工序穿插及分区移交管理方案

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1、一、工程概况：重庆市怡置北郡6期地块位于两江新区照母山金州大道附近，毗邻集中商业，总占地面积月13万平方米，建筑面积约27万平方米；北郡7期地块位于两江新区照母山金州大道附近，毗邻集中商业，总占地面积6667平方米，建筑面积约3万平方米；二、批次划分及工序穿插施工，施工现场共划分10批次一批次（清水房）：10#、15#、16#、21#、22#、13#2018年8月30日同时开始基础施工。10#楼结构及室内：基础施工40天完成，地下室15天完成及主体结构9-10天/层共计53天封顶完成，砌体结构6天一层共计

2、18天完成，砌体结构完成后立即门窗栏杆10天安装完成；水电开槽预埋4天及内墙抹灰6天一层共计22天完成；门窗栏杆完成后地坪施工与外抹灰同时进行，地坪施工10天完成，外抹灰20天完成，外墙保温25天完成，外墙涂料35天完成，外架拆除7天完成；室内腻子、厨房厕所防水、电梯安装于地坪施工完成后同时进行，依次按室内腻子14天完成、厨房厕所防水10天完成、电梯安装完成30天完成；电梯安装完成后立即入户门安装10天完成。10#楼公共部位及室内精装修：门窗栏杆完成后开始电缆桥架安装15天、楼梯扶手安装10天、吊顶内电线

3、安装7天完成；电梯安装完成后吊顶10天、墙地砖10天、防火门安装10天、门窗玻璃安装5天、室内精装修75天完成。15#楼结构及室内：基础施工34天完成，地下室13天完成及主体结构8-9天/层共计80天封顶完成，砌体结构5天一层及屋面层砌体10天/层共计45天完成，砌体结构完成后立即门窗栏杆15天安装完成；水电开槽预埋3天及内墙抹灰4天一层共计31天完成；2层内抹灰完成后立即外抹灰15天完成、外墙保温15天完成、外墙涂料25天完成、外架拆除6天完成；地坪施工与外墙保温同时进行，依次按地坪15天完成、室内腻子

4、与厨房厕所防水同时进行各10天完成、正式电梯安装30天完成；正式电梯安装完成后，拆除施工电梯、施工电梯处吊篮安装、外墙抹灰、外墙保温、外墙涂料共计65天完成。15#楼公共部位及室内精装修：内抹灰完成后楼梯扶手安装20天完成→电缆桥架安装15天完成，吊顶内电线安装15天完成→吊顶15天完成→墙地砖20完成→入户门安装20天完成→防火门安装25天完成→门窗玻璃安装10天完成。16#、21#、22#楼结构及室内：基础施工50天完成，地下室15天完成及主体结构9-10天/层共计90天封顶完成，砌体结构6天一层及屋

5、面层砌体10天/层共计62天完成，砌体结构完成后立即门窗栏杆15天安装完成；水电开槽预埋5天及内墙抹灰5天一层共计40天完成；内抹灰完成后立即外抹灰30天完成、外墙保温30天完成、外墙涂料30天完成、外架拆除10天完成；地坪施工与外墙涂料同时进行，依次按地坪15天完成、室内腻子与厨房厕所防水同时进行各10天完成、正式电梯安装30天完成；正式电梯安装完成后，拆除施工电梯、施工电梯处吊篮安装、外墙抹灰、外墙保温、外墙涂料共计65天完成。16#、21#、22#楼公共部位及室内精装修：内抹灰完成后楼梯扶手安装20

6、天完成→电缆桥架安装20天完成，吊顶内电线安装15天完成→吊顶15天完成→墙地砖20完成→入户门安装20天完成→防火门安装25天完成→门窗玻璃安装10天完成。13#楼结构及室内：基础施工46天完成，地下室15天完成及主体结构9-10天/层共计99天封顶完成，砌体结构6天一层及屋面层砌体10天/层共计68天完成，砌体结构完成后立即门窗栏杆15天安装完成；水电开槽预埋5天及内墙抹灰5天一层共计45天完成；内抹灰完成后立即外抹灰30天完成、外墙保温30天完成、外墙涂料30天完成、外架拆除10天完成；地坪施工与外

7、墙涂料同时进行，依次按地坪15天完成、室内腻子与厨房厕所防水同时进行各10天完成、正式电梯安装30天完成；正式电梯安装完成后，拆除施工电梯、施工电梯处吊篮安装、外墙抹灰、外墙保温、外墙涂料共计65天完成。13#楼公共部位及室内精装修：内抹灰完成后楼梯扶手安装20天完成→电缆桥架安装20天完成，吊顶内电线安装15天完成→吊顶15天完成→墙地砖20完成→入户门安装20天完成→防火门安装25天完成→门窗玻璃安装10天完成。二批次（清水房）：14#、17#、18#、19#、20#2018年9月15日同时开始基础施

8、工，58#商业2018年10月10日开始基础施工。14#、17#楼结构及室内：基础施工46天完成，地下室15天完成及主体结构9-10天/层共计99天封顶完成，砌体结构6天一层及屋面层砌体10天/层共计68天完成，砌体结构完成后立即门窗栏杆15天安装完成；水电开槽预埋5天及内墙抹灰5天一层共计45天完成；内抹灰完成后立即外抹灰30天完成、外墙保温30天完成、外墙涂料30天完成、外架拆除10天完成；地坪施工与外墙涂料同时进行，依次