星级酒店结构缺陷渗漏加固、抗渗堵漏施工综合治理方案

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1、酒店结构缺陷加固抗渗堵漏综合治理方案编制人：审批人:审核人：编制日期：第19页共19页目录一、工程概况·····················３页二、编制依据·····················７页三、渗水原因及综合治理措施步骤··········７页四、运用技术、材料··················8页五、加固、抗渗堵漏综合治理方案　　·········１2页（一）、混凝土结构加固、抗渗堵漏方案　··········１2页（二）、砖混结构加固、抗渗堵漏方案　···········14页（三）、YY-17双组分莱卡树脂高压灌浆堵漏施工

2、方案······15页六、劳力布置安排和工程质量保证············16页七、保证安全措施··················１67页八、施工案例··················１8页第19页共19页酒店结构缺陷加固、抗渗堵漏综合治理方案一、工程概况经过对现场勘查分析，结构渗漏分为混凝土和砖混（或钢混）两种类型，比较严重渗漏部位情况分别为：混凝土结构1，停车场2个电梯基坑。2，停车场楼梯电控间底板。3，高低压交配电室顶板裂缝渗漏水。4，客房部仓库、公共卫生间、新风机房等顶板上混凝土后浇接茬部位缺陷渗漏。砖混结构1，停车场2个电梯井侧墙

3、漏水。2，停车场楼梯电控间侧面渗水。钢混结构1，停车场穿楼板消防管周缝隙漏水。2，客房部仓库、公共卫生间、新风机房等顶板上结构伸缩缝白铁盖板腐蚀剥离漏水。以上渗漏部位均进行过反复数次、使用各种材料方法堵漏维修，都未取得较好的效果，同时也给后续维修施工增加了困难和工程量。部分图片如下：1，电梯基坑部分第19页共19页2，电梯井侧墙第19页共19页3，停车场楼梯电控间底板、侧面4，停车场穿楼板消防管周缝隙5，高低压交配电室顶板裂缝第19页共19页6，客房部仓库、卫生间、新风机房等顶板上结构伸缩缝、混凝土浇注接茬部位缺陷第19页共19页二、编制依据1、

4、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008；2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》DL-T5148-2001；4、《建筑施工手册》第四版缩印本；三、渗水原因分析及综合治理措施步骤通过对电梯基坑底板和四面侧墙等其他渗漏部位的开凿清理分析，由于原施工过程中，地下结构濒临海湾，四季雨量充沛，地下水位高，水压大，混凝土浇捣过程中存在缺陷，原设防层失败，基础防水层渗漏，混凝土结构已被腐蚀疏松脆弱，自防水能力丧失，且经过数次维修钻凿、高压化学灌浆而破坏，已失去防水功能。因为以上因素，结构不密实，

5、失去抗渗防水功能，结构裂缝，单一的高压化学灌浆不能起到长久堵漏效果，反复多次高压修补会破坏结构密实度，加剧渗漏产生。客房部仓库、卫生间、新风机房等顶板上结构伸缩缝、混凝土浇注接茬部位缺陷产生的渗漏较为严重，伸缩缝部位的白铁盖板已锈蚀，且施工空间不足，不能彻底解决问题，容易留下再次渗漏的隐患。综合治理措施步骤：上述渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防低于地下水位，结构不密实，丧失和不具备自防水功能。综合治理采取背水面进行结构加固、抗渗、堵漏等措施，避免外部的开挖不便。第19页共19页重点措施步骤为：1，基面至疏松结构部位的开凿、清理；2结构

6、加强加固处理；3，结构密实抗渗功能的加强处理；4，结构抗压堵漏防潮功能加强处理和泄压措施；5，结构抗裂密封防水处理；6，结构抗压、防水、保护加强处理等工艺、措施。四、运用技术、材料根据现场条件，为保证无渗漏整体效果，采用郑州赛诺建材的专业防水技术，设计整体结构加固、抗渗堵漏处理方案，不进行外部的开挖，室内采用YYG灌浆加固、YYA特种防水抗渗、YY16闪凝堵漏加强、ＹＹ３６防水密封等特种耐腐抗渗材料施工，构建一个高强度的多重内防水抗渗系统，彻底解决地下室长期漏水的难题。赛诺技术的优势:公司具有20年工程水密封经验，12年世界500强企业服务背景，

7、专注于建筑内防水技术，由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建，是一家以科技研发，技术创新型的高新技术生产企业。拥有几十种防水防腐方面的高新技术，可以根据现场渗漏水情况量身定做耐久性防水抗渗施工方案的专业内防水技术。不破坏混凝土结构，在背水面彻底解决混凝土或砖混结构局部或大面积漏水问题。本技术施工简单，速度快，成本低，耐久性好，使用高压注浆或其他材料效果不佳的，采用赛诺技术可以达到理想效果。主要材料性能：1、YYA特种防水抗渗浆料（赛诺背水一喷灵）：YYA特种防水抗渗浆料，又名背水一喷灵，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理

8、混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组