探索基于价值理论的居住区户外空间规划研究——以南京市为例

《探索基于价值理论的居住区户外空间规划研究——以南京市为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、东南大学硕士学位论文基于价值理论的居住区户外空间规划研究——以南京市为例姓名：徐善彬申请学位级别：硕士专业：城市规划与设计指导教师：刘博敏20090216论文题目：基于价值理论的居住区户外空间规划研究一以南京市为例中文摘要：对于多数人而言，住房是一个经济概念。近年来，对住房经济性的关注从住宅建筑延伸到户外空间，当今住区开发越来越表明这种趋势。作者依据自身的工作实践，从住区建设活动的经济价值角度来探讨居住区户外空间的规划与设计。论文从经济学价值理论入手，根据商品的价值构成公式，分析了住宅的价值构成和居住区户外空间的价值构成。以南京为例，选取几组实

2、证案例，分析了居住区户外空间的建设成本与整体环境品质的关系，户外空间的布局、环境品质与住宅价值的关系，寻求提升住宅价值较多的户外空间形态特征，从中探讨塑造这些特征的规划策略，从优化空间布局、提升整体环境品质、塑造环境特色三个方面提出了提升住宅价值的具体规划策略。论文选择了两个设计案例，详析了所提出的户外空间规划策略的具体应用。文章的结构分为四个部分，四个章节。第一部分为背景研究，介绍了研究的背景、意义和研究的具体内容，界定研究对象和辨析相关概念，旨在为全文的展开提供一个前提和现实环境：第二部分为基础理论研究，介绍价值理论，分析住宅的价值构成和居

3、住区户外空间的价值构成。第三部分为实证研究分析，选取五组楼盘案例实证研究户外空间布局和环境品质对住宅价值的影响和影响的幅度，提出基于住宅价值提升的户外空间规划策略。第四部分为应用研究，即第四章，通过两个设计案例来探讨提升住宅价值的户外空间规划策略的应用。全文约62，384字，图片32幅，表格25幅，文中图表除注明外，均为作者自己绘制或拍摄。关键词：居住区，户外空间。价值，规划，景观均好性，房价东南大学硕士学位论文AResearchofOpenSpaceinUrbanResidenceDistrictsfromtheCommercialValue

4、PointofView．．．．．．．．．-．-CaseStudiesofNanjingAbstract：nliSresearchfocusesonthecommercialvalueofopenspaceinurbanresidencedistrictsandhowthequalityofopenspaceimprovesthemarketvalueofapartmentbuildings．Fromthecommercialvaluepoin：tofview，thispaperanalyzesthevalueofapartmentbuildin

5、gsandopenspace．Throughc雒estudies，thispaperinvestigatestherelationsbetweentheconstructioncostandthequalityofopenspace雒well嬲therelationsbetweenopenspaceandthecommercialvalueoftheapar佃∞ntbuildings．Thedesignelementsthatmayffflhancethevalueofapartmentsthroughimprovingtheq砌ityofop

6、enspacealesummarized．nleapplicationofdesignmethodsisintroducedthroughcasestudies．ⅢSpaperconsistsoffourchapters．11kfirstchapterintroducesthebackground，significanceandconceptionoftheresearch．111esecondchapterfocusesonthetheoryofcommercialvalue．thevalueofapartmentsandthevalueof

7、openspace．nlethirdchapterinvestigateshowthecommercialvalueofapartmentsisaffectedbythequalityofopenspace．neplanningstrategiesaresummarized．11豫fourthchapterfocusesontheapplicationofplanningstrategiestoopenspacedesign．Keywords：ResidenceDistricts，OpenSpace，Value，VlarmiIlg，Landsc

8、apeDistribution,MarketPriceofApartmentⅡ东南大学硕士学位论文东南大学学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是