工程管理类（精华部分）职能描述

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1、工程管理职能分解表职能描述工程管理部项目部招采部成本部设计部开发部物业部一、团队建设企业文化学习与实践组织参与内务电子化管理与应用组织负责工作笔记组织负责H碰头会组织负责管部门大事记组织协助理工程周例会组织参与现场巡查负责协助二、工程准备阶段管理工程现场围蔽、三通一平组织负责地质勘查确认负责施工组织设计、监理规划细则审批确认负责前期手续办理协助参与组织图纸会审协助参与组织三、工程招投标及合同管理年度招标计划编制与报审协助参与组织招标文件编制、报审与分发协助参与负责协助施工合同编制、报审与分发协助参与负

2、责协助供方单位考察、评价与报审协助参与负责协助技术标评审负责参与组织商务标评审组织负责询标及纪要整理协助参与负责协助评标资料的审批情况跟踪负责中标通知书发放负责招标工作资料整理存档负责投标保证金及履约保证金管理负责四、桩基及基础工程施工阶段管理塔吊若项方案评审确认负责基槽验收负责桩基检测确认负责标高轴线复核负责组织人防质监部门交底组织参与人防隐蔽验收负责支撑拆除专项方案编制与评审确认负责规划复验协助参与组织五、主体施工阶段管理设计审核确认负责碇结构防开裂栓原材料负责保护层厚度负责栓浇捣负责栓收面负责殓

3、结构防开裂栓养护负责碗拆模强度检查负责后浇带负责结构防空间偏差复核结构放线尺寸负责模板支撑体系检查负责复核模板定位、垂直度、平整度负责楼层层高复核负责楼板厚度控制负责复核砌体放线尺寸负责露台阳台卫生间防渗漏水防水方案审核确认负责材料验收负责参与样板验收确认负责碇二次振捣负责栓翻边设置及振捣负责蓄水试验负责防水层施工负责成品保护负责六、装饰施工阶段管理外保温系统防渗漏水施工方案审核确认负责薄抹灰体系基层处理负责保温板粘贴负责抗裂层负责细部做法确认负责基层处理负责保温砂浆施工负责抗裂层负责细部做法检查负责

4、聚合物保温砂浆体系基层处理负责保温砂浆施工负责抗裂层负责细部做法检查负责铝箔岩棉板体系基层处理负责岩棉板粘贴负责细部做法检查负责粉刷防空鼓、裂负责地坪防空鼓、裂缝量控制负责铝合金门窗防渗漏负责石材幕墙防渗漏、防色差负责玻璃幕墙防渗漏负责面砖防空鼓、渗水、泛负责屋面工程负责七、安装工程施工阶段管理管线综合排布三维建模协助参与负责施工组织设计审批确认负责材料、设备选型确认负责材料、设备招标协助参与负责协助现场检查、材料、设备验收负责参与设备试运行确认负责设备检测、系统调试确认负责竣工资料编制组织负责竣工验

5、收组织负责参与物业移交组织负责安装竣工图审查组织负责确认八、市政配套工程施工阶段管理管线综合设计协助参与负责配套工程申请手续协助参与负责缴纳工程配套费协助参与负责专业族丁图确认负责施工单位进场（技术资料及现场移交）确认负责图纸自审确认负责图纸会审协助参与组织施工作业而及配套施工单位间的交叉施工协调负责现场复核、验收负责机房土建验收负责电缆、管道沟井位置复核，须与建筑、景观相协调负责材料、设备进场验收负责设备安装负责管道、线缆敷设负责设备试运行负责设备检测调试负责资料审核、汇总确认负责验收申请负责工程验

6、收组织负责市政工程开通协助参与负责市政工程交付组织负责供配电工程管理供配电手续申请协助参与负责供配电图纸确认负责图纸会审协助参与组织配电间、计量间施工完成负责结构、设备验收确认负贡施工单位进场组织负责设备进场负责组织供配电工程管理室外电缆沟施工完成负责计量柜、设备进场负责组织设备安装负责施工临吋用电组织负责设备试运行负责各系统调试确认负责设备安装负责高压电缆敷设负责高压系统调试负责低压电缆敷设负责高压通电负责变压器通电负责—户一表用电申请负责—户一表安装负责计量柜通电负责通电验收组织负责线路切换组织负

7、责消防验收管理园区消防管线完成负责单线消防管线完成负责资料准备负责监理、工程部、施工单位验收负责资料汇总、报件组织负责消防高压试水试验确认负责园区内消防通道坏道、消防令高面完成负责消防环道、消防登尚面验收负责消防报警系统施工完成负责委托专业单位检测组织负责职能描述工程管理部项目部招采部成本部设计部开发部物业部消防验收管理出具检测报告确认负责报警联动检测验收组织负责消防产品检测组织负责岀具检测报告确认负责消防专项验收组织负责人防工程完成，自评合格负责竣工资料整理组织负责监理、项冃工程部、施工单位验收负责

8、委托专业单位进行人防面积实测协助参与组织资料报件负责八、工程交付阶段工作第一阶段一房一验（工程验收）负责第二阶段一房一验（工程联合验收）组织负责参与第三阶段一房一验（工程联合验收）组织负责参与前期工作协调、准备协助参与负责竣工资料整理汇总组织负责竣工资料审核确认负责政府验收资料汇总协助参与组织分户移交组织负责负责设施设备测试移交组织负责负责公共区域移交组织负责负责资料移交组织负责负责园区整体移交组织负责负责物业移交组织负责负责工程部交付配合组织负责成立交