房建工程监理规划模版

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1、巨野县融城小区工程编制人：审核人：审定人：山东鸿达工程监理咨询有限公司年月日巨野县融城居住小区工程监理规划为保证监理工作顺利实施，针对本项目土建施工阶段（含普通水电安装）的具体情况，特制订本规划，作为现场监理工作的实务作业文件。一、工程项目概况㈠地理位置巨野县人民路北，新华路西。㈡工程规模该工程建筑面积约为380000平方米。㈢工程结构本工程为框架、剪力墙结构㈣质量目标合格。㈤工期目标：自2011年4月开工——至年月日竣工。二、工程项目监理工作依据㈠国家省市现行的有关工程建设及建设监理法律、政策、规范及标准。㈡政府批准的该工程项目建设计划及其它有关文件。㈢监理合同及业主认

2、同的其它监理工作文件。㈣正式的设计文件、图纸及说明。㈤依法签订的与本工程有关的合同或协议。三、监理任务范围本工程项目的监理工作为土建施工阶段监理，主要做好本阶段的质量控制、进度控制、合同管理及各方关系协调工作。四、监理的组织机构及职责范围针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当补充和调整。㈠监理组织机构框图：项目总监理工程师安装工程组土建工程组质量控制投资控制进度控制㈡驻工地监理人员构成总监理工程师：李长义（监理工程师）土建工程组：程广雨（监理工程师）张彦军（土建工程师）宋化宾（电气工程师）张传奇（监理员）李鲁峰（监理员

3、）㈢各级人员的职责与权限1．总监理工程师职责⑴以监理公司代表身份与业主、承包单位及政府监督机关和有关单位协调沟通有关方面问题。⑵确定监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程。⑶选择确定监理专业负责人员，并决定他们的任务和职能分工。⑷对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配。⑸主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施。⑹主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。⑺在规定的时间内及时对工程实施的有关工作做出决策。如：计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案等。⑻审核并签署开工令、停工令、复工令、竣工资料、监理文件和报告等。⑼定期

4、及不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行处理。⑽按规定时间向业主提交工程监理报告。⑾定期和不定期向本公司报告监理情况。⑿分阶段组织监理人员进行工作总结。2．专业监理工程师职责⑴协商确定各部门之间协调程序，为组织一体化主动开展工作。⑵根据信息结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作。⑶审核有关承包方提交的计划、方案、申请、变更、资料、报告等。⑷检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理。⑸组织、指导、检查和监督本部门监理员的工作。⑹及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监理工程师报告，以

5、便研究对策，解决问题。⑺及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题。⑻参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作。⑼参加或组织有关工程会议并做好会前准备。⑽协调处理本部门管理范围内各承包方之间的有关工程方面的矛盾。⑾检查、督促并认真做好监理日志，监理月报工作，建立本部门监理资料管理制度。⑿定期做好本部门监理工作总结。3．监理员职责⑴负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量。⑵检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录。⑶负责工程计量并签署原始凭证。⑷检查是否按设计图纸施工，按工艺标准施工，按进度计划施工，

6、并对发生的问题随时予以解决纠正。⑸检查确认工序质量，进行验收并签署。⑹实施跟踪检查，及时发现问题及时报告。⑺做好填报工程原始记录工作。⑻记好监理日志。4、监理工作制度1．设计文件、图纸审查制度监理工程师收到施工组织设计文件、图纸、在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。2．开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告书》，经监理工程师现场落实后实施。3．材料、构件检验报审制度原材料、构件进场后、施工方填写材料、构件审批表，报监理部审查，监理人员审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告

7、等，并签署审查意见，对于有颖问的主要材料进行抽样复查，不准使用不合格材料。4．变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、建设、监理四方会审同意后进行变更设计，设计完成后由设计单位填写变更设计通知单。5．隐蔽工程检查制度分部分项工程隐蔽以前，施工单位根据《工程质量评定验收标准》进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应热电厂出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查