毕业论文指导书(2008级)-120320

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1、工程管理专业毕业论文任务指导书昆明理工大学建筑工程管理系毕业设计（论文）指导书学院：建筑工程学院专业：工程管理年级：2008级毕业设计题目：房地产项目可行性研究理论与实务子课题题目：根据学生实际每个人不同课题类型：工程设计类毕业设计内容概要：房地产可行性研究是工程管理专业（房地产方向）毕业生的基本技能。学生根据指导教师提供或自己在实习单位收集的资料，完成一份实际项目的可行性研究报告或市场分析报告的编制。成果要求：（1）针对实际项目完成一份“房地产项目可行性研究报告”或“市场分析报告的编制”，内容包括：房地产市场调查计划、市场调查表设计、竞争项目的选择

2、与研究、房地产开发成本调查与分析、房地产项目调查与房地产产品定位、房地产消费者调查与消费者定位等。（2）按“毕业论文”格式要求撰写一篇毕业设计说明书（1万字左右）。指导教师（签字）：第8页、共8页工程管理专业毕业论文任务指导书昆明理工大学建筑工程管理系2012年11月1任务及一般要求1.1毕业论文的作用与目的（1）毕业论文是高等学校教学组织过程的重要阶段，是完成教学计划、实现培养目标和检验教学质量的一个关键环节；毕业论文是对学生运用所学理论和知识的全面总结和综合训练，是对学生专业素质和能力培养效果的总体检验；毕业论文的写作成果是学生毕业和授予学位资格

3、认证的重要依据，是对学生进行业务能力评价的最主要内容。（2）通过毕业论文的训练，要达到：（3）学生进一步巩固所学的基础理论、基本技能和专业知识，使之系统化、综合化；（4）培养学生独立工作、独立思考并运用已学的知识解决实际工程技术问题的能力，结合课题的需要更应培养学生独立获取新知识的能力。（5）强化学生文献检索与翻译、计算、绘图、实验方法、数据处理、编辑设计文件、使用规范化手册等最基本的工程实际能力的培养。（6）使学生树立起符合国情和生产实际的正确的设计思想和观念；树立起严谨、负责、实事求是、刻苦钻研、勇于探索并具有创新意识及与他人合作的工作作风。1.

4、2任务与要求l课题类型：工程技术研究型l主课题名称：房地产项目可行性研究理论与实务l子课题及任务内容：对房地产项目可行性研究涉及的问题进行研究或综合训练，理论与实践结合，并根据自己的选题和研究成果撰写相关论文、市场分析报告、可行性研究报告。学生通过本课题的实践与研究，学会资料的收集、综合和归纳，并学会运用已有的信息和资料，分析和发现实际工程中的问题，并加以解决。熟习和掌握分析研究问题的方法，为学生走上工作岗位上撰写咨询报告、调查报告打下基础。学生可以从下面三类选题中选择相关内容进行实做：一、房地产研究与分析（1）进行房地产市场分析的研究与实做，针对昆

5、明某实际开发项目的市场定位进行房地产市场分析，撰写相关论文或房地产市场分析报告。2．进行房地产价格、房地产税收、房地产市场政策调控方面的政策归纳分析，进行理论研究与探讨，撰写论文二、房地产项目可行性研究2-3人一组，进行某实际开发项目的可行性研究，撰写相关论文、专题研究报告或初步可行性研究报告。具体内容包括如下五个部分，个人也可就其中的某个过程为研究对象，撰写专题研究报告。项目定位：进行项目所在地区、城市的市场分析，进行项目定位。项目开发计划的确定：开发进度计划，投融资计划、销售计划等成本与销售收入的预测与估算：包括对房地产成本费用进行调研和分析，估

6、算房地产项目的开发成本。对价格、租金、经营成本进行调研，进行销售收入的估算；第8页、共8页工程管理专业毕业论文任务指导书昆明理工大学建筑工程管理系项目的经济评价分析：进行项目的财务评价，计算项目的经济指标，进行项目的敏感性分析;项目可行性分析的结论与房地产可行性报告的撰写三、进行某房地产开发项目的前期成本控制研究。针对具体房地产开发项目的前期成本控制进行研究，如对房地产成本费用进行调研和分析，估算房地产项目的开发成本；在掌握各选题中理论基础与项目资料的基础上，各人独立完成各课题的资料收集和专题调研；采取理论分析、实证研究相结合，查阅文献、到实习单位进

7、行市场调查收集相关资料，并编制房地产拆迁评估报告、房地产市场分析报告、可行性研究报告，也可就课题中的某一问题进行深入分析撰写相关论文。成果要求：在研究方向和研究内容框架内，1人或2-3人一组，完成课题的研究。1.理解和熟习选题所涉及的工作过程、工作内容和工作成果。2.每位学生必须写出开题报告.3.毕业设计成果提交：每个学生按规定格式提交两份论文或报告，附光盘壹张；要求英文翻译的译文在4000字以上，论文或报告字数在2万字以上。1.3工作顺序及时间分配第一阶段：生产实习。2010年11月14日—2011年1月6日，在实习单位参加实际工作、调研并结合生产

8、实际完成相关实习内容，写出生产实习报告。学生生产实习答辩，上交实习报告，评定实习成绩并上报2011年11（系