商铺租用合同.doc

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1、商铺租用合同经甲（出租方），乙（承租方）双方协商，甲方同意出租座落于XX花园XX号商铺给乙方，暂定如下条款：第一条：商铺租用期为＿＿年（月），即从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，第一年每月租金为人民币＿＿元，第二年每月租金为人民币＿＿元，第三年每月租金为人民币＿＿元（或每年每月递增人民币＿＿元），从＿＿年＿＿月＿＿日开始计算租金。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费）,但甲方需协助乙方办理相关的手续。第二条：乙方签约时，必须向甲方交纳人民币

2、＿＿元作为押金，租期满后，在乙方付清所有费用后，押金由甲方如数返还给乙方；如合同期未满，乙方不租用商铺，押金不得退回。在租用期内，乙方不得擅自将店铺的租用权转让于第三方，否则按照违反合同处理，甲方有权收回店铺的使用权，押金不得退回。租用期间内，乙方不得擅自改变经营性质，否则甲方有权收回店铺的使用权，押金不得退回。第三条：乙方每月应在当月＿＿日前一次性付当月租金给甲方，不得拖欠租金，否则，甲方有权收回店铺的使用权。第四条：租用期间所有的水费（及排污费），电费，卫生费，治安费等应当由乙方当月承担缴付结清。如由于

3、这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的押金中抵扣，并有权要求乙方补足该押金的不足部分。第五条：乙方要注意防火安全，如不慎发生失火，一切损失均由乙方负责。一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，并赔偿甲方一切损失。第六条：注意环境卫生，保护商铺店面整洁，不得随意破坏建筑物，未经甲方同意，不得改造房屋结构和原装修，否则，按双倍现价赔偿。第七条：租用商铺，不得搞非法经营，不得从事违法犯罪行为，否则，按违反合同处理，甲方有权收回

4、店铺租用权，押金不得退回。第八条：租用店铺自行装修后，不管期满或未期满，不能随意拆除，如未经甲方同意拆除装修，造成房屋损坏，要双倍现价赔偿甲方房屋损坏补偿费用。第九条：合同期内，铺门及广告牌因人为或自然损坏，砸伤行人，造成伤害或损失，均由乙方负责。第十条：乙方在租用期间有店铺的使用权，店铺的产权属于甲方。第十一条：本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第十二条：本合同一式两份，自签字之日起生效，任何一方不得违反，否则，违约方应向另一方赔偿双倍押金的损失。店铺经

5、营范围：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：联系电话：联系电话：