西溪人家三期环境影响报告书

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1、西溪湿地三期综合保护工程配套农民多高层公寓安置项目（西溪人家）建设项目环境影响报告书(简本)建设单位：杭州市余杭区五常建设管理中心杭州市环境保护科学研究院国环评证：乙字第2004号二○○八年七月26目录第一章总论21.1项目由来21.2项目地理位置及周围环境概况2第二章建设项目基本情况42.1项目概况42.2建设规模及功能布局52.3分期建设内容72.4配套公建情况82.5主要设备8第三章区域环境概况103.1空气环境质量现状监测与评价103.2地表水环境质量现状监测与评价103.3声环境质量现状监测与评价103.4生态环境现状评价10第四章工程分析114.1施工期污染

2、因子分析114.2营运期污染源强分析11第五章环境影响分析135.1营运期环境影响分析135.2施工期环境影响分析18第六章公众参与196.1公众调查表196.2环评公告20第七章污染防治措施217.1施工期污染防治措施217.2营运期污染防治措施21第八章结论与建议258.1建议258.2环评总结论2526第一章总论1.1项目由来西溪人家工程是用以安置为西溪湿地三期工程建设而拆迁的以文一村为主的拆迁户，该项目地处杭州市余杭区五常地区文一西路以北，荆常公路以西，规划的24m宽道路将地块分成南北两部分，南河头港环地块而行；基地内水塘密布，果树林立，毗邻在建的西溪湿地公园，

3、地理位置优越，环境优美。该工程总用地面积为460498m2，规划建设成一个集居住、生活、休闲等功能于一体的配套设施齐全的住宅小区。根据《环境影响评价法》等有关规定，建设单位委托我院对该项目进行环境影响评价。我们在接受委托后，经征求环保管理部门的意见，在现场踏勘与分析的基础上，编写了本项目的环境影响评价报告书。1.2项目地理位置及周围环境概况建设地块属五常地区北部农居安置用地，目前用地范围还有部分正在拆迁的农居及企业。建设地块东侧有在建的文一村外来人口公寓，再往东为规划中的荆常大道，目前为大片鱼塘，其中有西溪生态农业开发公司开发的农家乐，8～1000m还有文一村分散居民6

4、0余户，890m处为杭州绕城高速西线，1130m处为杭州三狮水泥有限公司；南傍南河头港，目前还有文一村分散居民60余户以及邱桥小学、邱桥社区卫生服务站等单位，再往南距南场界50m处为文一西路，路南为西溪风情住宅区；西侧为大片农田、竹林，23～800m有文一村分散居民130余户，340m处有在建的仓前镇永福村农居点工程，960m处为浙江理工大学科技与艺术学院；北侧紧邻南河头港支流，35m处是规划中的工教路，目前为农田、鱼塘等，60～850m有文一村分散居民200余户。具体周边现状及规划情况见表1-1。表1-1建设项目周围环境概况及规划情况方位距离现状规划东侧紧邻在建的文一

5、村外来人口公寓农居安置用地10m大片鱼塘、文一村分散居民荆常大道40m文一村分散居民科研兼容工业用地东南紧邻南河头港支流南河头港支流2645m文一村分散居民、邱桥小学、邱桥社区卫生服务站等规划小路、农居安置用地、公共绿地145m文一西路文一西路270m西溪风情住宅区西溪风情住宅区西南紧邻空地规划小路（12m宽）50m文一西路文一西路175m西溪风情住宅区西溪风情住宅区西侧紧邻大片农田、文一村分散居民商业金融用地、农居安置用地340m在建的仓前镇永福村农居点工程农居安置用地西北紧邻空地、鱼塘规划道路（24m宽）50m南河头港支流南河头港支流50~475m农田、空地、农居、

6、鱼塘农居安置用地475m空地工教路东北35m农田、鱼塘等工教路60m文一村分散居民科研兼容工业用地26第二章建设项目基本情况2.1项目概况项目名称：西溪湿地三期综合保护工程配套农民多高层公寓安置项目（西溪人家）建设项目。建设性质：新建。西溪人家住宅小区主要功能为居住生活，区块内包括住宅、会所、幼儿园及商铺等，总用地面积为460498m2，总建筑面积为836768m2，规划居住人口约18396人。规划建设成一个集居住、生活、休闲等功能于一体的配套设施齐全的住宅小区，用以安置为西溪湿地三期工程建设而拆迁的以文一村为主的拆迁户。项目经济技术指标见表2-1。表2-1建设项目技术

7、经济总指标指标名称主要经济技术指标备注建设项目总投资13.9亿元规划总用地面积*513359m2项目总用地面积460498m2总户数6132户居住总人数18396人3人/户总建筑面积836768m2地上建筑面积712618m2地下建筑面积124150m2住宅建筑面积622128m2住宅架空层面积48530m2不计容积率面积26052m2计容积率面积686566m2沿街商铺建筑面积33865m2配套公建建筑面积15897m2其中会馆4800m2含文化中心1120m2，卫生站460m2、社区服务用房按30m2/百户设置，共计面积1840m2物