规土委-城市更新单元计划审查流程

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1、城市更新单元计划审查流程受理机构:市政府事项类型:社会事务服务事项办理对象:城市更新单元计划承诺期限:20个工作日服务收费：不收费证照物流：不支持在线支付：不支持一、办理对象城市更新单元计划二、办理条件(-)计划申报主体符合要求；(二)城市更新单元内的权利主体具备城市更新意愿且符合以下要求：4•城市更新单元拆除范围内用地为单一地块，权利主体单一的，该主体同意进行城市更新；建筑物为多个权利主体共有的，占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意进行城市更新；建筑物区分所有的，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的权利主体且占总人数三分之二以上

2、的权利主体同意进行城市更新。拆除范围内包含多个地块的，符合上述规定的地块总用地面积应当不小于拆除范围用地面积的80%02•城市更新单元内用地属城中村、旧屋村或者原农村集体经济组织和原村民在城中村、旧屋村以外形成的建成区域的，须经原农村集体经济组织继受单位的股东大会表决权同意进行城市更新；或者符合上述第1条规定，并经原农村集体经济组织继受单位同意。(三)法定图则已划定城市更新单元；或者未划入城市更新单元的特定城市建成区具有以下情形，确需进行拆除重建类城市更新，已自行拟订城市更新单元：1•城市基础设施、公共服设施亟待完善；2•环境恶劣或者存在重大安全

3、隐患；U13•现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会发展要求。申报的用地功能、开发强度等城市更新诉求基本符合城市更新专项规划、法定图则等规划。(五)申报途径、申报材料等还应当符合更新单元计划申报指引的具体要求。三、所需材料(1)深圳市城市更新单元规划制定计划申报表；(2)申请人身份证明；(3)地块现状详细信息一览表；(1)更新意愿汇总表；(2)更新单元范围图；(3)现状权属图；(4)建筑物信息图；(5)土地、建筑物相关权属资料；(6)区城市更新职能部门对申报城市更新单元的意愿达成、申报主体资格、实施必要性等相关内容的意见；(

4、7)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。事项办理流程图行政审批办事流程图口办理流程K现场递交材料2、初步审查网上办事流程1、在线申请2、预审五、办理时限承诺期限:20个工作日法定期限：自受理之日起20个工作日，公示.公告时间不计入内。