柳州柳江区黄岭整合片区石灰岩矿

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1、柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告广西金土矿权评字〔2017〕第0413号广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一七年四月二十五日通讯地址：南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022电话：(0771)5858819传真：(0771)589130035广西金土矿业评估咨询有限公司柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2017]第0413号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：柳州市国土资源局。评估对象：柳

2、州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权。评估目的：柳州市国土资源局拟出让柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权的价款参考意见。评估基准日：2017年3月31日。评估方法：折现现金流量法。评估参数：截至评估基准日，柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿矿区保有石灰岩矿控制的经济基础储量(122b)4,511.07万吨，可采储量3,834.00万吨,开采矿种为石灰岩，生产规模360.00万吨/年,产品方案：石灰岩（水泥用灰岩10%，制灰用灰岩10

3、%，碎石40%，石粉40%），矿山服务年限11.00年,评估计算年限为11.00年，拟动用可采储量3,834.00万吨，矿产品综合销售价格（坑口价，不含税）：21.20元／吨，正常生产年份销售收入7,632.00万元，固定资产投资4,350.00万元，单位成本费用14.32元/吨，单位经营成本13.34元/吨，折现率8%。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定35广西金土矿业评估咨询有限公司柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权（评估计

4、算年限为11.00年、拟动用可采储量3,834.00万吨）在评估基准日的价值为人民币4,243.18万元，大写人民币肆仟贰佰肆拾叁万壹仟捌佰元整，单位可采储量评估值约为1.11元/吨。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2017年3月31日。根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业

5、务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。35广西金土矿业评估咨询有限公司柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告（本页无正文）法定代表人（签字）：注册矿业权评估师（签字）：注册矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一七年四月二十五日35广西金土矿业评估咨询有限公司柳州

6、市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构42．评估委托人43．矿业权人44．评估目的45．评估对象和范围56．评估基准日67．评估依据68．矿产资源勘查和开发概况89．评估实施过程1610．评估方法1711．评估参数的确定1812．评估假设3113．评估结论3214．特别事项说明3215．评估报告使用限制3316．评估报告日33第二部分：报告附表附表一柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估价值估算表；附表二柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估资源储量估算表；35广西金土矿业评估咨询有限公司柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权

7、评估报告附表三柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表；附表四柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表五柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表；附表六柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估单位成本费用估算表；附表七柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估总成本费用估算表；附表八柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿采矿权评估税费估算表。第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二《评估委托书》；附件三《<柳州市柳江区黄岭整合片区石灰岩矿资源储量核实报告>评审