开题报告 张凤龙

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1、本科生毕业设计（论文）开题报告论文题目：基于JAVA的小区物业管理系统的设计与开发学院：软件学院专业：计算机科学与技术学生姓名：张凤龙学生班级：软件0905班学生学号：091201152指导教师：贾军基于JAVA的小区物业管理系统的设计与开发一、课题的研究目的和意义随着城镇人口居住的集中化加剧，传统人工小区管理模式逐渐跟不上时代的潮流。这就要求我们提供一个专门的管理系统，来提高物管的工作效率、为住户提供更好的服务。本系统共有系统管理、网站设置、新闻资讯管理、基本资料管理、注册会员管理、物业信息管理、报表统计管理

2、、网站留言管理等八大功能模块，其功能基本涵盖了小区物业管理的各个方面。因此小区管理者和业主可以方便地实现各自所需的服务，期中系统管理系统主要是进行此系统的管理工作，进行后台管理，网站设置中可以发布近期小区公告以此方便对大家的通知，新闻资讯管理可以发布最新的新闻资讯等等，会员注册、基本资料管理、物业信息管理、报表统计、网站留言管理等几个功能模块则可以维持小区日常的正常生活使之方便快捷有条不紊。本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的

3、多家物业管理公司的业务模式和需求，能实现房产、客户等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。二、国内外发展状况物业管理公司大都存在着业务覆盖范围广、客户数量多等特征，需要处理相当多的大量长期繁琐的日常工作。而要高效、正规地进行物业管理，就必需引进计算机技术，这样才能在物业管理中形成良性循环，提高工作效率。目前，我国各地已涌现出了一些运用现代的计算机、控制与通信技术的信息化、智能化住宅小区。但是许多信息化住宅小区都存在搭好了平台却没有信息管理软件在上面运行的情况，“住宅小区物业管理系统”正是在这种背景下应运而生

4、的行业软件，是企业降低管理成本、提高管理效率的关键和原动力。这个系统模块中用到的JSP技术是在HTML语言的基础上使用脚本语言对网页的对象模型进行编程。JSP全称JavaServerPages，它是由SunMicrosystems公司提出、许多公司参与建立的一种动态网页技术标准。它诞生在1999年6月1日。目前国内外已经在广泛地使用JSP。随着JAVA语言得到普及，越来越多的公司开始关注JSP的前景。传统的动态网页制作包括CGI、ASP、JSP三种，而JSP具有明显的优势。使用CGI-BINJ接口是一个最早的动

5、态WEB页面问题的解决方案。缺点，CGI程序必须从CGI接口读入一长串的字符串，再从字符串中取得所需要的数据并加以处理。过程十分繁琐。另一个缺点，除了Perl是解释语言外，其他都是编译式的语言。每次修改后，都必须重新编译一次，这给开发人员带来麻烦，增加了工作量。ASP和JSP都能取代CGI使网站建设和发展变得简单快捷。尽管JSP技术和ASP在许多方面都有相似的，但仍然存在很多不同之处，其中最本质上的区别在于：两者是来源于不同的技术规范组织，其实现的基础，WEB服务器平台要求不相同。作为java平台的一部分，JS

6、P拥有java编程语言“一次编写，各处运行”的特点。一次写入，之后，可以运行在任何具有符合JavaTM语法结构的环境。取代之过去单一平台开发。Javabeans组件可以访问数据库，并能以分布式系统模式工作于Unix和Window平台。基于JSP技术的应用程序比基于ASP的应用程序易于维护和管理。三、研究内容研究内容包括以下几方面：java语言的应用；JSP技术和javascript脚本语言；html语法和结构，SQLSERVER2000数据库的使用；java,，JSP，web环境的搭建。实现小区物业制定，制定内

7、容包括用户管理、基本资料管理、物业管理、报表统计等信息，在这过程中包括实现以下几个模块：物业管理（系统）：实现用户注册、登录、密码修改，等功能并对其权限进行控制以方便不同用户对其信息进行操作，便于归档查询统计，也保障了系统的安全性。其中包括的注册/登录信息有（登录名，登陆密码，用户描述等）。住户信息管理：实现对入住业主信息的录入，管理和查询的功能。业主信息管理包括（业主ID，业主姓名，出生年月，籍贯，性别，工作单位及地址，邮编，身份证号码，联系电话，开户银行，银行帐号，入住时间，迁出时间等）房产信息管理：实现对

8、小区房产信息的录入，管理和查询的功能。房产信息管理包括（房间编号，物业地址，建筑面积，使用面积，转修情况，单价，总价，是否已经售出，买主编号，买主姓名，备注等）下面是各个功能模块图房产公司物业管理系统系统管理基本资料管理物业管理报表统计功能模块图1基本资料管理员工资料管理住户资料管理房产资料管理子功能模块图1系统管理注册登录修改密码添加新用户子功能模块图2物业管理物业设备管理仪表数据管