临时建设用地规划许可证核发办事指南

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1、汕头市潮南区行政许可事项标准（事项编码：XXXXXXX）备案号：XXXX-XXXX临时建设用地规划许可证核发办事指南汕头市潮南区城乡规划局2018－XX－XX发布2018－XX－XX实施一、受理范围1.本行政许可适用于具备临时建设用地规划许可证申请条件的建设单位或个人。2.符合下列全部条件，可提出申请：（1）在城乡、镇规划区内需要临时使用土地或者临时改变土地使用性质的，经区政府批准，或符合《汕头经济特区城乡规划条例》关于临时建设规划规定和相关技术规范，可以提出申请；（2）各项申请文件、资料和图纸完备。二、办理依据1、《中华人民共和国城

2、乡规划法》（2007年公布，2008年1月施行，2015年修正）第三十七、第三十八条；2、《广东省城乡规划条例》（2012年公布，2013年5月施行）第二十七条、第三十七条；3、《汕头经济特区城乡规划条例》（2014年公布，2014年12月施行）第二十九条、第四十七条、第七十三条。三、实施机关汕头市潮南区城乡规划局。权责划分（区）负责区级规划区范围内建设用地项目的临时建设用地规划许可证核发。四、许可条件设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条《广东省城乡规划条例》第二十七条、第三十七条《汕头经济特区城乡规划条例》第二十

3、九条、第四十七条、第七十三条必要条件1.满足下列全部条件的，予以批准：在城乡、镇规划区内需要临时使用土地或者临时改变土地使用性质的，经区政府批准，或符合《汕头经济特区城乡规划条例》关于临时建设规划规定和相关技术规范。2.不予批准的情形：（1）压占道路红线、河道蓝线或者机场、铁路、公路建设控制范围内土地的；（2）占用绿地、广场、公共停车场(库)、文物保护范围或者其他公共活动场地的； （3）占用输配电线路走廊、压占地下管线或者影响近期管线铺设的；（4）影响近期建设规划或者控制性详细规划实施的；（5）妨碍城镇交通安全的。五、申请材料纸质申请

4、材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件应加盖申请单位或个人印章并详明与原件一致，复印清晰、大小与原件相符，原件同时送校核；批准文件应合法、详实、有效，单位公章应和批准文件名称相同；要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供，图纸材料的电子数据采用DWG文件格式，文字材料的电子数据采用DOC文件格式。提交的材料及要求见表1：表1临时建设用地规划许可证核发需提交的申请材料目录序号材料名称要求原件（份/套）复印件（份/套）纸质/电子版5汕头市潮南区行政许可事项标准（事项编码：XXXXXXX）备案号：XXXX-XXXX1广东省汕头市

5、潮南区《建设用地规划许可证》申报表1.通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章；2.通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。10纸质+电子版2用地权属资料1.通过窗口提交的，提交纸质版复印件，并加盖申请单位公章；2.通过网上提交的：上传与纸制图纸一致的电子文件；上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。01纸质+电子版3区政府批准文件1.通过窗口提交的，提交纸质版复印件，并加盖申请单位公章；2.通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。01纸质+电子版4村民委员会出具的书面意见（使用集体土地的

6、）1.通过窗口提交的，提供纸质版原件；2.通过网上提交的，上传彩色扫描电子文件；3.已在《建设用地规划许可证》申报表中加具意见的无需再提交。10纸质+电子版5规划用地红线图由具备相应资质的测绘单位在1:500、1:1000实测地形图上绘制，并使用北京54坐标系和1985国家高程基准；电子文件须刻录成光盘提供。10电子版6单位申请：企业（机关单位）工商营业执照（或统一社会信用代码）、法人代表身份证；自然人申请：个人身份证或其他证明材料核对原件；复印件应注明与原件核对无误并加盖法人公章（或申请人签名确认）01纸质7委托的需要委托证明书（需

7、原件）、办理者个人身份证核对原件；复印件应注明与原件核对无误并加盖法人公章（或申请人签名确认）01纸质六、办理时限申请时限无。受理时限2个工作日受理时限说明自收到申请材料之日起2个工作日内，作出是否受理的决定。人员收到申请材料之日起当场作出是否受理的决定。网上工作人员收到申请材料之日起2个工作日内，作出是否受理的决定。法定办理时限20个工作日法定办理时限说明自受理之日起20个工作日作出办理决定。承诺办理时限3个工作日承诺办理时限说明自受理之日起3个工作日作出办理决定（不包括特殊程序办理时限）。特殊程序办理时限视各程序情况特殊程序办理时

8、限说明公示10日。公示期间收到相关利害关系人异议的，组织召开座谈会、听证会或其他形式，听取利害关系人意见，消除异议后再予以受理。七、许可收费本行政许可事项不收费。八、办理流程5汕头市潮南区行政许可事项标准（事项编码：XX