新城阅璟台一期地下车库及幼儿园质量通病施工方案

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1、新城阅璟台一期Y9#、Y10#、G2#、G3#楼、地下车库及幼儿园质量通病防治措施编制人：审核人：审批人：编制单位：武汉开来建设集团有限公司编制日期：2017年6月29日目录第一节工程概况......................................................................3第二节质量方针和目标...........................................................3第三节质量管理控制措施.........................................

2、...............3第四节质量防治总控制措施...................................................4第五节各分部分项质量通病防治...........................................6施工质量通病防治措施一、工程概况1、工程名称：绿地青山•香树花城C地块一期二标段（A3#楼、A4#楼、1#幼儿园及地下室）2、建设单位：武汉申智成置业有限公司3、设计单位：上海联创建筑设计有限公司武汉分公司4、监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司5、地勘单位：中机三勘岩土工程有限公司6、施工单位

3、：荆门市建筑工程总公司项目位于武汉市青山区和平大道工人村2、3、4村，该项目包括A3#楼、A4#楼、1#幼儿园及地下室，其中3#楼、4#楼均为47层的超高层住宅楼，建筑高度为136.6m，为框架剪力墙结构，3#楼建筑面积为21418.10m2，4#楼建筑面积为27164.21m2；地下室一层，层高为3.8m，地下室建筑面积为5852.58m2；1#幼儿园为3层的框架结构，建筑高度为11m，幼儿园建筑面积为3636.58m2，总建筑面积为58071.47m2。项目于2016年8月25日开工，计划2019年9月14日竣工验收并交付建设单位。建筑结构的类别为丙类，使用年限为

4、50年，抗震设防烈度6度；防火设计的建筑分类为一类高层建筑；其耐火等级为一级。二、质量方针和目标2.1质量方针：遵循标准严格管理，工程质量满意率99.9%，2.2质量目标工程（竣工验收）一次性合格率100%。三、质量管理控制措施3.1成立质量管理体系，由项目经理、技术负责人、质检员、施工员和施工班组长组成，质量管理体系对工程分部（子分部）、分项工序有否决权。3.2加强人的控制，发挥“人的因素第一”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点。对项目管理人员，根据职责分工，必须尽职尽责，做好本职工作，同时搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调整；对外埠施工队伍严格施工资质

5、审查，并进行考核上岗施工。在编制施工计划时，全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡，防止造成人为事故。3.3加强施工生产和进度安排的控制：会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生矛盾时，进度服从于质量；合理安排劳动力，科学地进行施工调度，加强施工机具、设备管理、保证施工生产的需要。3.4加强施工物资的质量控制：原材料、成品、半成品的采购必须认真执行《物资采购控制程序》，建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。凡采购到现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量和申请计划进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关，必要时请有关技术质检人员参加。3

6、.5严格检查制度，所有施工过程都要按规定认真进行检验，未达到标准要求必须返工，验收合格后才能转入下道工序。3.5.1自检：操作工人在施工中按检验批质量验收自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的检验批达到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。3.5.2专检：在自检满足要求的基础上，项目专业质检员会同有关专业技术人员进行复查，合格后报项目监理部验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项、检验批工程质量。3.5.3交接检：各分项、检验批或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序专业技术负责人进行交接验收，并办理交接验收

7、手续。3.6检查样板引路制度。各道工序或各个分项、检验批在施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由项目专业质检员和有关专业技术员共同进行验收，满足要求后才能全面施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经公司或上级有关部门检查验收后才能施工。3.7加强成品保护，指定专人负责。采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。四、质量防治总控制措施4.1钢筋工程4.1.1把好原材料试验关，确保钢筋性能符合设计要求，不合格者一律清退；4.1.2钢筋品种、规格、型号和搭接长度、锚固长度、接头位置符合规范和设计要