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《2010秋《资产评估》作业(一)答案参考》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、一．简述体（每题5分，共20分。）1．资产评估与会计计价有什么区别？参照教材P4—52．资产评估由那些前提假设？参照教材P15—173．如何选用资产评估方法？P54—554．机器设备评估具有哪些特点？参照教材P59—60二．计算题（共计50分）1某工程投资贷款600万元,年利率为6%,贷款期8年,用复利计算到期一次性偿还贷款多少元?2某项目三年后有一笔800万元收益,六年后有一笔600万元收益,年利率为8%,问两笔收益的现值为多少?3某企业每年投资30万元于A项目,若年利率为8%,5年后总投资额为多少?4当年利率
2、为8%,想在10年后获取1万元,每年定额存入银行应多少元?5现借外债15万元,10年内分期偿还,问在年利率8%情况下,每年定额偿付多少?6某企业每年作业成本2万元,若年利率为8%,问10年中的总作业成本折为现值多少?（一）资金时间价值（10分）（二）成新率计算（共10分）1.某设备法定使用年限为12年,(按每天两班计算),已经使用3年,采用的是三班制,问设备的成新率是多少?2、被评估设备购建于1985年,原始价值2.5万元,1990年和1993年进行两次更新改造,主要添置一些自动化控制装置。当年投资分别为3千元和
3、3千元。1995年对该资产进行评估。假设从1985年至1995年物价上升率为10%，该设备尚可使用年限技术鉴定6年，求该设备的成新率第一步：调整现行成本，计算加权更新成本投资日期原始投资额投资年限价值变动系数现行成本加权更新成本198525000102.593764842.56484251990300051.61054831.524157.51993300021.2136307260合计3100073304679842.5第二步计算加权投资年限679842.5÷73304=9.27（年）第三步计算成新率3、某评估
4、设备为一生产线，使用时间为一年。现在发现设备的数控装置严重影响到产品质量和生产效率，必须更换，数控装置的重置价是整个生产线重置价的1/5。生产线有一定的有形损耗，假定损耗通过修理来恢复，一年的修理费大约占生产线价值的8%，试计算成新率（三）固定资产评估（30分）1.某企业的一台设备需要重估。购建成本如下：该设备采购价为6万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元,调试费0.5万元，已服役2年。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%，运价近两年提高了1倍，安装的材料费和工费上涨幅度加权计算为40%
5、，调试费用上涨了15%。试评估该机床原地续用的重置全价。2.某企业一台机器设备需要评估重置全价，有关资料如下：自制设备成本为25万元（其中，钢材占40%，铸铁占20%，人工费占30%，管理费占10%）。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可节约20%，人工节省10%。通过调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升80%，铸铁价格上升50%，工时成本上涨100%，管理费按工时分摊的额度上升40%。钢材：25×40%×（1-20%）×（1+80%）=14.4(万元)铸铁：25×20%×（1-20%）×（1+50%
6、）=6(万元)人工成本：25×30%×（1-10%）×（1+100%）=13.5(万元)管理费用：25×10%×（1-10%）×（1+40%）=3.15(万元)合计:14.4+6+13.5+3.15=37.05(万元)3．某台设备价格为8万元，年产量5000件。现知被评估资产年产量为4000件，与这台设备同为一种类型。试确定其重置成本。4.某厂有一条与外资合资经营的彩电生产线，其产量为23万台/年。目前国际市场同类生产线价格为100万元，其设计生产能力为25万台/年。假设规模指数为0.6,试评估该生产线的重置价值
7、。5有一套加工设备已使用8年，法定使用年限是10年。现在这套设备市价为10万元，预计残值收入5千元，试确定其评估价格6．某被估生产线年生产能力为10000吨。评估时，由于市场销售不景气，如不降价销售企业必须减产至年产7000吨。或者每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。这种市场状况预计会持续三年，生产线的规模指数为0.7,该企业的正常投资报酬率为9%。根据给定条件，请计算出该生产线的经济性贬值率和经济性贬值额。经济性贬值率：经济性贬值额：100×10000×=1898475（元）7.某企业有一套生产设
8、备，原值90万元，其中购置费70万元，安装费18万元，其它费用2万元。设备生产能力为年产某类产品1000吨。这套设备到1994年1月1日已使用6年，预计尚可使用9年。 从1988年到1994年的6年时间中，材料费上涨指数为10%，11%，12%，15%，20%，25%，安装费和其它费用上涨为9%，10%，12%，14%，18%，20%。 随着技术创新，致使相同设备
