建设用地规划许可证核发办事完整版

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1、建设用地规划许可证核发办事指南（完整版）云南省峨山县住房和城乡规划建设局2017年10月1日发布BSZN-1004702—20175建设用地规划许可证核发办事指南一、受理范围本行政许可适用于峨山县行政区域内城乡建设用地规划许可证核发申请。二、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过）第三十七条第一款　在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用

2、地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。第三十八条第二款以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。《云南省城乡规划条例》（2012年9月28日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过）第二十四条第一款在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的

3、建设项目，建设单位在申请划拨建设用地前，应当向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证。第二十五条第二款以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门依法领取建设用地规划许可证。三、实施机关本许可实施机关为峨山县住房和城乡规划建设局四、审批条件1.在峨山县城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向峨山县住房和城乡规划建设局提出建设用地规划许可申请，由峨山县住房和城乡规划建设局依据

4、控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。2.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向峨山县住房和城乡规划建设局领取建设用地规划许可证。五、受理地点受理地点：峨山县住房和城乡规划建设局规划科地址：峨山县双江街道练江南路17号交通方式：峨山县内可乘2路B线至县医院下车河对面即到六、申请材料建设用地规划许可证核发申请材料序号提交材料名称原件/复印件纸质/电子文件份数新办1申

5、请表原件纸质3√2立项文件复印件纸质1√3使用土地的证明文件复印件、原件备查纸质1√4土地勘测定界图复印件纸质1√5总平面布置图复印件纸质1√注：（1）复印件应选用A4纸张，同时加盖公章。（2）图纸应选用A3纸张，同时加盖设计院及建设单位公章。（3）勘测定界图需加盖测绘部门公章及土地管理部门公章。七、审批时限受理时限：纸质材料核对无误的，当场受理。5办理时限：申请人提出的依法办理建设用地规划许可证核发业务的办理，办理期限为20个工作日（整改时间不计算在内）。1、受理：申请人提交建设用地规划许可证核发申请材料，

6、作出受理或不予受理的决定。2、审查：对齐全、规范、有效的申请材料进行严格审查。3、核准：收到全部有效材料20个工作日内作出准予许可或者不予许可的决定。作出不予许可的、应当告知申请人，并说明理由。4、发证：峨山住房和城乡规划建设局向申请人颁发建设用地规划许可证证书；八、审批收费本审批事项不收费九、共同审批与前置审批（无）十、中介服务（无）十一、年审年检与指定培训（无）十二、资质资格（无）十三、审批流程（一）申请1、提交方式（1）窗口提交。地址：峨山县住房和城乡规划建设局规划科（峨山县双江街道练江南路17号）（2

7、）网络提交：无2、提交时间窗口提交：星期一至星期五上午8:30—11:30，下午14:30—18:00。（二）受理峨山县住房和城乡规划建设局规划股收到企业或个人申请后，办理期限为20个工作日。对申请材料符合要求的，准予受理，并向企业或个人发送《受理决定书》。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，将当场向企业或个人发送《申请材料补正告知书》一次性告知，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定，并发出《不予受理决定书》。（三）审批发证峨山县住房和城乡规划建设

8、局对全部有效材料进行严格审核,作出是否核准的决定。予以核准的向申请人颁发建设用地规划许可证证书；不予核准的应当书面告知申请人，并说明理由。十四、审批服务（一）咨询方式1.窗口咨询。地址：峨山县住房和城乡规划建设局规划科2.电话咨询。联系电话：0877-40187963.网络咨询。无（二）咨询回复通过窗口和电话咨询的，将当场得到回复；（三）获取办理结果审批证件为：《建设用地规划许可证证书》。证件有效期