竣工报告金凤朝阳4#楼

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1、金凤朝阳4#楼工程竣工验收报告编制人：审核人：四川省第十三建筑有限公司二OO八年十一月六日金凤朝阳4#楼竣工验收报告一、工程概况本工程位于夷陵区平云二路与云盘路交汇处，由宜昌中天建筑设计院设计、葛洲坝股份有限公司勘测设计院勘测，宜昌宏业工程建设监理有限责任公司进行工程监理，夷陵区安全质量监督站进行工程质量监督，宜昌宏信房地产有限公司开发。本工程为框架一剪力墙结构，建筑总面积9524㎡，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，二级防火。基础采用人工挖孔桩基础，持力层为泥质粉砂岩，桩端岩石承载力特征值为qpa=2000Kpa，桩端持力层进入中风化粉砂岩不少于500㎜，2007年11月11日桩基验

2、收，全部合格，基础于2007年12月7日验收，全部合格，主体结构于2008年5月23日验收，全部合格。填充墙砌体采用Mu5陶粒空心砖、M5混合砂浆砌筑。二、工程施工及质量评定依据1、本工程的施工合同2、本工程的施工图、设计变更通知。3、本工程《岩土工程地质勘察报告》4、工程施工质量验收规范及标准(1)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001(2)《建设工程项目管理规范》GB/T20326-2001(3)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ50300-2001(4)《工程建设标准强制性条文》（房屋部分）(5)《工程测量规范》GB50026-93（6）《建筑地基基础工程施工

3、质量验收规范》GBJ50202-2002工及验收规范》GB50203-2002（7）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002（8）《钢筋焊接及验收规范》JGJ/T27-2001（9）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（10）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（11）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（12）《砼质量控制标准》GB50164-92（13）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-99（14）《普通砼用碎石及卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92（15）《建筑用砂》GB/T14684-2001（16）《建

4、筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303-2002（17）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（18）《电气装置安装工程及接地装置施工及验收规范》GB50169-925、施工用标准图集(1)《砼结构施工图平面整体表示03G101-1方法、制图规则和构造详图》(2)《多层及高层钢筋砼结构抗震构造》98ZG003(3)中南地区通用建筑标准设计图集98ZJ6、桩基检测报告（1）基桩低应变检测报告（2）桩端基岩钻芯检测报告7、夷陵区建筑工程质量检测站试验室出具的材料、砼试件检测报告。8、施工资料三、施工概况1、基础结构施工概况本工程基础为人工挖孔桩基础，桩基子分部工程

5、于2007年10月6日至2007年11月9日施工完毕，于2007年11月11日验收，整个桩基分部施工符合设计及规范要求，经参建各方验收合格。基础分部工程于2007年12月7日验收，基础承台、地梁、为C30砼，按规范要求进行了砼试块留置，砼验收批评定为合格。整个基础分部符合设计及规范要求，经参建各方验收合格。2、主体施工情况：主体分部工程于2007年12月8日开始施工，2008年4月8日主体结构封顶，2008年5月3日完成主体施工，2008年5月23日主体结构验收，符合设计及规范要求，经参建各方验收合格。主体结构模板工程采用18-20MM厚竹夹板及50×100MM松方拼制成模板，梁、柱、墙模板

6、均采用M14对拉螺栓加固。模板使用钢管架支撑加固。柱竖向钢筋均采用电渣压力焊连接，梁主筋采用闪光对焊，钢筋连接均按规范规定取样送检，合格后方进行下道工序施工。。本工程填充墙砌体观感质量较好，外墙为390×190×190mm双排孔陶粒空心砖,内分户墙为390×190×90mm，所有门窗洞口均设置过梁，梁底与墙体连接处用陶粒实心砌块进行砌筑，墙体整体质量在施工过程中严格控制砌筑砂浆配合比、灰缝厚度，并在现场先放样、排砖、门洞留设构造柱、拉结筋等。拉墙筋采用高强度粘结法植筋，并经市检测站力学试验检测合格，有效控制了钢筋漏放、错放、移位等缺陷，确保砌体的整体性，有效地控制了墙体开裂等缺陷。3、装饰装

7、修施工情况：装饰工程于2008年5月23日开始至10月30日结束。（1）室内混合砂浆抹面材料的品种、质量符合设计要求和材料标准的规定；室内外墙面抹灰前，砼梁、柱与砌体相接处均铺400MM宽钢丝网一层，避免了墙体裂缝的质量通病，无抹纹，阴阳角平直方正。（2）室内外贴面砖主楼外墙面采用纸皮砖镶贴，灰缝饱满，顺直，墙面干净。室内电梯前室墙面及地面采用完全玻化砖镶贴，垂直平整，切缝均匀，整体观感较好，无空鼓等质量通病