初级经济法基础复习考点

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1、初级经济法基础复习考点多选题1、下列各项中，应当征收房产税的是()。A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房C．融资租入的房屋D．投资者以房产投资联营，收取固定收益的E．纳税单位无租使用的房产单选题2、王某2009年7月将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住，租期1年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%，按照规定缴纳了相关税费。7月份发生漏雨修缮费1000元。则其7、8两个月应纳个人所得税是()元。(不考虑城建税和教育费附加以及印花税)A．2

2、12B．132C．118D．52单选题3、下列税目中应全部纳入中央政府的是()。A．房产税B．土地税C．进出口关税D．资源税单选题4、2009年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.5亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()。A．2305.75万元B．2738.75万元C．3005.75万元D．3

3、345.75万元单选题5、某企业有原值为2500万元的房产，2008年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2008年度应纳房产税()万元。A．24B．22.8C．30D．16.8单选题6、下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的是()。A．将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起B．纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起D．委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起单选题7、下列关

4、于税率的表述中，说法不正确的是______。A．增值税税率是比例税率B．个人工资、薪金采用的税率是累进税率C．资源税的税率是定额税率D．土地增值税的税率是比例税率单选题8、下列关于房产税的说法，正确的是()。A．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税B．地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值C．对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税D．个人无租使用纳税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税多选题9、下列关于房产税征税规定的论述中正确的有

5、()。A．房产税的计税依据是房屋余值或房屋的租金收入B．“在建房屋”无论是否交付使用，均不属于房产税的征税对象C．因大修理停用在半年以上的房产，经税务机关审核，在大修期间可暂免征房产税D．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自使用胸部分划分，分别征收或免征房产税E．宗教寺庙、公园、名胜古迹拥有的房产，免征房产税多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A

6、．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院多选题11、下列有关房产税征税办法的表述中正确的有()。A．房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税C．融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，从租计征房产税D．居民住宅区内业主共有的经营性房产，实际经营的代管人或使用人为纳税人E．以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，按房产余值为计税依据征税单选题12、(一)位于市区的某电子设备生产企业，主要生产电

7、脑显示器，拥有固定资产原值6500万元，其中房产原值4000万元，2009年发生以下业务：(1)销售显示器给某销售公司，开具增值税专用发票，按销售合同约定取得不含税销售额7000万元；购进原材料，取得增值税专用发票，发票上注明的货款金额合计为3500万元、增值税税额为595万元。(2)8月受赠原材料一批，取得捐赠方开具的增值税专用发票，注明货款金额60万元、增值税额10.2万元。(3)按上年末签订的租赁合同约定，从1月1日起将原值300万元的闲置车问出租给某销售公司，全年取得租金收入120万元。(4)企业全年销售显示器应扣除的销售成本40

8、00万元；全年发生销售费用1500万元(其中广告费用1200万元)；全年发生管理费用700万元(其中业务招待费用60万元，符合条件的新技术研究开发费用90万元，管理费用中不含房产税和印花税)。