欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:35129402
大小:670.17 KB
页数:73页
时间:2019-03-19
《金水湾项目全程策划研究》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、工程硕士学位论文金水湾项目全程策划研究毛永东哈尔滨工业大学2008年1月国内图书分类号:F29国际图书分类号:711.28工程硕士学位论文金水湾项目全程策划研究硕士研究生:毛永东导师:翟凤勇副教授申请学位级别:工程硕士学科专业:土木工程所在单位:管理学院答辩日期:2008年3月授予学位单位:哈尔滨工业大学ClassifiedIndex:F29U.D.C.:711.28DissertationfortheMasterDegreeinEngineeringSTUDYONLIFECYCLINGPLANNINGOFJINSHUIWAN
2、PROJECTCandidate:MaoYongdongSupervisor:AssociateProf.ZhaiFenyongAcademicDegreeAppliedfor:MasterofEngineeringSpecialty:StructureEngineeringDateofDefence:April,2008Degree-Conferring-Institution:HarbinInstituteofTechnology哈尔滨工业大学工程硕士学位论文摘要随着我国城市化的发展进程,房地产业逐渐成为我国支柱产业之一。
3、同时,房地产本身的一些特殊性,使其成为当前投资领域的一个热点。中国入世后,随着外资的涌入,中国房地产市场的竞争日趋激烈。开发商面临的不仅是楼盘之间的竞争,更是企业间综合实力的竞争。由于竞争的需要,房地产策划也应运而生。近几年,在策划业的带动下,房地产开发理念、管理技术和市场经营观念等在实践中不断摸索、在失败中不断总结经验教训,都得到了深远的发展。房地产项目全程策划模式在这个时期也得到了广泛应用,并在日益激烈的房地产业市场竞争中越来越凸现其重要作用。本文运用投资项目技术经济评价基本理论和方法,对房地产项目的投资全程策划进行了研究
4、,结合本人对房地产项目全程策划理论的理解,提出了一些创新的观点。以金水湾项目开发过程中的全程策划为研究对象,对该项目全程策划的市场调查、产品策划、价格策划、推广策划等阶段进行具体阐述,运用市场分析、SWOT等手段,并结合投资策划的基本理论和方法进行分析和评价。作者认为,房地产项目全程策划模式适合我国现阶段的房地产业发展的需要,它在房地产项目的成功运用不仅可以使开发商节约成本,提高利润,更可以提高企业的市场综合竞争能力。当然,随着时代的进步和竞争的进一步需要,新的策划理念和模式还会应运而生。本文在作者自身实践经验和借鉴别人经验的
5、基础上,对房地产全程策划模式提出了一些思路和创新,意在使其在房地产开发项目中发挥出更大的作用。关键词项目;全程策划;金水湾I哈尔滨工业大学工程硕士学位论文AbstractWiththedevelopmentofurbanizationinChina,theneedfordwellinghouseisenhancinggradually,therealestatebusinessisbecomingoneofourcountry’spillarcornerstoneindustryandnewveryactiveeconomic
6、growthpoints.Atthesametime,someparticularityoftherealestateitselfalsomakesitasacurrenthotspotintheinvestmentfield.AfterChinahadenteredtheWTO,withforeigncapitalswarmingintoChina,therealestatemarketwillbeincut-throatcompetitionlittlebylittle.Theexploitingbusinessmenof
7、dwellinghousewillfacenotonlythecompetitionofthebuildings,butalsotheenterprises’comprehensivepower.Itisthecompetingrequirementthattherealestateplanbringsoutatthehistoricmoment.Byplanningoverthepastfewyears,thedevelopmentidea,managementtechniqueandthemarketplacemanage
8、concepthavemadegreatprogressinpractice.TheLifecyclingplanningmodelontherealestateprojecthasalsobeenextensivelyadoptedinthisperiodandbecome
此文档下载收益归作者所有