金池-温德姆项目合同(201195)丁工

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1、金坛市愚池宾馆地块项目（暂命名）：金池•温德姆酒店建筑全程设计总包服务合同甲方：江苏XX化学集团有限公司乙方:JonathanAssaelLtd・（英国JA建筑师事务所》xxxx建筑规划设计《上海》有限公司上海XX建筑设计院有限公司甲方委托乙方承担金坛市愚池宾馆地块项目（暂命名）：金池•温德姆酒店建筑设计服务，经双方友好协商一致，签订本合同。第一部分总合作条款第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》；1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理

2、法规和规章；1・3建设工程批准文件；1・4国家及地方其他相关法规和条例。第二条本合同项目的名称、指标见下表。序号项目名称金坛市愚池宾馆地块项目（暂命名）：金池•温德姆酒店1总建筑面积138000m2（暂定）2其中地上112000m2（暂定）地下26000m2（暂定）第三条双方约定3.1甲方3.1.1甲方在签订本合同后，在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行工作；3.1.2在未签订合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的以上各项工作，应按实际工作量协商支

3、付相应费用；3.1.3甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等。3.2乙方3.2.1乙方应按中华人民共和国技术规范、标准、规程及甲方提出的工作要求，按合同规定的进度完成既定任务；3.2.2乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄漏、转让甲方提交的产品图纸、等技术经济资料。如果发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第四条其他4.1本合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议，有关协议及双方认可的来往传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；4.2合同各方各

4、自承担依各自辖区法律之规定所应缴纳的税金及其它有关费用；4.3甲方将所有费用以人民币形式支付给乙方，或乙方指定的中国公司，汇率风险由乙方承担。第二部分金坛市愚池宾馆地块项目（暂命名）：金池•温德姆酒店建筑设计第一章总则受甲方委托，乙方负责提供金坛市愚池宾馆地块项目（暂命名）：金池•温德姆酒店的建筑设计工作。并对提髙本工程项目的性能，效率和质量提供设计服务。第二章设计质量（一）设计必须切合实际，提高工程的性能、效率和质量，达到技术先进、安全使用、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、标准统一、规格一致，其

5、深度应符合中华人民共和国建设部“建筑工程设计文件编制规定”并满足江苏省与金坛市当地有关审批部门及施工的要求。（二）设计文件必须符合中华人民共和国现行设计规范和有关技术标准的规定。如有不符，乙方应在甲方指定期限内对不符部分根据有关规定进行修改直至有关审批部门批准为止（因甲方特殊要求而调整的设计不在此限）。（三）设计必须充分考虑甲方意见，符合甲方设计任务书、设计要求及甲方在本合同履行过程中提出的各项要求，特别是扩初与施工图设计应按照甲方所给要求和标准设计，该项规定不排除乙方保证其反映甲方各项意见之设计应符合有关法律、法

6、规、规章的义务的履行。（四）设计原则上按预算控制造价，如需增加成本，双方协商调整。第三章甲方的职责（一）提供资料：甲方需向乙方提供设计所需要的设计基础资料，其中包括：基地总平面现状图、管线图、地形图、基地勘察报告、用地红线图、甲方要求及任务书等。（二）支付设计费甲方需按本合同条款规定，按期及时支付设计费。（三）甲方由其项目部负责与乙方保持日常工作的工作联系，协调并处理设计与施工及各市政配套有关部门之间、乙方与其他设计咨询单位之间的关系和矛盾,为设计工作的顺利进行提供条件。（四）甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内

7、向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。（五）甲方对委托设计项目进行重大方案性变动或因提交的资料错误，以致造成乙方设计需返工时，双方另行根据工作量协商费用，其余不再另行收费。（六）甲方应于乙方完成每一阶段设计任务后，分阶段及时给予确认后，方便乙方进入下一阶段设计工作。（七）甲方应对金坛市愚池宾馆地块项目（暂命名）：金池•温德姆酒店的最终建筑效果负总责。第四章乙方的职责（一）设计阶段乙方负责的设计工作分为五个阶段。分别为:(1)拿地方案设计阶段（2）总体规划设计阶段(3)建筑方案设计阶段（4）建筑初步设

8、计阶段(5)建筑施工图设计阶段(二)工作内容(1)拿地方案设计阶段:与业主充分沟通，切实了解甲方的要求，实地调研项目周边各类资源，明确设计方向，结合市场调研策划初步了解项目定位及运作方式，了解项目的市场目标及产品标准，方案设计的目的为配合甲方获取土地指标。（2）总体规划设计阶段:通过与业主的沟通，进行市场需求与可行性的分析，设立专题研究小组，对相似案例的规划