凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案

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1、凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案凤台县古店乡人民政府二〇一七年九月凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案目录前言1一、自然与经济社会情况2（一）自然条件2（二）经济社会情况2（三）土地利用现状情况3二、规划实施情况5（一）耕地保有量实现情况5（二）基本农田保护与划定情况5（三）建设用地与新增建设用地实施情况6（四）生态用地变化情况7（五）规划重点建设项目实施情况7三、规划调整完善的指导思想与原则8（一）指导思想8（二）调

2、整原则8（三）调整依据9四、土地利用结构和布局调整情况11（一）规划主要控制指标调整情况11（二）农用地布局优化调整11（三）建设用地布局优化调整12（四）基础设施等规划重点建设项目调整情况13（五）土地整治安排13五、“三线”划定情况15（一）永久基本农田保护红线划定情况15（二）城镇开发边界划定情况16（三）生态保护红线划定情况17六、规划调整完善方案的可行性分析18II凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案（一）规划调整完善对规划目标影响分析18（二）规划调整完善对土地利用布局变化影响分析18（三）规

3、划调整完善环境影响分析19（四）规划调整完善对经济发展影响分析19七、加强规划实施管理的保障措施21（一）促进“多规融合”与规划协同管控工作21（二）发挥规划在土地管理中的龙头作用21（三）严格执行土地用途管制制度21（四）探索耕地和基本农田保护创新机制21（五）建立健全规划的公众参与和公示制度22（六）提高土地信息服务水平22（七）完善土地节约集约利用机制22附表：23附表1规划主要控制指标调整表23附表2土地利用结构调整表24附表3建设用地管制分区变化情况表25附表4耕地面积规划平衡表26附表5“三线”划定面积统计表26附表

4、6重点建设项目用地规划表27II凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案前言《凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《现行规划》）于2012年获淮南市人民政府批准后，在保护耕地与基本农田，保障古店乡城乡建设发展和各类基础设施用地需求，促进古店乡经济社会持续稳定发展等方面发挥了重要作用。随着古店乡经济社会发展和《现行规划》的深入实施，古店乡土地利用和管理过程中出现了许多新情况、新问题，《现行规划》与古店乡经济社会发展客观实际、乡镇总体规划之间出现了一些不适应、不协调的问题，影响了《现行

5、规划》的权威性和严肃性。为更好地保障古店乡“十三五”期间经济社会发展，优化各类用地布局，提高古店乡土地集约利用水平，维护《现行规划》的严肃性和可操作性，按安徽省国土资源厅、淮南市国土资源局和凤台县国土资源局的统一部署，根据《国土资源部办公厅关于做好土地利用总体规划调整完善工作的通知》（国土资厅函2016〔1096号〕）、《安徽省国土资源厅关于抓紧做好土地利用总体规划调整完善工作的通知》（皖国土资函〔2016〕125号）以及淮南市国土资源局关于调整完善的相关文件要求，在古店乡2014年土地利用变更调查成果和《现行规划》实施评估的基

6、础上，结合凤台县国民经济和社会发展第十三个五年规划、凤台县域基本农田划定方案、村庄布点规划、多规合一等相关规划，对《现行规划》进行调整完善。27凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案一、自然与经济社会情况（一）自然条件1、区位条件古店乡位于凤台县西北部，距离县城28公里。北靠大兴镇，西接朱马店镇，南连顾桥镇，东邻关店乡，有凤利公路、泥古路横穿乡境，济祁高速出口距古店集镇仅4公里，交通十分便利。2、气候条件古店乡属于温带季风气候，其特点是气候温和，四季分明，雨热同季，光照充足。春季干旱多风，夏季雨量集中，秋季

7、温和凉爽，冬季干冷少雪。多年平均气温16.2℃，无霜期年平均235天，年平均降水量942.1毫米。（二）经济社会情况1、人口与城镇化水平截止2014年末，古店乡乡镇行政区域面积5481.17公顷，辖13个行政村，183个村民组，户籍总人口31724人，其中非农人口13901人，农业人口17823人，户籍人口城镇化率43.82%。2、经济社会发展状况2014年实现财政总收入500万元，农民人均纯收入9867元，全乡社会固定资产投资23000万元。全乡耕地面积3986.56公顷，其他农用地面积555.64公顷。可耕良田3435公顷，

8、其中水田1736公顷，古店乡大力加强农村产业结构调整，农业效益在全县属领先地位，是凤台县典型的农业大乡，农业强乡。27凤台县古店乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案（三）土地利用现状情况1、土地利用结构2014年，全乡土地总面积5481.17公顷，