房屋租赁合同(法人承租模板一170329)d

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1、致力于提供有智慧的法律服务方案Providerofenlightedlegalsolutions房屋租赁合同（合同编号：）二○一七年月日北京市东直门南大街1号北京来福士中心办公楼601室

2、6/FRaffles CityBeijingOfficeTower,NO.1.DongzhimenSouthStreet,Beijing100007PRC010-85197758/7768www.bjcelue.com致力于提供有智慧的法律服务方案Providerofenlightedlegalsolutions13/14致力于提供有智慧的法律服务方案Providerofenlightedl

3、egalsolutions合同使用说明本模板合同基于顾问单位实际租赁房屋情况而制作完成。该顾问单位从事医院经营，作为承租方，租赁房屋期限长，需要对租赁房屋进行整体装修，若是发生租赁纠纷，对承租方来说冲击较大，因此，在制定合同中需要尽可能涵盖方方面面，从承租方角度争取最大利益。本模板合同突出承租方利益主要表现：出租方交房后承租方支付第1期租金，确保承租方可以使用房屋；承租方享有优先承租权、购买权，确保承租方租赁关系延续，经营延续；承租方装修较为自主，确保承租方按照经营目的进行装修。本模板合同对违约责任、合同解除条款重点进行制定，降低出租方违约对承租方造成的损失以及承租方的权利救

4、济。使用本模板合同的主体为法人，内部条款围绕法人实际情况而制定，若使用请结合实际案例情况及使用人要求。制作人：家事部王丽娜刘菲北京市东直门南大街1号北京来福士中心办公楼601室

5、6/FRaffles CityBeijingOfficeTower,NO.1.DongzhimenSouthStreet,Beijing100007PRC010-85197758/7768www.bjcelue.com致力于提供有智慧的法律服务方案Providerofenlightedlegalsolutions13/14致力于提供有智慧的法律服务方案Providerofenlightedlegals

6、olutions房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：　　　法定代表人：　　　联系电话：　　　地址：承租方（以下简称乙方）：　　　法定代表人：　　　联系电话：　　　地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋概况1.1本合同项下租赁房屋所在位置：（以下简称“房屋”），房屋共__层。1.2乙方承租房屋的建筑面积　㎡（以房屋所有权证书登记为准）。1.3甲方出租给乙方使用的房屋的权属状态为：甲方为该房屋的所有权人

7、，共有情况：_____；房屋所有权证书编号：___________；规划用途：_______；房屋结构：________。国有土地使用证编号：_________；土地使用权类型：____；土地使用终止日期：__________。第二条房屋租赁用途甲方同意乙方租赁房屋的用途为　__　。北京市东直门南大街1号北京来福士中心办公楼601室

8、6/FRaffles CityBeijingOfficeTower,NO.1.DongzhimenSouthStreet,Beijing100007PRC010-85197758/7768www.bjcelue.com致力于提供有智慧的法律服务方

9、案Providerofenlightedlegalsolutions13/14致力于提供有智慧的法律服务方案Providerofenlightedlegalsolutions第三条租期及续租3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月____日（其中装修期自年月日起至年月日。装修期内甲方免收租金）。3.2乙方欲续租，应在本合同租赁期限届满前工作日内向甲方发出书面通知，甲方应在收到乙方通知后___工作日内书面答复乙方是否继续对外出租。如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。经双方协商一致后，重新签订合同。第四条定金、租金、其他费用4.1定金4.1.1乙方应于本合同生

10、效之日起　　个工作日内向甲方交付　　元整（大写：人民币　　元整）作为定金。4.1.2定金在乙方向甲方支付第1期租金时，自动转为第1期租金的一部分。4.2租金（租金为含税金额）序号租金支付日期对应租期租金金额（人民币元）1房屋交付后个工作日内支付第1期租金￥（包含定金转租金部分）2￥3￥4.3其他费用：4.3.1本合同项下房屋租期内的下列费用中由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)