2018年专业知识与实务学习指导

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1、2018年专业知识与实务学习指导单选题1、跟货币市场相比，资本市场的特点有()。Ⅰ．期限长Ⅱ．风险高Ⅲ．风险低Ⅳ．收益高Ⅴ．资金交易的借贷量大A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、ⅤB．Ⅰ、Ⅱ、ⅣC．Ⅱ、Ⅳ、ⅤD．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ多选题2、投资于房地产投资信托基金有很多优越性，主要包括()。A．收益相对稳定B．流动性好C．能抵消通货紧缩的影响D．稳定投资者的资信等级E．收益相对较高单选题3、较重视长期的时间介入，且强调理性的分析与评估，背后隐含着合理的风险与收益的是()。A．投资B．投机C．赌博D．冒险多选题4、关于财务净现值率正确的叙述是()。A．项目财务净现值与项目总投资现值之比B．其经济含义是单位投资现值所能

2、带来的财务净现值C．一个考察项目总投资赢利能力的指标D．对于独立方案，当FNPVR＞O时，方案可以接受E．计算财务净现值和投资现值的折现率要一致单选题5、不属于投机风险的是()。A．价格变动B．罢工C．经济政策变化D．汇率变动多选题6、在各种融资方式中，股权融资的成本较高，主要是因为()。A．由于股东比债权人承担更大的风险，因而比债权人要求的回报更高B．股权融资的手续复杂、周期长C．股权融资也不利于企业财务杠杆作用的发挥D．由于股东的红利只能从税后利润中支付，使得股权融资不具备冲减税基的作用单选题7、中央财政支出占全国财政支出的比重是相对稳定的，它决定于()。A．国家的制度安排B．政府的

3、职能C．经济发展的需要D．国家性质单选题8、扩张性财政政策的组合是（）A．减少政府支出和减少税收B．减少政府支出和增加税收C．增加政府支出和增加税收D．增加政府支出和减少税收多选题9、(一)某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有（　　）。A．扩股增资B．预售商品房C．以融资租赁方式承租大

4、型设备D．以在建工程抵押贷款单选题10、投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。A．获取房地产当期收益B．获取房地产未来收益C．直接从事房地产开发经营活动D．间接参与房地产开发经营活动单选题11、下列各项中，应列入利润表“管理费用”项目的是（）A．计得的坏账准备B．出租无形资产的摊销额C．支付中介机构的咨询费D．处置固定资产的净损失多选题12、管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用，主要包括()。A．工会经费B．劳动保险费C．利息支出D．财产保险费E．工具用具使用费单选题13、2005年12月，国务院出台了《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》。以下

5、属于该文件内容的是()。A．从2006年1月1日起，个人账户的规模为本人缴费工资的11％，其中8%由个人缴纳，3%从单位缴纳中划转B．从2006年1月1日开始，国家开始正式实行“统帐结合”的基本养老保险制度模式，个人账户制度开始引入基本养老保险制度中C．退休时的基础养老金以当地上年度在岗职工月平均工资决定D．从2006年1月1日起，个人账户的规模为本人缴费工资的11％调整为8%，全部由个人缴费形成单选题14、应付账款一般可以看作公司的（）融资来源。A．中息B．高息C．无息D．低息单选题15、下列属于纯粹风险的是()。A．经济波动风险B．海啸风险C．汇率变动风险D．社会风险多选题16、社会

6、主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。A．拉动需求职能B．资源配置职能C．公共采购职能D．收入分配职能E．经济稳定职能单选题17、下列关于投资项目债券融资的表述中，正确的是（）。A．企业可以自行决定发行普通企业债券B．企业债券信用评级较高的，需以较高的利率发行C．可转换债券利率一般高于普通企业债券利率D．发行可转换债券可能会造成股权的分散多选题18、按照用途的不同，物业可以分为()。A．居住物业B．商业物业C．工业物业D．出租物业E．土地单选题19、甲公司拥有某联营企业30%股权份额，采用权益法核算，该联营企业本期将自用房屋转作经营性出租且以公允价值计价，该房产原值2400万元

7、，已计提折旧400万元，转换日公允价值为2600万元，期末公允价值为2500万元，该联营企业本期购买某公司股票确认为可供出售金融资产，初始成本1000万元，期末公允价值900万元，假设不考虑所得税影响，联营企业上述业务对本期甲公司资本公积的影响是()万元。A．700B．500C．210D．150多选题20、企业应将下面()确认为无形资产。A．因转让土地使用权补交的土地出让金B．吸收投资取得的土地校用权C．企业的研究开发费用D．由于技