美国城市型购物中心及商业街区

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1、美国城市型购物中心及商业街区王雅涵2011年5月30日案例HortonPlazas，SanDiego,USA，1985——捷德经典街区式商业作品TheGrove，好莱坞，南加州TheAmericanaatBland，Glandale，CaliforniaCITYPLACE，WestPalmBeach，FloridaTheFashionCentreatPentagonCity，WashingtonDC——华盛顿最大的购物中心索引HortonPlaza，SanDiego,USA1985——捷德经典街区式商业作品Casestu

2、dy鸟瞰图HortonPlazaCasestudyHortonPlaza霍顿广场，圣地亚哥，美国，1985捷德设计1977年，ErnestHahn与JERDE联系，目的是希望圣地亚哥市可以重拾生气。当时圣地牙哥市的税收仍不能支付市政府为公民提供的基本服务，所以JERDE便赫顿广场成为一个新都市地域，希望透过该项目把人流及各商业活动重新带回圣地亚哥。赫顿广场最终揭开了大都会零售体验的新篇章，结合一连串的商舖、餐厅、电影院、室外剧场、酒店及办公楼，组成了一条双曲线型的步行街，以及塑造市中心成为都市网络中的新连接点。业主和建筑

3、师最初预期赫顿广场须要5年才可以发挥其影响力，但项目在开幕第一年便吸引了2500万人次，立即成为城市再生的原动力。该耗资了1.7亿美元兴建而成的赫顿广场，自开幕以来，已为圣地亚哥市中心及周边地域吸引了超过24亿美元的新投资。现时，整个复兴工程为投资资金赚取了12%的回报。而在开幕17年后的今日，赫顿广场仍然是圣地牙哥市内取得每平方英尺最高营业额的综合项目。整个重建工程据估计已为当地的地产增值了4.51亿美元，或2700%的增长。概况HortonPlazaCasestudy基地面积：55649平米建筑面积：139500平米

4、其中零售：82770平米酒店：53600平米（452间客房）办公：23250平米表演剧院：3750平米（770座位)餐厅：2000平米餐饮：1200平米影院：8500平方尺（14个屏幕)4000个停车位概况HortonPlazaCasestudyGroundfloor各层平面图HortonPlazaCasestudyLevel1各层平面图HortonPlazaCasestudyLevel2、3各层平面图HortonPlazaCasestudyLevel4、5各层平面图HortonPlazaCasestudy街区景观Cas

5、estudyHortonPlaza街区景观CasestudyHortonPlaza街区景观CasestudyHortonPlaza街区景观CasestudyHortonPlaza街区景观CasestudyHortonPlazaTheGrove，好莱坞，南加州Casestudy商业街的总长度约300米卫星图CasestudyTheGrove平面图CasestudyTheGroveGrove商业街，好莱坞建筑面积：55800平方米Grove商业街，好莱坞建筑面积：55800平方米Grove商业街，好莱坞建筑面积：55800平

6、方米街区景观CasestudyTheGrove街区景观CasestudyTheGroveTheAmericanaatBland，Glandale，CaliforniaCasestudy总平面图CasestudyTheAmericana总建筑面积:44175平方米平面图CasestudyTheAmericana店铺CasestudyTheAmericana总建筑面积:44175平方米街区景观CasestudyTheAmericana街区景观CasestudyTheAmericanaCITYPLACE，WestPalmBea

7、ch，FloridaCasestudy卫星图CasestudyCITYPLACE卫星图CasestudyCITYPLACE结论：1、街区的设计宜简单流线；2、街道的宽度和两侧建筑的高度比宜控制在1:2~2:1之间；3、街区的总长度宜控制在500米以内。4、建筑的设计需要在变化中求得统一，立面可以活泼或复古或风情化；5、通过情景化、戏剧化的景观节点来增加购物情趣；