文件编号奉化-莼湖镇（街道）-2017—08序号

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1、文件编号：奉化•苑湖镇（街道）-2017-08序号翡翠湾海洋公园望海海鲜排挡宁波市奉化翡翠湾海洋渔业发展有限公司二0一-年-一月竞租文件竞租项R名称：翡翠湾海洋公园望海海鲜排挡招租人：宁波市奉化翡翠湾海洋渔业发展有限公司（盖章）法定代表人（签字或盖章）：服务单位：宁波弘正工程咨询有限公司（盖章）法定代表人（签字或盖章）：竞租文件编制日期：2017年11刀27日备案单位：（盖章）备案日期：年月日目录第一章租赁公告第二章竞租须知第三章竞租规则第一章租赁公告经区国有资产管理中心同意，宁波市奉化翡翠湾海洋渔业发展有限公司对翡翠湾海洋公园望海海鲜排挡进行公开招租，有关事

2、项公告如下:一、招租排挡概况：标的排挡地址建筑面积招租期限年租金起始价竞租保证金备注1号排档10万元5万元首批业主自排挡交付日起免租期3个月。各套排挡需统一缴纳经营押金5万元/套、园区物业管理费2元/平方米/月。2号排档10.5万元5万元3号排档翡翠约310m2/11万元5万元4号排档湾海间，以实311.5万元5万元5号排档洋公际测算为12万元5万元6号排档园内准12.5万元5万元7号排档13万元5万元8号排档13.5万元5万元二、竞租人资格要求：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。2、有意向竞租人应详细了解出租排挡的情况。

3、三、经营范围：限于经营海鲜餐饮类，且限于地块有效范围内经营，不得发牛占道经营等情形。四、招租方式：明标暗投。竞租人可根据经营需求选择竞租一个或多个排档。五、报名要求：1、报名时间：2017年11月30日8：30时至2017年12月6日16：30时止（上午:8:30—11:30时，下午：13:30—16:30时，节假日除外）。竞租文件资料费50元/份，售后不退。2、报名地点：宁波市奉化区公共资源交易中心建湖分中心（滨海社区2幢10号滨海资源配置和行政服务中心）。3、竞租保证金（报名之前缴纳）:以单位网银、转账支票、银行汇票、汇兑、现金等形式存入。非个人不得以现金

4、形式交纳。如以单位网银形式支付的，应提交加盖有银行业务章的银行电子回单，并在电子回单上加盖竞租人单位公章。如为个人的，须到银行办理入账手续，并提交银行缴款单（银行缴款单备注栏内注明竞租人姓名）。收款人：宁波市奉化翡翠湾海洋渔业发展有限公司开户银行名称：中国建设银行奉化藐湖支行账号：33101996100052502158联系电话：0574-88730067提交截止时间：2017年12月6日16:00时（北京时间，以资金到账时间为准）。4、报名时须提供：①竞租保证金原件、复印件；②个人身份证原件及复印件，法人的营业执照原件及复卬件和法定代表人身份证原件及复印件；

5、③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示由宁波市奉化翡翠湾海洋渔业发展有限公司盖章确认的有效的委托书及本人身份证等有关资料。六、竞租时间和地点：木次竞租将于2017年12月8日9：00时，在宁波市奉化区公共资源交易中心苑湖分中心（滨海社区2幢10号滨海资源配置和行政服务中心）2楼举行（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）。七、联系方式：宁波市奉化翡翠湾海洋渔业发展有限公司联系人：盛先生电话：13867834816宁波弘正工程咨询有限公司联系人：吕女士电话：0574-59517787宁波市奉化翡翠湾海洋渔业发展有限公司2017年11月29口第二章竞租须知一、承租者

6、禁止经营废气、废物、废水排放严重及噪咅大的项目。招租排挡租赁期限如《公告》所示，租赁起止口期由双方在《租赁合同》屮约定。二、竞租采取增价报价明标暗投的方式，竞租金额精确到百元（竞租人未按此规定填写报价的，招租人有权将个、十位报价忽略不计，并由报价人确认，否则其报价无效，竞租资格将被取消）。以各套排挡年起始租金为起始价，100元人民币为加价单位，竞租最高报价定为承租成交价，其竞租报价人即为承租人。当招租排挡最高竞租报价有2个（含）以上竞租人时则由现场随机抽签确定中标人。三、竞租人在竞租会上所竞得排挡间数及排挡号必须与报名时所确定的相一致。四、竞租人报名时须确定竞

7、租排挡并缴纳相应的竞租保证金，否则将取消竞租资格。在竞得与报名时所确定的排挡后到指定地点办理有关交易手续。五、承租人未经出租方书面同意，不得拆改变动排挡结构，如因使用不当造成排挡及设施损坏，按实赔偿。六、当招租排挡只有一名竞租人参加报名竞租吋，允许由双方协议租赁，该招租排挡的租金成交价不得低于其起始价。七、为保证合同的履行，承租者必须在签订合同时向招租方支付履约保证金5万元人民币/套的履约保证金（公告所述经营押金）。合同到期吋，履约保证金如数退还，不计息。八、竞租结果公示3个工作口（开标当日不计），公示结束无异议后，未竞得者凭保证金交款收据（竞租人是法人的，必

8、须出具与竞租人名称完全一致的合法票据）