杭州万科嘉和园地下车库内侧墙抗渗、堵漏、加固治理施工方案 

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1、杭州万科嘉和花园地下车库内侧墙抗渗、堵漏、加固治理施工方案第一章、工程概况及施工材料设计结合工程现场实际渗漏情况，针对车库内侧墙为砖混结构的特点，先拆除、清理内侧墙外敷材料至原砌砖结构，再采用YYA配伍YY16进行密封抗渗、止水，最后配制YYM特种防水抗渗砂浆进行整体抹面防水，加固治理施工，彻底解决渗漏问题。工程现场渗漏图片：第十二页共十二页施工采用材料主要特性1、YYA特种防水抗渗浆料：YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。

2、是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低温(-40-200℃)，粘接力强（2.0MPA），抗渗压力达1.8MPA，可耐180第十二页共十二页米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂

3、施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。YYA特种防水抗渗浆料为内防水施工的主要材料，具有以下优点：1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工。4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物结构

4、的强度。5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。第十二页共十二页该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。2、YY-16闪凝浆料：由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的快速预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗

5、渗浆料结合好。同时也能用来快速修补、加固基面缺陷。3、YYM特种防水抗渗砂浆由郑州赛诺建材有限公司研发，为特种混凝土、砂浆防水渗透型外加剂。主要用途在：挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池隧洞，电梯基坑，大坝地下工程，支柱，地下室大体积混凝土。特点:永久活性，可以自动愈合将来的的静态裂纹的宽度达400 micro;可提高最终的强度;对混凝土内的钢筋提供保护，免受氯离子的腐蚀液体，易于分散可承受水压达14巴;与大多数混凝土外加剂兼容;无需再进行表面防水。第二章、地下车库内侧墙砖混结构抗渗堵漏治理施工方案第十二页共十二页根据现场渗漏水情况，采用多

6、种材料配伍设防、多道施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，配套室外渗漏，室内综合治理技术施工，优质快速、彻底的解决渗漏难题。施工准备措施：地下车库计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。侧墙渗漏治理施工方案施工要点步骤：1）对渗漏湿渍部位整体外延30CM范围铲除、削凿涂料、原外敷挡板材料、砂浆层，露出原砖混结构基面，高压喷水清洗干净，达到施工条件。垃圾清运到指定堆放点。

7、2）、底板与侧墙交界的阴角处需要开槽做防水加固处理；宽度为1-3cm,深度1-3cm（如下图所示）。第十二页共十二页3）、在所开槽内分多次均匀喷涂YYA防水浆料，并将阴角及裂纹处所开槽抹平，侧墙砖缝隙等部位如出现局部漏点，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；4）、搅拌配制YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙砖缝隙、整体砖面进行喷浆1遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到4-5MM厚，待凝结固化。喷浆施工时确保基面湿润，干燥基面要喷水润湿养护。5）、12小时后，无渗漏即可配制YYM防水