2018年经济法基础学习指导

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1、2018年经济法基础学习指导多选题1、下列房产中，属于房产税征税范围，需要缴纳房产税的有()。A．工矿区内的砖瓦石灰窑B．宗教寺庙出租的房产C．人民团体自用的房产D．企业的生产车间E．个人所有的经营性房产多选题2、某企业2010年拥有房屋两栋，原值为1200万元。其中，一栋该企业作为托儿所使用，原值为900万元；另一栋出租给某个体户作为零售部，年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20%。假设该企业将两栋房屋全部出典给甲企业，则下面说法正确的是()。A．该企业作为出典方，无需缴纳房产税B．该企业应纳房产税税率为12%C．该企业应纳房产税税率为4%D．甲企业为承

2、典人，应纳房产税多选题3、根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的是()。A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税多选题4、按照我国现行税法，下列税种中，其纳税义务人不包括外商投资企业和外国企业的有（）。A．城市维护建设税B．城镇土地使用税C．房产税D．印花税多选题5、以下关于房产税的说法正确的有()。A．如果是以劳务抵付房租的

3、，没有货币和实物收入，从价计征房产税B．旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税C．房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳D．个人所有的房产，除出租者外，一律免征房产税E．房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税多选题6、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有()。A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人多选题7、某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使

4、用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。请就上述内容，回答问题。在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是()。A．营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目B．房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳C．若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税D．在租期内，法定纳税人在该写字

5、楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同单选题8、某企业2011年自有生产用房产原值6000万元，市场价值8000万元，账面已提折旧1200万元。已知适用房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应缴纳的房产税为()。A．(6000-1200)×(1-20%)×1.2%=46.08(万元)B．(8000-1200)×(1-20%)×1.2%=65.28(万元)C．6000×(1-20%)×1.2%=57.6(万元)D．8000×(1-20%)×1.2%=76.8(万元)单选题9、下面不属于财产税的是()。A．资

6、源税B．土地税C．房产税D．遗产税多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院单选题11、下列关于房产税的说明，正确的是()。A．产权出典的，由出典人纳税B．房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税C．房产税的计税依据是房产的原值D．对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税多选题12、下列关于不动产税收政策的

7、表述，错误的有______。A．财政局对外出租的经营用房免征房产税B．国家机关、人民团体、军队自用的土地免征土地使用税C．市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征土地使用税D．房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的，免征土地增值税E．占用旱地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税多选题13、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有()。A．采用扣除法和评估法计算增值额B．以转让房地产取得的增值额为征税对象C．实行差别幅度税额D．实行超额累进税率E