桐乡市城乡管线规划建设管理规定

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1、桐乡市城乡管线规划建设管理规定一、市人民政府决定对2006年5月12日发布的《桐乡市城市管线规划建设管理规定》作如下修改：（一）将第一条制定依据屮的《屮华人民共和国城市规划法》、《浙江省实施v屮华人民共和国城市规划法〉办法》修改为《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》。（二）将笫十条修改为：新建、改建、扩建城市道路，建设单位应当设置地下管线综合管沟或专业管沟；不能设置综合管沟或专业管沟的，应当预留管线安装通道；新建、改建、扩建城市桥梁时，应当按城市管线规划的要求，同步设计、建设城市管线通道。（三）将第十一条修改为：市城乡规划主管部门应当定期开展城市地下管线普查，对城市管线

2、信息进行经常性的修测、补测，建立城市地下管线信息资料库，实现动态管理、信息共享。（四）将第十五条修改为：地下管线一般应在城市道路用地范围内敷设；非城市道路用地范围内敷设的城市地下管线应按城市规划要求确定专用廊道范围并明确安全防护距离，并在管线沿途设置警示标志。（五）第十九条调整为第十七条，将该条文第一项修改为：建设单位提出书面申请并提交以下材料：1•建设项目批准文件；2.管线工程规划图；3.设计图纸、电子图件及设计说明。（六）第二十八条调整为第二十二条，将该条文第一款修改为：管线工程竣工后，建设单位应当持放线、验线资料和竣工图件，向市城乡规划主管部门申请建设工程竣工规划核实，并按照有关

3、规定向市城建档案管理机构提交管线工程竣工档案。（七）第三十五条调整为第三十二条，修改为：未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设管线工程的，根据《浙江省城市管理相对集屮行政处罚权条例》，由市城市管理行政执法部门按照《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》的规定予以行政处罚。（八）鉴于《中华人民共和国城乡规划法》収消了《建设工程规划许可证》（副本）制度，故对原规定第十八条（现第十六条）、第十九条（现第十七条）、第二十一条（现第十九条）、第二十五条（现第二十一条）的相关内容作了修改。（九）删除了原规定中的第十六条、第二十条、第二十二条第二款、第三十七条和第三

4、十八条。此外，根据上述修改对条文顺序作相应调整，対个别条文的部分文字作了适当修改。二、市人民政府决定对2010年4月发布的《桐乡市规划条件变更管理办法》作如下修改:（一）在笫一条中增列《浙江省城乡规划条例》作为本办法的制定依据。（二）将笫四条修改为：规划条件根据控制性详细规划、专项规划和建设项日的具体情况确定，一般包括以下内容：1.建设用地的位置和面积、使用性质、建筑密度、绿地率、容积率；2•允许建设的范］韦I、建筑高度、建筑风貌；3.配套建设的基础设施和公共服务设施；4.地下空间开发利用要求。（三）将第六条修改为：确需变更规划条件的，必须向市城乡规划主管部门提出申请。（四）新增第七条

5、：有下列情形之一的，市城乡规划主管部门不得批准规划条件变更：1.以出让方式取得国有土地使用权的住宅、商业、办公等经营性建设项目，改变规划条件确定的用地性质，提高规划条件确定的容积率、建筑高度或者建筑密度，降低规划条件确定的绿地率，或者减少规划条件确定的基础设施、公共服务配套的；2.不符合控制性详细规划的强制性内容的；3.不符合专项规划、村庄规划的强制性内容的。（五）将原第七条、笫八条合并为一条，列为第八条，修改为：规划条件变更应当按下列程序进行：1.申请：建设主体向所在镇人民政府（街道办事处、市级开发单位）提出书僧申请，由所在镇人民政府（街道办事处、市级开发单位）初审后报市城乡规划主管

6、部门。2.受理：申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，市城乡规划主管部门应予受理；不予受理的，应书面告知理由。3.公示：市城乡规划主管部门应当就建设主体提出的规划条件变更申请进行公示，征求利害关系人意见，公示期限为7口。4.审批：变更申请经公示后无异议或异议不能成立，且不存在本规定第七条所列情形的，市城乡规划主管部门应予批准。5.公告：市城乡规划主管部门应当在批准后的3个工作tl内公告依法变更后的规划条件。（六）将第十二条修改为：建设主体未经城乡规划主管部门批准擅自改变经批准的规划条件进行建设的，根据《浙江省城市管理相对集中行政处罚权条例》，由市城市管理行政执法部门按照《中华人民共

7、和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》的相关规定作出行政处罚。（七）删除笫九条中“属经营性用地规划条件变更的，还应当通报市监察、财政、发展改革等相关部门”和第十条屮“属经营性用地的，建设单位或者个人还应当根据规划条件变更的具体情况，持批准文件向有关部门补缴土地出让金和相关规费”等内容。此外，根据上述修改对条文顺序作相应调整，并对个别条文的文字作了适当修改。本决定自2011年10月1日起施行。《桐乡市规划条件变更管理办法》根据本决定作相应修改后