别墅区物业承包合同

《别墅区物业承包合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、--------------------------------------------精品文档Word可编辑值得收藏------------------------------------------------别墅区物业承包合同　　甲方：　　乙方：　　甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管

2、理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。　　第一条承包的内容、面积、地点　　甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)　　第二条承包期限　　承包期限为一年，从年月日起至年月6----------------------------------------------------精品文档值得收藏-------------------------------------------------------------------------------------------

3、------------精品文档Word可编辑值得收藏------------------------------------------------日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。　　第三条承包费的金额与支付方式　　1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;　　2、承包费采用分期付款的方式，即：　　200年月日支付人民币元;　　200年月日支付人民币元;　　……　　第四条双方的权利义务　　1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。　　2、甲方应

4、当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。　　3、在本合同签订之日起6----------------------------------------------------精品文档值得收藏-------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档Word可编辑值得收藏------------------------------------------------日内，乙

5、方应当选派不得少于　　人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。　　4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。　　〖您正浏览的文章由第一’范文网www.diYifanwen.com整理，版权归原作者、原出处所有。〗　　5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。　　·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔

6、业承包合同　　6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。　　7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。6----------------------------------------------------精品文档值得收藏-------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档Word可编

7、辑值得收藏------------------------------------------------　　8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。　　9、乙方应根据甲方的要求，做到：　　第五条奖励与处罚　　1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。　　2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处

8、罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。　　3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承