探析城市灰色用地规划理论及应用性研究

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1、苏州科技学院硕士学位论文城市灰色用地规划理论及应用性研究硕士研究生：许维指导教师：杨忠伟(副教授)学科专业：城市规划与设计苏州科技学院建筑与城市规划学院二。一O年六月鬻澎一黠∥"—K—％”、¨i，j，一一；研矿“地嗨{≤雀．辩蚓o√"‰Ⅲ—”删。搿广0隐蛳阳——¨——嘴‰×；∽㈣㈣峨锚㈣㈣嘲捌彪德懈黝嘲黝删—棚聪㈨I

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9、yTheoryResearchandAppliedResearchofUrbanGreyLandandUrbanGreyLandPlanningMasterCandidate：XuWeiSuperVisor：YangZhongwei(AssociateProf．)Major：UrbanplananddesignSchoolofArchitectIlre&UrbanPlanningSuzhouUniVersityofScienceandTechnologyJune，20lO苏州科技学院学位论文独创性声明

10、和使用授权书独创性声明_本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名学位论文使用授权书苏州科技学院、国家图书馆等国家有关部门或机构有权保留本人所送交论文的复印件和电子文档，允许论文被查阅和借阅。本人完全了解苏州科技学院关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位

11、论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其他复制手段保存汇编学位论文；同意学校在不以赢利为目的的前提下，用不同方式在不同媒体上公布论文的部分或全部内容。(保密论文在解密后遵守此期：甚生年五月上安日期：垃年土月上￡日苏州科技学院硕十学位论文摘要摘要随着城市社会的高速发展，传统的规划模式凸显出其某些不适应性，部分手法、编制方法已经不适应市场经济体制的新形势，那么就需要探讨如何变原来的规划模式为一种动态的、超前的、预见性的、具有

12、社会效益和经济效益的新模式。灰色用地是近年国内出现的一个新的概念，最早是由中国城市规划设计研究院提出的。基于全面落实科学发展观，倡导建设和谐社会，推进城市的理性发展的思想，中国城市规划设计研究院在修编新一轮苏州工业园区分区规划时，为协调近期城市建设与远期发展目标之间的关系，控制城市具有潜在价值的资源，加强规划的可操作性，提出了三类弹性用地，以实现土地利用的弹性控制。其中一类就是首次提出的灰色用地。时至今日，学术界对灰色用地及其规划也有了一定的研究成果，整理出了一些基本的理论，对其内涵，规划方法和运营机

13、制等进行了一部分的研究。总的来说，这些研究各有所想，各有所思，需要进一步的总结，分析。本文将系统的整理归纳灰色用地及其规划的相关理论体系，并对其实际操作的应用性作相对应的分析，力求完善灰色用地规划这一规划新模式。关键词s灰色用地，灰色用地规划，应用性研究苏州科技学院硕十学位论文AbstractAbs仃actWitlltllerapiddevelopmentofIIrbansociety，the仃aditiomlplanniIlgmodelh勰llighhghtedtlleiIladaptability

14、．SometechIliques觚dcoI印ilationmetllodShaVe∞longermetthemwsituationoftllemarl【etecon0Iny’ssysteIIl’soa舱wsocial锄dec0∞IIlicmodewllichw弱d”aIIlic，advancedandforcseeablew嬲needed．(hylandiSa∞wc0∞eptwllichw嬲firstproposedbyclli衄academy0furbanplanIlinganddesigniIl陀

15、centye盯s．B勰ed0ntlle缸UimplementationofthescientificdeVelopmentconc印t，advocatednlebuildingofallarIl∞Iliollssociety觚dproIIlotiIlgtlledeVelopmentofthec“y．sratio舱ltb“(ing，I抽彻PlanIliIlg柚dDesignI璐tituteofCm眦inSuzhouIndus廿ialP盯l【'a他wroun