小区智能化系统

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1、第4章住宅小区自动化系统4.1住宅小区自动化系统的基本组成与功能4.2安全防范自动化系统4.3物业管理自动化系统4.4小结4.1住宅小区自动化系统的基本组成与功能4.1.1住宅小区自动化系统4.1.2住宅小区自动化系统的基本组成4.1.3住宅小区自动化系统的功能4.1.1住宅小区自动化系统利用现代4C（即计算机、通讯网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元化信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居

2、环境。住宅小区自动化系统的选择应满足以下的基本标准：①提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；②住宅内部具备完善的安保防灾措施；③住宅小区与社会之间具有高度的信息交互功能；④小区内部具备完善的安保措施，全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理；⑤能够为小区内住户提供多媒体的各种信息服务4.1.2住宅小区自动化系统的基本组成安全防范自动化系统室内部分家庭安防系统门禁系统对讲系统室外部分闭路电视监控系统周边安防系统电子巡更系统物业管理自动化系统抄表自动化系统公共信息自动化系统物业管理自动化系统智能一卡通系统通信自动

3、化系统有线电视网系统高速宽带数据网系统宽带光纤接入网系统电话网系统其他网系统4.1.3住宅小区自动化系统的功能安防管理物业管理信息通信网络功能4.2安全防范自动化系统4.2.1家庭安防自动化系统4.2.2门禁自动化系统4.2.3对讲自动化系统4.2.4闭路电视自动化系统4.2.5周边安防自动化系统4.2.6电子巡更自动化系统4.2.1家庭安防自动化系统家庭安防自动化系统功能(1)可探测非法入侵行为或燃气泄漏，并发出信号向接警中心或业主报警；(2)接警管理中心可以监视和记录用户向中心发送的报警事件，并进行相应的处警；(

4、3)接警管理中心信息管理，实时维护用户的布防信息和测试信息；按接警、处警方法，警情查询统计各种警情信息；(4)住户也可以通过固定式紧急呼救报警系统或便携式报警装置，向物业管理中心呼救报警。防盗报警系统组成(1)入侵报警探测器处理现场报警信息并以特定的信号输出。(2)中间处理设备连接前端探测器和后端处理及报警设备，把报警信号转换成计算机可以接受的信号(3)传输系统将探测器感应到的入侵信息传至监控中心。(4)监控中心汇总探测信息，并经终端设备处理后，以声、光的形式报警输出。图4－2某一典型家庭安防系统结构图4.2.2门禁

5、自动化系统门禁自动化系统功能(1)登记注册：凡是新增加的卡，都要进行登记注册，记时输入卡号、姓名和有效时段等信息，登记完成后，该卡在所登记的有效时段内使用就可以进出出入口。(2)删除注册卡：当识别丢失或由于某种原因不能使用时，可随时将该卡注销，并输入要删除的卡号即可注销该卡。(3)记录读卡信息并控制门的开关：当有人读卡后控制器将读卡器的送出信号读入，根据卡号、当前时间和登记信息进行判断该卡是否有效，控制开锁或不开，同时将卡号和时间记录下来。(4)实时监测：将系统设置成实时监测状态，这时每读一次卡，控制器所记录的卡号、

6、是否注册以及有效无效等信息会立即显示在计算机上。另外门的状态(开或关)也可实时显示。(5)扩展功能：根据特殊需要，系统可以外接密码键盘输入、报警信号输入以及继电器联动输入，可驱动声光报警或起动摄像机等其他设备。门禁自动化系统组成门禁控制系统通常由三层设备组成。底层是直接与进出者打交道的、安装在现场的输入输出设备，如读卡器、电锁、出口按钮、报警传感器和报警喇叭等；中间层是控制器层；顶层是出入门禁控制系统的管理主机层，图4－3（a）门禁控制系统结构图图4－3（b）门禁控制器图4－3（c）门禁控制系统门禁自动化系统的辨识装

7、置（读卡器）密码识别卡式识别（接触式和非接触式）生物特征识别（指纹机、指形机、视网膜机、脸面机和虹彩机）4.2.3对讲自动化系统对讲系统功能(1)可实现住户、访客语言/图像传输；(2)通过室内分机可以遥控开启防盗门电锁；(3)门口主机可以利用密码、钥匙或感应卡等开启防盗门；(4)高层住宅在火灾报警情况下可以自动开启楼梯门锁；(5)高层住宅具有群呼功能，一旦灾情发生，可向所有住户发出报警信号。对讲系统组成一般由管理主机、单元主机、住户对讲机和防盗门电锁组成。对讲系统分类按照系统设置普通对讲系统、可视对讲系统按照系统的规

8、模单户型、单元型、小区联网型图4－5(a)小区联网型可视对讲系统结构图图4－5(b)小区联网型可视对讲系统4.2.4闭路电视自动化系统闭路电视自动化系统功能(1)对小区主要出入口、主干道、周界围墙、停车场出入口以及其他重要区域进行监控；(2)监控中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录；(3)系统可与周界安防报警系