财务管理课程结业论文_华夏幸福_股票投资_财务指标分析

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1、财务管理课程结业论文财务管理课程结业论文一、华夏幸福(600340)基本情况华夏幸福基业投资开发股份有限公司创立于1998年，核心业务包括园区开发运营和城镇开发建设。并于2011年8月29日A股上市。华夏幸福发展过程中，牢牢抓住国际产业转移和大都市城市化带来的产业升级、区域分工的历史性机遇，聚焦于环首都区域经济产业促进及大都市外溢需求，创造了园区开发运营与城镇开发建设相互促进的“产业新城模式”。华夏幸福通过引领区域和企业发展需求，为区域制定精准的战略定位、构建产业集群、建设城市核心区，形成了从园区建设、招商引资到城

2、市运营的三大业务体系，探索了一条独具特色的“产城共融，城乡统筹，以城带产，以产兴城”的中国县域经济发展道路。目前，华夏幸福投资运营的开发区主要布局于环首都经济区和环渤海区域。事业版图遍布河北、天津、青岛、沈阳、长春等地，受委托开发区域10个。其中，最早开发建设的固安工业园区是河北省人民政府批准的省级开发区，目前电子信息、汽车零部件以及现代装备制造业等三大产业基地初步形成规模。华夏幸福在促进区域产业发展方面，华夏幸福基业拥有500余人的专业招商团队和横跨多个行业的企业客户数据库。公司整合全国乃至全球的产业专家，针对每

3、个区域的具体情况，紧贴政策导向，制定精准的产业发展策略，并将依托强大的招商引资和产业培育能力推动落实。第9页，共9页财务管理课程结业论文华夏幸福在提升城市功能方面，通过建立商业管理中心，引进国际化的城市运营资源，提升城市经营水平。在固安城市核心区、大厂城市核心区已确定引进美国喜来登酒店、荷兰郁金香酒店管理公司开发的星级酒店和写字楼、引进三井LALAPORT/美国OUTLETS开发管理当地的购物中心和商业街、引进青苗国际学校和澳大利亚铂雷蒂会所管理开发区学校和业主会所等有益的探索。秉持“一个开发区，一个城市的未来”的

4、理念，华夏幸福基业以产业发展和城市发展双轮驱动的发展模式，以实际行动加入到推动中国区域协调发展、城乡统筹，推动中国城市化、工业化进程的行列。二、华夏幸福(600340)主要财务指标分析　　(一)偿债能力指标　　1.短期偿债能力指标　流动比率=流动资产/流动负债×100%=127.19%速动比率=速动资产/流动负债×100%=95.79%流动比率在100%至200%之间，速动比率小于100%，说明华夏幸福短期偿债能力一般，稍有风险，机会成本低，获利能力相对较强。　　2.长期偿债能力指标资产负债率=负债总额/资产总额×

5、100%=47.73%资产负债率接近并低于50%，说明华夏幸福长期偿债能力较好。总体来看，华夏幸福偿债能力较好。第9页，共9页财务管理课程结业论文　(二)运营能力指标1.流动资产周转情况应收账款周转率(次数)=营业收入/平均应收账款余额=9.25次存货周转率(次数)=营业成本/平均存货余额=6.68次流动资产周转率(次数)=营业收入/平均流动资产总额=15.07次华夏幸福收账较迅速，资产流动性较强，短期偿债能力较强，坏账损失较小；存货变现速度一般，周转额较大，资金占用水平一般；流动资产周转次数较多，流动资产在经历生

6、产和销售各阶段时所占用的时间较短。2.固定资产周转情况固定资产周转率(周转次数)=营业收入/平均固定资产净值=4.62次华夏幸福固定资产周转率尚可，表明企业固定资产利用情况一般。3.总资产周转情况总资产周转率(周转次数)=营业收入/平均资产总额=1.37次华夏幸福全部资产的使用效率一般，对响企业的获利能力有一定影响。总体来看，华夏幸福各项运营能力指标在房地产企业中比较好。　　(三)获利能力指标　　1.营业利润率=营业利润/营业收入×l00%=4.91%营业净利率=净利润/营业收入×l00%=3.89%第9页，共9页

7、财务管理课程结业论文营业毛利率=(营业收入-营业成本)/营业收入×l00%=17.24%　　2.成本费用利润率成本费用利润率=利润总额/成本费用总额×100%=4.88%　　3.总资产报酬率总资产报酬率=息税前利润总额/平均资产总额×l00%=5.34%华夏幸福。　　4.净资产收益率净资产收益率=净利润/平均净资产×l00%=9.38%总体来看，华夏幸福资产利用效率一般，整个企业获利能力一般。　　(四)发展能力指标　　1.营业收入增长率　　营业收入增长率=本年营业收入增长额/上年营业收入总额×l00%=-72.86

8、%　　2.总资产增长率　　总资产增长率是企业本年总资产增长额同年初资产总额的比率，它反映企业本期资产规模的增长情况。其计算公式为：　　总资产增长率=本年总资产增长额/年初资产总额×l00%=-93.71%　　3.营业利润增长率营业利润增长率=本年营业利润增长额/上年营业利润总额×l00%=-93.6%年初总资产432亿，负债382亿，年末总资产27亿，负债1