张家港朗诗国泰城2014年10月份工程月报

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1、朗诗集团苏南地产公司张家港朗诗国泰城项目第10月份工程月报编制：审核：编制日期：张道朱亿2014年明清9月25日工程概况：张家港朗诗国泰城项目位于张家港市杨舍区域，人民路和华昌路交界处，城北路北侧，由A、B两幅地块组成，目前施工的一期项目位于A地块南部区域，2.1期项目位于A地块北部区域，一期总建筑面积约8.89万平米，由4幢25层的高层（5#6#7#9#楼）和3幢18层高层（1#2#3#楼）住宅及其地库组成；2.1期总建筑面积约2.36万平方米，由2幢25层的高层（8#、10#楼）住宅组成。1#2#3#5#7#6#9#售楼处8#10#1.工程进度控制1.1本月完成（2014年9月）区块单

2、体进度情况（截至2014年9月25日）一期1#楼（十八层）17层梁板钢筋绑扎2#楼（十八层）主体结构完成封顶，二次结构2、3层完成90%3#楼（十八层）18层梁板钢筋绑扎5#楼（二十五层）18层梁板模板安装6#楼（二十五层）18层梁板钢筋绑扎7#楼（二十五层）18层梁板钢筋绑扎9#楼（二十五层）19层墙柱钢筋绑扎地库1)7#~9#楼之间北侧地下室墙柱、顶板模板安装完成；2)6#~8#楼之间地下车库南侧垫层浇筑完成；3)一期地库整体完成约85%。2.1期8#楼（二十五层）9月21日桩基进场10#楼（二十五层）启动10#楼施工范围绿化与廊架迁移1.2下月计划（2014年10月）区块单体进度情况

3、计划完成时间一期1#楼（十八层）主体封顶，二次结构完成至,5层2014年10月25日2#楼（十八层）二次结构施工至8层3#楼（十八层）主体封顶，二次结构完成至5层5#楼（二十五层）22层梁板结构浇筑完成，二次结构完成至6层6#楼（二十五层）22层梁板结构浇筑完成，二次结构完成至7层7#楼（二十五层）22层梁板结构浇筑完成，二次结构完成至5层9#楼（二十五层）23层梁板结构浇筑完成，二次结构完成至5层地库一期地下车库完成90%2.1期8#楼（二十五层）土方开挖与基坑支护完成2014年10月25日10#楼（二十五层）土方开挖与基坑支护完成1.工程质量控制1.1本月工程质量情况简析本月施工质量总

4、体符合设计和施工规范要求。加强现场施工管理，重点贯彻执行监理单位现场管理制度，严格审核施工各项方案，采取巡视、见证、平行检查、旁站等各项措施加强现场管控。本月质量问题与整改：1)2#、5#楼及其他楼栋，地下室侧墙的防水保护层不到位，部分漏贴，大部分保护板的粘贴不牢靠脱落，需落实整改。整改方案：对该区域防水保护板按规范要求重新粘贴到位，并已回土完成。2)单体7栋楼一结构砼成型面，部分垂直平整度的偏差正在整改，采用了细凿的方法，项目部需加强整改后的实测数据的汇总，并检查是否有露筋情况。整改方案：督促总包单位对一次结构超出规范要求的墙体进行细凿处理，避免露筋现象，后续加强施工过程管理及模板验收要

5、求，严格控制模板垂直度、平整度。3)单体7栋楼，在结构1-4层的部分结构板缝处理，采用了针对具体部位用JS防水涂抹处理，项目部需跟踪后续的结构蓄水试验，以确保结构自防水，规避渗漏风险。整改方案：项目部已关注此项问题，后续落实结构蓄水试验，以确保结构自防水，规避渗漏风险。1.2技术方案报审批情况项目一期二次结构砌体工程施工方案。2.安全文明施工2.1安全检查情况，整改复查记录；1)现场安全属于动态管理，项目工程、监理及总包单位安全员每天进行巡视，由安全员做好巡视记录；2)现场各项安全文明措施正在逐步完善。1.1描述安全文明情况，潜在的安全隐患及采取的措施。1)现场设置了几处钢筋料场及加工区，

6、钢筋原材及制作成品的存放比较乱，摊开面积比较大，场容场貌受到较大影响，项目部需督促总包做进一步合理规划，缩小钢筋加工区场地，以提升场容场貌；整改措施：已完成该区域钢筋料场的合理规划，钢筋按规格分类堆放，同时提高钢筋等原材料进场的计划性，以提升场容场貌。2)5#楼东侧景观的堆土，堆放的建筑材料多而杂，文明施工欠缺，项目部须落实清理，做好规划，并用外架防尘蓝网遮盖；整改措施：已落实清理，并搭设钢管安全网隔离。2.各方合作情况描述2.1总承包施工单位配合情况本月主要针对集团第三方评估工作，总包单位对现场的安全、文明、质量进行了一系列改善措施，有了很大的提高，希望总包单位继续保持。总体来说，配合较

7、好。2.2监理单位合作情况本月合作情况正常，监理机构人员数量及专业配套基本上能满足现阶段监理工作的需要。希望现场人员积极巡查现场，砼浇筑过程加强旁站督促，最大限度发挥监理专业工程师在质量控制、安全文明管理、进度控制、成本控制等方面的作用。2.3各分包单位配合情况暂无。1.：现场施工形象进度各楼栋形象进度现场材料堆场安全文明氧气乙炔分类存放张家港朗诗国泰城项目部2014年9月25日