房建的工程监理规划

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1、实用标准文案监理规划GD-B1-27编写：（总监理工程师）审核：（企业技术负责人）审批：广州市财贸建设开发监理有限公司嘉御豪庭（二期）工程项目监理部年月日精彩文档实用标准文案精彩文档实用标准文案目录一.工程概况4二.监理工作范围与内容42.1监理工作范围42.2监理工作内容4三.监理工作目标9（1）投资控制目标9（2）进度控制目标9（3）质量控制目标9（4）环境、职业健康、安全控制目标9四.监理工作依据和原则101、监理工作依据——法规性文件102、监理工作依据——合同文件113、监理工作依据——技术标准114、监理的原则13五.项目监理机构组织及

2、职责141、项目监理机构的组织形式142、现场监理机构人员一览表153、监理人员岗位职责15六.监理工作程序21（一）施工准备阶段的监理工作程序21（二）施工阶段监理工作程序22（1）质量控制监理工作程序23（2）投资控制监理工作程序23（3）进度控制监理工作程序25（4）合同管理监理工作程序26（5）争端与仲裁监理工作程序27（6）保险监理工作程序28（7）安全管理监理工作程序29（8）建设工程验收及备案工作程序30精彩文档实用标准文案（9）保修期监理工作程序31七.监理工作方法和措施32（一）质量控制方法和措施32（二）进度控制监理方法和措施3

3、5（三）投资控制监理方法和措施37（四）合同管理401、合同管理的内容402、合同管理的方法403、合同管理的措施40（五）信息管理411、信息基础资料412、监理控制资料413、计算机辅助管理系统414、监理档案415、工程施工阶段监理资料内容41（六）组织协调511、组织协调的任务512、组织协调的内容513、组织协调的方式514、组织协调工作要求52（七）安全生产及文明施工监理521、安全生产及文明施工监督原则522、安全生产及文明施工监督策划523、安全生产及文明施工监督方法524、审查及检查的主要内容535、施工阶段安全监理的主要工作内容

4、546、安全生产及文明施工监督措施55（八）环境职业健康安全监理551、编制依据552、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境55精彩文档实用标准文案3、控制程序564、实施控制565、其他控制措施566、施工期环境影响分析577、控制污染的对策588、争创安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施599、职业病防治监理措施61八、旁站监理工作内容641、旁站监理原则642、本工程旁站监理的范围643、本工程旁站监理内容654、旁站监理程序695、旁站监理人员的职责69九.监理人员工作守则和工作制度701、项目监理部工作守则702、项目监理工作

5、制度70十、监理规划的实施95十一、监理设施96十二、各阶段出现危险源辨识及控制措施表96精彩文档实用标准文案一.工程概况1.1项目名称：嘉御豪庭（二期）工程1.2工程建设地点：增城市石滩镇横岭村蚊冚1.3建设单位:广州市顺源投资有限公司1.4设计单位:广州瀚华建筑设计有限公司1.5监理单位:广州市财贸建设开发监理有限公司1.6施工单位：广东中信建江工程有限公司1.8总投资：约1.8亿元1.9建设工期：24个日历月2.0工程特点:本工程位于增城市石滩横岭村，北侧紧邻曾滩路，东侧紧邻飞肯路，本次设计为二期包括6栋高层住宅，地上总建筑面积9万m²，局部

6、2层地下室建筑面积为3万m²，用作车库和设备房。地下室采用框架结构体系，基础采用天然基础，局部塔楼周边的基础采用预应力管桩基础。二.监理工作范围与内容2.1监理工作范围施工准备阶段、施工阶段。2.2监理工作内容：2.2.1施工准备阶段的监理工作：（要根据建设监理合同工作内容进行增减）（1）建立项目监理部组织架构，明确各监理人员的职责；（2）明确监理控制目标，包括工程环境、职业健康安全控制目标、工程质量控制目标、工程投资目标，工程进度控制目标；精彩文档实用标准文案（1）编制危险性较大分部分项工程的《监理实施细则》《监理安全应急预案》；（2）编制《监理

7、交底书》《旁站监理方案》；（3）熟悉各专业设计图纸及有关文件，查找汇总有关各专业图纸中的问题，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）审核施工单位施工组织设计及各危险性较大的分部分项工程专项施工方案；（6）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（7）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（8）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（9）检查施工承包人的试验室；（10）

8、审核施工分包人资质条件；（11）查验施工承包人的施工测量放线成果；（12）审查施工单位施工机械设备性能、施工测量及计量器具