探索南京主城区高层商务空间组织特征研究

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1、隶劫大·些硕士学位论文南京主城区高层商务空间组织特征研究研究生姓名：龃1论文支撑来源：国家自然基金项目“十一五”国家科技支撑计划重点项目(2006BAJl4806)THERESEARCHFORECHARACTEROFORGANIZATlONOFHIGH—LEVELBUSINESSSPACElNEMAINCITYOFNANJlNGAThesisSubmittedto·SoutheastUniversityFortheAcademicDegreeofMasterofEngineeringBYXUEDanSupervisedbyAssociateProf．SUNShi-ji

2、eSchooIofArchitectureSoutheastUniversityMay2010东南大学学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名：赴日东南大学学位论文使用授权声明东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档，可以采用

3、影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外，允许论文被查阅和借阅，可以公布(包括刊登)论文的全部或部分内容。论文的公布(包括刊登)授权东南大学研究生院办理。研究生签名：耻导师签名：蚣日期：摘要[一]论文提要随着城市化进程的不断加速，经济转型、产业升级以及第三产业的快速发展，城市里涌现出许多承载新型产业以及现代生产性服务业的空间载体——高层商务办公建筑。它们不仅在城市空间范围内扩张、在特定空间内上集聚，而且越来越深刻的地影响着南京城市社会经济以及空间形态的发展与变化。本文以“商务产业”和“商务空间”为两条研究主线

4、，从南京商务产业和高层商务办公建筑的发展历程入手，从宏观与微观两个层面研究商务产业与商务空间的组织特征与模式，找出其发展的内在机制与动力，并对南京商务空间的发展提出一定的策略建议。第一章简要分析了上个世纪八十年代以来南京商务产业和高层商务办公建筑的发展历程。第二章主要研究南京主城区内的商务空间格局体系，由规模格局入手，运用层次分析法，构建了一套适应于南京商务空间的等级评价体系。第三章主要研究南京主城区内的商务产业格局体系，目前，南京商务产业的局部专业化态势已经形成。第四章从微观的角度，研究新街口四环片区内的商务空间组织特征，总结出商务空间垂直分布的布局模式。第五章也是

5、文章最后一章，是对南京商务空问的影响因素和发展的动力机制总结，并提出了南京商务空间发展的相关对策。全文约60000字，图表约80幅。[二]关键词南京主城区高层商务建筑商务产业商务空间等级评价体系东南大学硕士学位论文[I]AbstractABSTRAC，IIWiththeacceleratingprocessofUrbanization，thetransitionofeconomicdevelopmentpatterns，theupgradingofanindustrialstructureandtherapiddevelopmentoftertiaryindustry

6、,thereemergesanumberofhigh—risecommercialofficebuildingswhichisthespacevectorsformanynewindustriesandmodernproducersewice．ItsexpandwithintheIargespacesandgatherinthespecialspaces，．Theyhavemoreandmoreimpactonthedevelopmentanddiversificationofsocio-economicandthespatiaIformS．Inthispaper．w

7、ediscussthe”BusinessIndustrial”andthe”commerciaIspace”ofNanjingasthetwomainaspects．Withthefoundationoftheprocessofthedevelopmentofthebusinessindustryandhigh-risecommercialofficebuildinginNanjing，Wedosomeresearchesoftheexistingbusinessesandofthecharactersandmodelsoftheorganizati