租用商铺协议书1

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1、租用商铺协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：经甲乙双方协议，甲方同意将位于龙华街道办，三联村和平路和平综合大楼第陆号楼商铺壹间（此间有楼梯位）出租给乙方经营使用,明确有关内容和双方的责任，一致同意达成协议条款如下：一、租期：起至租期满后或乙方因违约被终止本协议时，乙方不得拆迁和破坏本商铺主体工程和隔层楼板，本商铺隔层楼板归属甲方所有，乙方不得拆除内外装修，包括水电，应无偿（无条件）归还给甲方使用。二、租金1>2016年9月1日起至2017年9月1日止，本商铺每个月租金为（净收）人民币伍仟元整（¥5000元），甲方不

2、包税务发票和税2、2027年9月1H起至2018年9月31FI止，本商铺每个月租金为（净收）人民币伍仟圆整（¥5000元）甲方不包税务发票和税费。3、2018年9刀1口起至2019年9刀31止，本商铺每个月租金为（净收）人民币伍仟圆整（¥5000元）甲方不包税务发票和税费。三、交租期及违约处理，每月5日前乙方应向甲方交清当月租金，拖欠一天加收10%滞纳金。超过拾天无交清当刀的租金，拖欠10天作违约处理，押金作赔偿甲方的损失。甲方有权终止和解除本商铺协议并收回木商铺使用权和没收押金。乙方不得以任何理由关锁木商铺或不交出本商铺锁匙，否则，甲方有权打开门锁和没收本商

3、铺内物品作自行处理。由此造成的损失和责任一切由乙方负责承担。（因市政设施原因造成停水、停电吋，不论吋间长短，乙方不得以此为由拖延交租时间或不交租。）四、押金及违约处理：乙方在木协议签字时，应向甲方交纳押金为人民币壹万元整（¥10000元）甲方收到押金后应出具收据给乙方，待本协议期满时，乙方提前搬走或因违约解除本协议时，押金不得退回,应归甲方所有。（乙方未能出具押金收据吋，甲方不予退凹押金）。五、乙方必须交清押金和交清第一个月租金，方叮使用。六、本商铺水和电源已有。七、在租用商铺时间，甲方不得直涉乙方的合法经营活动，不得无故提前收回上述商铺。八、乙方办理工商营业

4、执照吋，（乙方自行办理执照吋，一切费用和开支由乙方负责承担），甲方只提供场地来源（即黄本复印件）。注：甲方不包含办理租赁证手续及相关的一切费用，该手续由乙方负责办理和承担一切费用，乙方在经营本协议期内，应交清租赁证费和税费。如不交清，一切经济和责任应由乙方负责承担。否则甲方有权在乙方押金项扣除。九、乙方可对上述商铺进行必要的内部装修时必须经甲方同意，但应符合消防要求及不得破坏楼房主体结构。水电管线及有关设备和配套,如有损坏（含使用期间）应由乙方负责更换或折价赔偿。十、乙方在经营期间，应服从金侨花园管理部门或有关部门同意管理,乙方并负责交纳经营期间的有关部门的管

5、理费、卫生费、治安费、水电费、工商费、税费和相关其他一切税费。I•一、乙方不得以任何理由，无权将上述商铺转租或转让他人使用，乙方不得经营餐饮食业，不得在商铺内进行违法经营活动，否则，rti此造成的一切经济和法律责任由乙方口负。否则甲方视乙方违约，甲方有权终止和解除本协议同时收回本商铺使用权并没收押金。乙方不得以任何理由关锁本商铺或不交出钥匙，否则，甲方有权打开门锁和没收木商铺内的物品作自行处理。十二、本协议期内，本协议只准许乙方经营使用，不准转让，不转租，不准挂名合作，不得转手买卖，不得将本商铺作其他抵押。乙方在本商铺造成火灾或其他事故时，一切责任由乙方承担。

6、十三、租期期满后，本商铺应无条件归还甲方所有并归还甲方使用。「四、租期期满或乙方因违约被甲方终止协议书时，乙方不得拆迁和破坏上述商铺内外装修，应无偿归还甲方所有，（甲方并收回使用权。乙方不得以任何理由关锁本商铺或不交钥匙，否则，甲方有权打开门锁和没收本商铺内的物品，作自行处理）。十五、因人力不可抗拒的自然灾害和战争，市政设施（由此造成乙方经济损失吋，一切经济损失由乙方自负）造成木协议无法履行吋，本协议自行作废。本商铺使用权归甲方所有。政府需耍拆迁或旧城改造时，同时本协议自行终止，乙方应无条件服从，甲乙双方互不关系。注：电费甲方按照供电单位抄表电度规定电费价，另

7、甲方向乙方使用每度加收1・2角计算。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签名：乙方签名：（手印）（手印）签约日期：