核工作。市监察局、财政局、工商局、地税局、民政局等相关部门指定专人负责此项工作。（三）宣传发动。在报纸和各社区张贴公告，告知资格审核的时间、地点、方法和申请、申购条件，并利用墙报、横幅、流动广播等方式广泛宣传，做到社区居民家喻户晓。完成期限：11月18日前。四、2010年度廉租住房实物配租申请审核工作（一）审核原则廉租住房实物配租申请资格审

5、核工作按照“廉租住房租赁补贴家庭自愿报名、政府严格认定、逐级张榜公示、社会公开监督、违规操作必纠”的原则进行。（二）申请范围和对象本市东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、经济技术开发区（含原英雄开发区北区）、高新技术开发区、红谷滩新区、桑海开发区城区范围内,2010年10月31日前已享受南昌市廉租住房租赁补贴的低保家庭保障性住房。（三）申请时间2010年12月15日前（四）申请地点及注意事项1、在户籍所在地社区进行报名,报名必须由具有完全民事行为能力的家庭成员（以户主为主，特殊情况可委托代理人）签字确认。2、报名时应

6、携带低保证原件，残疾家庭应携带残疾证原件。3、申请廉租住房实物配租的家庭不能同时申购经济适用住房。4、对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，违规取得申情资格的个人，市住房保障部门依法注销其申请资格；对出具虚假证明的单位，由市住房保障部门提请有关部门追究单位领导和相关人员的责任。（五）房源位置将根据各城区报名申请情况，统筹安排房源。新建房源分布在西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、经济技术开发区（含原英雄开发区北区）、高新技术开发区、红谷滩新区、桑海开发区。因东湖区没有建设用地,所以东湖区的廉租住房房源由市政府从各中心城区(西湖

7、区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区)新建房源和市廉租住房管理中心收购的房源中调集统筹安排,中心城区提供房源时应以“位置相对合理、整栋整单元安排”为原则。东湖区政府须向提供房源的城区和部门支付相关建设和管理费用，该笔费用可作为提供了房源的城区房管部门的保障性住房工作和管理经费。五、2009年度、2010年度经济适用住房申请资格审核工作（一）审核原则经济适用住房申请资格审核工作按照“个人如实申请、社区群众评议、政府严格审核、逐级张榜公示、社会公开监督、违规操作必纠”的原则进行，保障性住房。（二）申请范围和对象本市东湖区、西湖区、

8、青云谱区、湾里区、青山湖区、经济技术开发区（含原英雄开发区北区）、高新技术开发区、红谷滩新区、桑海开发区城区范围内符合经济适用住房申购条件的家庭和个人，保障性住房。（三）申请、审核时间1、申请时间：2010年11月19日-11月27日2、审核时间：2010年11月28日-12月31日（四）