20年思源经纪营销策划及管理知识分析(ppt)

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1、建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议园林景观︱细节示意草地与道路的结合建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议园林景观︱细节示意车行道路井盖装饰绿地井盖装饰人行路井盖装饰建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议园林景观︱细节示意古朴的陶制花钵精致的草坪灯建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议园林景观︱细节示意指示牌植物认养牌建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议园林景观︱细节示意园林景观︱细节示意乔、灌、草、花结合乔、灌、草、花结合建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议园林景观︱

2、细节示意冬季植物保养景观关键节点：项目整体性的打造本项目需要与周边环境形成较大反差，以充分展现项目品质，建议对社区外围的景观标识系统进行统一设计，如围墙、指示牌、社区出入口景观小品，达到有效区隔。建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议景观关键节点：邻里空间楼前布置小庭院或是藤架，作为公共景观空间向室内私密空间过渡的半开放空间，以层次丰富的植物配置、适宜的几何尺度，成为业主休憩小聚的去处.建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议建筑风格园林风格产品建议篇户型建议叠拼参考案例一：5层叠拼产品单元户型分布示意图（楼座正面）户型排布说明：每个单元排布3种户型，共5

3、户1F-2F为跃层的A户型，共2户3F为大平层户型，只有1户4F-5F为跃层的C户型，共2户1F2F3F4F5FA户型A户型（反）C户型C户型（反）B户型设备设施建议A户型(一跃二)四室两厅三卫建筑面积209-216㎡所处楼座内位置示意图首层二层户型优势：布局及动静分区合理；南向三间卧室；首层有南向老人房设计，同时赠送花园；明厨明卫设计，且中西厨分离，并配备生活阳台；主卧设计南北通透，独立衣帽间、卫生间及生活阳台等功能齐全。叠拼参考案例一建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议B户型(三层平层)四室两厅三卫建筑面积214-220㎡所处楼座内位置示意图户型优势：超大

4、面宽，凸显豪宅尺度；布局及动静分区合理；南向三间卧室；明厨明卫设计，且中西厨分离，并配备生活阳台；主卧设计南北通透，独立衣帽间、卫生间及生活阳台等功能齐全；独立保姆间设计，增加空间尺度感。叠拼参考案例一建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议叠拼参考案例一C户型(四跃五)三室两厅三卫套内面积173-179㎡所处楼座内位置示意图首层二层户型优势：布局及动静分区合理；客厅、卧室、书房全部朝南；首层有南向老人房设计，同时赠送花园；明厨明卫设计，且中西厨分离；主卧设计南北通透，独立衣帽间、卫生间。独立保姆间设计，可兼具储藏室功能；赠送露台。建筑风格园林风格产品建议篇户型建

5、议设备设施建议产品可借鉴点说明：产品面积适中（180—220㎡），适当控制总价空间三类产品各有各特色：首跃户型配备首层老人间设计，并赠送前后花园；平层户型拥有大面宽及大视野，使用率高，功能齐全；上跃户型赠送多处露台及储藏空间，附加值高，且顶层层高达4米，采光性强叠拼参考案例一建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品下叠：A中叠：B上叠：C赠送空间6F楼座剖面图楼座共6F，分为上叠、中叠、下叠，共3种户型建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议地下层最大亮点是所有叠拼的住户均可享受不计算面积的地下空间。南向的大部分地下空间赠送给

6、下叠户型（A），包括下沉庭院、多功能室等特色空间。北向的小部分空间建设为两个小储藏间，赠送给中叠（B）和上叠（C）户型。停车方式为地面停车位或楼间地下车位。AA反BB反C反C叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议下叠户型（A），-1F至2F，240㎡，独立入户，赠送地下多功能空间和多重庭院，挑高客厅AA反AA反叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议BB反BB反中叠户型（B），3F至4F，240㎡，电梯入户，错层客厅，赠送夹层、阳光房和露台叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品建筑风格园林风格产品建

7、议篇户型建议设备设施建议上叠户型（C），5F至6F，220㎡，电梯入户，顶层赠送大面积露台CC反CC反叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品产品可借鉴点说明：产品面积适中（180—220㎡），适当控制总价空间6层的楼座，容积率相对较高地下层空间的分割，各户共享地下室储藏间、夹层、阁楼、露台、阳台等多种面积赠送方式，有效堤高各个户型的性价比建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议建筑风格园林风格产品建议篇户型建议设备设施建议配置原则“科技以人为本”的安宁、健康、生