基于我国旧工业建筑再利用研究

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1、我国旧工业建筑再利用研究RESEARCHONTHEREUSEOFCHINESEOLDINDUSTRIALBUILDINGS李慧慧2008年12月国内图书分类号：TU984国际图书分类号：711工学硕士学位论文我国旧工业建筑再利用研究硕士研究生：李慧慧导师：马航副教授申请学位：工学硕士学科、专业：城市规划与设计所在单位：深圳研究生院答辩日期：2008年12月授予学位单位：哈尔滨工业大学ClassifiedIndex:TU984U.D.C:711DissertationfortheMasterDegreeinEngineeringRESEARCHONTHEREUSEOFCHINESEOLDIN

2、DUSTRIALBUILDINGSCandidate:LiHuihuiSupervisor:AssociateProf.MahangAcademicDegreeAppliedfor:MasterofEngineeringSpeciality:CityPlanningandDesignAffiliation:ShenzhenGraduateSchoolDateofDefence:December,2008Degree-Conferring-Institution:HarbinInstituteofTechnology摘要摘要伴随着城市发展和产业结构的调整，大量工业建筑因失去生产功能而被闲置或

3、废弃。我国过去采用拆除重建的方式来处理这类建筑，但造成资源浪费，也无助于经济和社会问题的解决。在发达国家，旧工业建筑的再利用已经进入成熟阶段，而我国刚开始研究此类问题，在对历史文脉和人文因素的呼应上，城市环境和可持续发展的认识上，相应管理规范的指引上存在着不足。本文主要研究我国城市中大量出现的旧工业建筑再利用的问题。针对目前我国旧工业建筑再利用方面存在的盲目性，本文提出指导再利用的影响因素，分析改造后的功能类型和物质改造手法，通过大量案例的研究，藉以说明以上分析的可靠性与可操作性。在对影响因素的分析中，作者从区域和建筑两个层面上对再利用的影响因素进行全面分析。区域层面上因素包括政策法规、生

4、态环境、社会发展和区位条件四类因素，这四类因素可以从城市的角度上对建筑的再利用提供指导，使再利用更有针对性；建筑层面上因素包括建筑特点和经济效益两类，这两类决定了再利用的多样性。由于不同旧工业建筑的影响因素侧重不同，导致了再利用功能类型的多样化，本文通过对大量案例的分析，总结了再利用的功能分类，包括产业结构的升级，形成了都市型工业园、高新技术产业园和创意产业园；城市功能的补充，产生了居住、商业办公、文化设施、开放空间等功能。本文提倡混合功能的利用，尤其针对群体旧工业建筑，既能减少投资的风险，又能够满足人们对城市功能的复杂需求。旧工业建筑再利用的功能确定后，接着本文论述了再利用的物质改造，从

5、空间形态的改造、立面形式的设计、设备技术的更新、环境景观的提升四个方面对物质改造的方式进行论述，并举相关的案例辅助说明。影响因素分析、功能类型选择、物质改造设计三步骤的实施，为我国旧工业建筑再利用制定了“量身定做”的更理性、更有操作性的再利用方案。关键词：旧工业建筑再利用；影响因素；功能类型；物质改造-I-哈尔滨工业大学工学硕士学位论文AbstractAlongwiththedevelopmentofthecityandupgradingoftheindustrialstructure,alargenumberofindustrialbuildingslostproductionfunct

6、ionsareunoccupiedorabandoned.Inthepastwereconstructedthetypeofbuildings,however,itisverywasteofresources,economicandsocialwealth.Indevelopedcountries,thesituationofoldindustrialbuildingsreusearematureandourcountryarebeginningtheabovethinking.Fromthemanagementregulationsaspect,theproblemspayedatten

7、dedgraduallyintheprotectionofoldindustrialbuildings’history,cultureandthesustainabledevelopmentofourencironmentandeconomy.ThispaperstudiedalargenumberofthereuseofoldindustrialbuildingsinChina,proposedtheeffectfac