福州市铜盘中学专用合同

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1、福州铜盘中学教学楼拆建项目建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局二0一一年六月第一部分合同协议书发包人(全称)：福建省福州铜盘中学承包人(全称)：福州闽发建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：福州铜盘中学教学楼拆建项目工程地点：福州市鼓楼区铜盘路261号工程内容：福州铜盘中学教学楼项目，包括1#、2#楼及地下室等。工程立项批准文号：榕发改社[2010]

2、94号文资金来源：财政拨款二、工程承包范围承包范围：包括土建（含桩基）、安装工程、室外附属及绿化等的施工承包，具体内容详见工程量清单和施工图纸。三、合同工期1.1.开工日期：以取得《施工许可证》之日为开工日期；1.2.竣工日期：以开工之日为工期起算日，400日历天内完成施工图纸和工程量清单内的施工内容，且通过验收合格并交付使用（除本合同规定可延续工期外）；四、质量标准工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准五、合同价款金额（大写）：贰仟壹佰玖拾叁万贰仟肆佰壹拾叁元整（人民币）（暂按中标价￥：21932413元作为合同价，待

3、工程清单核对后，以调整后金额为准；工程竣工结算时按施工期企业核定的劳保取费类别计取劳保费。）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.合同协议书2．中标通知书3．招标文件4．投标书及其附件5．合同专用条款6．合同通用条款7．技术标准、规范要求8．图纸9．已标价工程量清单、清单核对报告10．其他合同文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，并以最后的协议或文件为优先顺序。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修

4、期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2011年6月日合同订立地点：福建省福州铜盘中学本合同约定签字双方签字（盖章）后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：电话：电话：开户银行：开户银行：地址：地址：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1.通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2.专用条款：是发

5、包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3.发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4.代建人：指发包人委托的、按照代建委托合同书约定负责本工程组织管理工作的建设工程项目管理单位，履行发包人委托范围内的职责，为发包人组成部分。1.5.承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6.项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施

6、工管理和合同履行的代表。1.7.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.8.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.9.工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.10.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.11.工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.12.合同价款：指发包人承包人在协议书中约

7、定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.13.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.14.费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.15.工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。1.1.开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.2.竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日

8、期。1.3.图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。1.4.施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.5.书