某某区集中整治违法建筑实施方案范本

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1、某某区集中整治违法建筑实施方案范本为规范城乡规划和国土资源管理秩序，有效遏制违法建筑的产生，营造良好的经济社会发展环境和城乡居民生活环境，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的相关规定，结合我区实际，制定本方案。—、指导思想以全区市容环境综合整治拆违专项行动为契机，以违法建筑排查、分类、处理为重点，以实现零增长为目标，按照集中宣传、全面摸排、依法处理的工作方式，坚持属地管理、联合执法、综合整治、依法推进的原则，确保在建违法建筑得到及时控制，现存违法建筑得到有效查处，违法建筑安全隐患、热点难点问题得

2、到集中解决。_二、整治范围木次整治的范围是XX区行政区域内国有土地和集体土地上的各类违法建筑，具体分为以下几类：1•压占各类管线或影响各类管线安全的违法建筑。2.占用城市公园、绿地、道路、停车场、广场的违法建筑。3•占用、堵塞消防通道或影响消防安全的各类违法建筑。-4•占用高压线路走廊或影响高压线路安全的各类违法建筑。5•影响市容环境及居民生产生活的各类违法建筑。6•开发建设改造遗留的应拆除建筑物、施工暂设等。7•人员密集的大中小型商场、超市、各类市场等周边存在的违法建筑。&百姓多次上访、投诉未得到有效整治的违法建筑。9•集体上地上

3、卫星遥感监测违法建筑及发4.的各类违法建筑。10•法律法规规定的其他影响城乡规划行为的违法建筑。三、职责分工在区委、区政府的统一领导下，建立-:级违法建筑整治管理体系。成立以区政府主要领导为总指挥，相关区级领导为副总指挥，相关部门和各镇、街、开发区主要领导为成员的XX区违法建筑集中整治工作指挥部，负责行动的统一领导，定期研究违法建筑整治工作，听取各责任单位整治情况汇报。指挥部下设办公室，办公室设在区市容环卫局（简称区治违办），主任由副区长XX同志兼任。全区上下建立各责任单位分工负责机制，具体职责分工如下：1.各镇、街、开发区:为集中

4、整治违法建筑的第•责任单位。分别成立行政主要领导为第一责任人的治违办公室，分管领导具体负责。治违办工作人员不少于3名，配备1台巡查车辆。要设立违法建筑举报电话，工作人员每天上、下午巡查两次。各村、社区主要领导亲自抓，并设立专（兼）职人员具体抓。对临街影响市容观瞻的构筑物及土地所有权进行排查，土地所有权属于街、村的由属地镇、街组织收回使用权并限期移除或拆除违法建筑物。对规划、国土移交需要拆除的违法建筑进行核对后，双方签字盖章，建立整治违法建筑档案和台账，并制定拆除方案组织拆除，留存影像资料。.各镇对正在发生的违法建设行为进行制止，协调

5、国土、规划部门进行现场认定，出具违法建设确认单，由各镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，依法组织拆除。各街道办事处对国有上地上正在发&的违法建设行为进行制止，协调规划部门进行现场认定，经认定为违法建设行为的，由规划部门责令停止建设，限期拆除；逾期不拆除的，由办事处依法组织强制拆除。各镇对在国有和集体土地上已经建成的违法建筑，由国土、规划部门认定，出具违法建设确认单，各镇依据《中华人民共和国城乡规划法》履行处罚程序。逾期不拆除的，由各镇依法组织强制拆除。各街道范围内国有土地上已经建成的违法建筑，由规划部门履行限期拆除法律程

6、序；逾期不拆除的，由街道办事处依法组织强制拆除。林园、同心街道办事处对在集体土地上正在发牛•的和已建成的违法建筑，由国土、规划部门认定，出具违法建设确认单。林园、同心街道办事处依据《中华人民共和国城乡规划法》履行行政处罚程序。逾期不拆除的，依法组织强制拆除。各开发区配合所在镇、街开展对辖区内违法建筑的日常巡查和上报工作，发现违法建设第一时间联系辖区镇、街进行处理，并上报区治违办。2•区规划分局：负责对各街道办事处国有土地的巡查和管理，对正在建设和已经建成的违法建筑物，责令停止建设、限期拆除；逾期不拆除的，中请区政府拆除批准后，按属地

7、管理原则，把执行点位和相关法律文书移交到相关街道，区治违办备案。负责配合各镇、街对辖区内的集体土地上的建设行为是否取得规划许可手续情况进行认定。3•区国土分局：负责集体土地的管理，土地监察大队、土地所负责日常巡查、发现、制止、取证、下达责令整改停工通知书；对各镇、街提出需要国土部门认定是否取得土地相关审批手续的建设行为进行认定，并出具确认单；对认定侵占耕地的违法建筑，经申请区政府拆除批准后，按属地管理原则，把执行点位和相关法律文书移交到相关镇街，区治违办备案。对违法占用耕地面积较大、涉嫌构成犯罪的,移送司法机关，依法追究刑事责任。4

8、.区法院：负责对国土部门移交案件，依法及时进行审判并执行。5•区安监局：负责对涉及企业生产安全的违法建筑进行排查、关停等工作。6•区工商分局、区食药监分局、区环保分局:负责对利用违法建筑从事生产经营活动的，不予办理相关证件等工作。7•