小区智能化系统设计任务书

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1、小区智能化系统设计任务书一、设计依据1、《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/58/92）2、《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）3、《黑白可视对讲系统》（GB/T269-2001）4、《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-2000）5、《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-2001）6、《微波和被动红外复合入侵探测器》（GB10408.6-91）7、《民用闭路监视电视系统工程技术条件》（GB50198-94）8、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）9、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）10、《

2、电气装置安装工程施工及验收规范》（G11232-92）11、《建筑设计防火规范》（OB16-97）12、《建筑弱电系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290）13、《广东省公共安全技术防范管理暂行规定》（1989粤公{科}字731号）14、《安全防范工程费用概预算编制办法》（GA/T70-94）15、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）16、国际、国家和地方有关民用建筑电气设计标准与规范二、技术要求：1、楼宇可视对讲系统联网型彩色可视对讲带门禁，各单元首层入户大堂的对讲单元机为落地式，地下室的单元对讲机为挂墙式的，但要注意防雨水保护。在住宅

3、单元入口处设有带静音的防盗门锁及对讲主机，住户使用IC卡刷卡进入，而外来访客必须通过对讲主机与住户通话，得到允许后，由住户遥控开启门禁才能进入（支持监控中心远程开锁功能）。单元门口主机也可以通过网络与管理员机相连，将来访者图像及时间信息传到管理机上，便于物业人员掌握客人来访情况。可视对讲机需具备与单元机、围墙机、监控中心对讲功能，别墅户型的设可视对讲分机。系统基于TCP/IP网络进行传输。系统功能：1)中心管理机：可与住户分机之间互相呼叫及通话；可接收小区围墙机、单元门口主机的呼叫，并与之通话；在通话的情况下，可遥控打开小区及楼宇单元门锁；可监视小区围墙机、单元门

4、口主机的入口情况；可实时接收住户分机的报警，并存储、显示报警信息，基于TCP/IP网络进行数据传输。2)单元门口主机：可呼叫住户分机及中心管理机，并与之通话；可在门口主机上设置密码开锁，且住户密码采用一户一码制，并可随时修改；内含门禁摸块(IC卡)，基于TCP/IP网络进行数据传输。3)住户分机：可与中心管理机互相呼叫及通话；可接收小区门口主机及单元门口主机的呼叫，并与之通话；在通话的情况下，可开启小区及楼宇单元门锁；待机时，通过按键可监视楼宇单元门口情况；带有紧急报警按钮，以呼叫中心管理机报警。4）别墅门口机：可呼叫住户分机，并与之通话；内含门禁模块（IC卡），

5、基于TCP/IP网络进行数据传输。5）别墅室内机：可与中心管理机互相呼叫及通话；可接受小区围墙机及别墅门口机的呼叫，并与之通话；待机时，通过按键可监视别墅门口情况；可外接8防区报警探测器，基于TCP/IP网络进行数据传输。设备应具有兼容性、可换性安装结构，性能可靠，技术先进。可视对讲系统能对各用户分机自动巡检，对设备、线路故障自动报警并自动记录。以上各种记录保存时间不少于1个月。可视对讲系统须有“隔离保护”功能，任一台用户分机故障不得影响系统及其它分机的正常工作。应充分考虑信号放大、节电、备用电源等功能，保证音质和图像的质量良好。门禁系统能对某些出现异常的出入口进

6、行实时告警(如：强行开门、门长时间不关、线路断开、设备被拆、设备故障等)。门禁系统能设定某些门/某个门为常开或常闭状态。在紧急情况下，管理中心能控制出入口开关状态。门禁系统能用于一卡通(IC卡)。备用电源应能保证停电时正常工作24小时(甲方仅提供~220V电源，其余所需电源均由弱电工程商提供)。小区围墙机、单元门口主机、别墅门口机及门禁主机应具有防拆、防水、防震等功能。2、彩色闭路监控系统（1）在小区出入口，主干道上的主要路口、公共活动区域、地面停车场、地下车库出入口、电梯轿厢等部位设置摄像机实时监控，根据各个监控点设置位置和监控范围、环境及对象不同，设置不同的摄

7、像机和镜头等。控制中心采用模拟或数字设备对系统进行管理，存储、显示设备对前端图像进行实时的存储和显示，并能对前端图像进行灵活管理。（2）在总控中心配置中心控制设备，该控制设备必须可灵活扩容或升级，后期设计根据摄像机数量配置相应扩容设备，完成总控中心对摄像机的控制。备用电源应能保证停电时正常工作半小时。1)闭路电视监控系统必须包括但不限于下列设备：(1)中央控制设备(2)监视器(3)摄像机(4)录像机(5)所有系统内必须的输送器、控制器等2)监视器(1)提供24h监视；(2)监视器可选择全幅显示系统中任一摄像机画面；(3)可编程循环显示所有摄像机画面，也可有选择地显

8、示其中一个