哈尔滨会展新城国际社区7#楼工程基础、主体施工组织设计

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1、哈尔滨会展新城国际社区7#楼工程基础、主体施工组织设计一般情况工程名称会展新城金色莱茵国际社区7#楼建筑面积地上23724.78m2地下2189.09m2建设单位华鸿房地产开发有限公司开工日期2006年5月15日设计单位北京中建筑设计院竣工日期勘察单位黑龙江省建筑设计院结构类型短肢剪力墙结构监理单位哈工大建设监理有限公司基础类型桩基础施工单位中建总公司建筑檐高61.25米建设地点哈尔滨会展中心东南向300米抗震等级三级建设用途住宅人防等级六级层数地下2层，地上20层防火等级一级建筑与结构特征地基与基础钢筋混凝

2、土钻孔压浆桩，桩径600mm，桩身混凝土强度等级C25、基础承台及底板混凝土强度等级为C30、抗渗等级为S6内掺膨胀剂，基底标高—6.9m。柱、内外墙地下部分外墙为S6自防水钢筋混凝土剪力墙、350厚暗柱，承重内墙为250厚钢筋混凝土剪力墙，混凝土强度等级为C40，抗渗等级为S6内掺膨胀剂，自承重内墙为200厚Mu5.0粘土多孔砖砌体；地上部分承重墙为钢筋混凝土剪力墙，承自重外墙为200厚Mu5.0粘土多孔砖砌体，承自重内墙为200厚Mu5.0粘土多孔砖砌体，公共管井为90厚陶粒混凝土砌块墙。梁、板、楼盖梁板

3、为全现浇C30钢筋混凝土结构，板厚无特殊注明外均为180mm。外墙装饰外墙装饰材料为外墙面砖、花岗岩，所有外窗均采用三玻氟碳涂膜断桥铝合金窗，主入口玻璃门、全玻阳台门、局部玻璃幕墙。内墙装饰本工程不考虑室内精装修，住户内准修标准为毛坯房，面层均不做，首层主入口门厅墙面为大理石板，石膏板吊顶，住宅卫生间铝合金条板吊顶，其它均为板底喷涂棚顶.楼地面装饰地上公共部分电梯前室为地板采暖楼面，消防人行通道及走廊均为地砖楼面，首层主入口门厅为磨光花岗岩地面，地上住宅部分均为地板采暖地面，地下部分健身房、前室为地板采暖楼面

4、，所有楼梯、配电室、风机房、储藏室均为水泥砂浆楼面。屋面构造本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，使用年限为15年，设防做法为二道防水，屋面排水采用内外有组织排水，雨水管采用DN150UPVC管，防水层采用SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材二层，保温层采用80厚挤塑聚笨板，隔气层采用1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料,不上人层面为40厚C20配筋钢性防水混凝土面层，上人屋面为20厚1：5水泥增稠粉砂浆面层，内配14号网孔30的镀锌钢丝网。其它地下室防水结构采用S6抗掺混凝土，在结构外侧作防水卷材，选用≥3mm厚高聚物改性

5、沥青防水卷材二层，室外1.5米以下铺50厚挤塑聚苯板，回填土夯实压紧，外墙保温采用A型70厚挤塑聚苯板聚合物砂浆粘贴，阳台保温用挤塑聚苯板保温70厚外加钢丝网。1工程概况:第76页中国建筑总公司哈尔滨会展新城国际社区7#楼工程基础、主体施工组织设计2施工部署：2.1工期目标：2006年5月14日至2006年8月21日完成地下部分及地上六层主体结构，历时100工作日，其中包括水电安装预留预埋。2.2工程质量目标：本工程质量目标：鲁班奖。各分部、分项工程质量评定符合地方验收标准，环保检测合格。2.3安全生产、文明

6、施工目标：a.安全生产无重大安全事故发生。b.文明施工：达到省级文明施工“样板”工地。c.环境保护：达到用户及市民满意。2.4施工段划分：根据本工程结构特点、建筑布局及施工方法，为给多工种交叉作业创造条件,我们在组织施工时施工段的划分作如下安排：基础、主体施工阶段以变形缝为界划分为两个施工段：即—轴为第一施工区段；—轴为第二施工区段，在各施工段分别组织人力、材力和机具设备，进行内部小流水穿插施工，以重点投入劳动力来保工期，在平面上进行流水施工，立体上交叉作业穿插施工。在组织施工时，按施工进度计划提前完成预期的

7、施工任务，以确保工期。检验批亦按每层不同施工段来组织检查验收。2.5分阶段工期控制：结合《关于调整金色莱茵工程项目二零零六年度施工进度目标的通知》内部调整施工进度情况如下：第76页中国建筑总公司哈尔滨会展新城国际社区7#楼工程基础、主体施工组织设计施工准备：2006年5月15日～2006年5月21日土方开挖：2006年5月22日～2006年6月25日基础承台及地下室：2006年5月26日～2006年6月30日一层～六层主体结构：2006年7月1日～2006年8月9日水电安装及预留预埋：2006年5月26日～2

8、006年8月10日为保证施工顺利进行，施工组织安排好各配套安装工程中各专业工种间的协调配合交叉流水作业，在组织穿插作业时，上道工序施工要为下道工序施工做好条件，要求各专业工种间必须互相配合，协调一致。重点安排好基础施工、地下室防水、回填土、各种管道、电气工程的交叉配合。电气及暖卫工程不另考虑工期，全部为穿插施工，并与土建工程密切配合互相创造施工条件，力争提前完工。3施工准备工作计划3.1技术准备:a